Решение № 2-431/2024 2-431/2024~М-189/2024 М-189/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-431/2024

Дело № 2-431/2024

УИД 35RS0019-01-2024-000297-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Топорове Д.А.,

с участием помощника Сокольского межрайонного прокурора Крылова К.А.,

истцов ФИО1 и ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, мотивировав требования тем, что спорная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит истцам, ответчик длительное время в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 12 февраля 2024 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор, произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Сокольский» на МО МВД России «Сокольский».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит ей и ФИО2; ФИО3 приходится ей родным сыном; в связи с предстоящей продажей спорной квартиры необходимо снять ответчика с регистрационного учета, при этом ФИО3 для проживания и регистрационного учета будет предоставлена <адрес>, принадлежащая на праве собственности ей (истцу).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик ФИО3 является ее родным братом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании выразил согласие с иском.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение помощника Сокольского межрайонного прокурора Крылова К.А. об удовлетворении иска, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждой) принадлежит жилое помещение – <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 декабря 2001 года, выпиской из ЕГРН от 08 февраля 2024 года.

Согласно адресной справке от 19 февраля 2024 года, справке МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ» от 16 февраля 2024 года и поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3

ФИО3 является родным сыном истца ФИО1 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в <адрес> длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Мокиевская

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2024 года.