Решение № 2-631/2024 2-631/2024~М-649/2024 М-649/2024 от 6 сентября 2024 г. по делу № 2-631/2024

К делу № г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ст-ца <адрес> 06 сентября 2024 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Таран О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик. В 2018 г. ответчик выехал из домовладения.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с ответом ОМВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ на запрос Староминского районного суда ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Как установлено в судебном заседании, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, в указанном жилом доме не проживают, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий