Решение № 2-2278/2019 2-2278/2019~М-2431/2019 М-2431/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-2278/2019

Дело №2-2278/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 Е,Н. к ФИО5, ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///, выделив в пользование ей комнату 14,0 кв.м., в пользование ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3 соответственно комнаты 13,8 кв.м., 17,1 кв.м., 13,7 кв.м., определив местами общего пользования кухню, ванную, коридор, санузел, шкаф, возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствий в пользовании кухней, ванной, коридором, санузлом, шкафом.

В обоснование требований указала, что она, ФИО5, ФИО3 являются собственниками по 4/15 долей, а ФИО2 3/15 долей в праве собственности на квартиру №... расположенную по адресу: ///. Квартира жилой площадью 58,6 кв.м., общей площадью 88,8 кв.м., состоит из четырех комнат: из двух изолированных комнат площадью 13,7 кв.м., 13,8 кв.м. и двух смежных комнат площадью 17,1 кв.м. и 14,0 кв.м.; кухни 10,9 кв.м., коридора 14,8 кв.м., ванной 2,2 кв.м., санузла 1,2 кв.м., шкафа 1,1 кв.м. Указывает, что в квартире проживают, занимая и пользуясь отдельными комнатами площадями: она - 14,0кв.м., ФИО1 - 13,7кв.м., ФИО2 – 17,1 кв.м., ФИО5, 13,8 кв.м. Она намерена продать принадлежащую ей долю данной квартиры, однако с ответчиками не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением. 30 сентября 2019 года она предложила ответчикам подписать соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, в котором определить в пользование комнаты в которых каждый и проживает. Ответчики соглашение не подписали, в связи с чем она обратилась с настоящим иском в суд. Считает необходимым обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования,

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении.

Явившиеся в судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не возражали против определения порядка пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще

В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституцией Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании по договору №3382 от 15 января 1992 года администрация Ленинского района г.Барнаула передала в совместную собственность ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3 /// общей площадью 94,6 кв.м. (л.д.8). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2 октября 2015 года ФИО5, ФИО1, ФИО3 получили в наследство от ФИО6, умершего +++ по 1/3 доли каждый. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из 1/5 доли в праве собственности на ///, находящейся по адресу: /// (л.д.9). Соглашением об определении долевого участия от 02 октября 2015 года ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2 определили доли каждого в праве собственности на квартиру по 1/5 доли (л.д.10-11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 октября 2015 года истцу ФИО1 принадлежит 4/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /// (л.д.12). Согласно выписке из домовой книги ФИО1, ФИО5, ФИО3 принадлежит 4/15 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ФИО2 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д.20).

В судебном заседании установлено, что каждый собственник занимает отдельную комнату: истец – комнату площадью 14,0 кв.м., ФИО1 – комнату площадью 13,7 кв.м., ФИО2 – комнату площадью 17,1 кв.м., ФИО5 - комнату площадью 13,8 кв.м.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает целесообразным определить в пользование каждому собственнику занимаемую им комнату, а кухню, коридор, ванную комнату, санузел, шкаф необходимо определить местами общего пользования.

Требования истца о возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствия ей в пользовании местами общего пользования не подлежат удовлетворению поскольку в судебном заседании не нашло подтверждение чинение ответчиками истцу препятствий в пользовании местами общего пользования. Наличие конфликтных отношении между истцом и ответчиком ФИО2 не подтверждает того, что последняя препятствует истцу в пользовании местами общего пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 заявила о взыскании судебных расходов. Указанное заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с правилами статьи 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При подаче иска в суд ФИО1 оплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей, понесла расходы по оплате почтовых услуг в размере 195 рублей (л.д.4,19).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ, статей 111, 112 КАС РФ, статьи 110 АПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 - 30, 32 - 34, 36, 38 ГПК РФ, главой 27 АПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ (п.18).

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации) (п.19).

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявления истца о возмещении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требований ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///, выделив в пользование ФИО1 комнату площадью 14,0 кв.м., ФИО5 комнату площадью 13,8 кв.м., ФИО2 комнату площадью 17,1 кв.м., ФИО3 комнату площадью 13,7 кв.м., в квартире ... расположенной по адресу: ///.

Определить местами общего пользования собственников жилого помещения, расположенного по адресу: /// кухню, ванную комнату, коридор, санузел, шкаф.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Ж. Мансурова

Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2019 года.