Решение № 2-2802/2018 2-2802/2018~М-2297/2018 М-2297/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-2802/2018

дело № 2-2802/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В 2007 году в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 который в квартире не проживал, место нахождения ответчика истцу неизвестно.

Истец просит, прекратить ответчику право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленное требование, дополнительно пояснила, что в ее квартире ответчик не проживал, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации, и последнему известному месту жительства ответчика возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В принадлежащем истцу жилом помещении в 2007 году был зарегистрирован, ответчик, который в квартире истца не проживал. Согласно составленного управляющей организацией акта от 27.07.2018 года, ФИО2 в принадлежащей истцу квартире не проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено закономСогласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае прекращения права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Ш. Шабанов