Решение № 2-1588/2019 2-1588/2019~М-1064/2019 М-1064/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1588/2019

Дело № 2-1588/2019

50RS0005-01-2019-001899-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Гончарко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации <данные изъяты> о прекращении права собственности и признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> согласно которых просит прекратить ее право собственности на <данные изъяты> земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес> внесением соответствующих изменений в ЕГРН и признать право за ней собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>. с К№ расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что при вышеуказанном доме находился земельный участок с № площадью <данные изъяты>. По договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ она приобрела <данные изъяты> земельного участка с №, право было за ней зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ истица узнала, что при данном доме совладельцами дома был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№. Решениями судов за совладельцами жилого дома было признано право собственности на доли земельного участка с К№. Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истица участвовала в качестве 3-его лица, было установлено, что земельные участки с № и с К№ представляют собой единый земельный участок при доме, ФИО1 не является сособственницей жилого дома, но имеет долю в общем земельном участка, т.е. ей принадлежит <данные изъяты> земельного участка. В связи с чем, за совладельцами дома было признано право на доли земельного участка с учетом доли истицы на земельный участок с К№ площадью <данные изъяты>

Представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования, просит их удовлетворить по изложенным выше основаниям, а также показал, что истица не является сособственником жилого дома, а приобрела только долю земельного участка.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

3-е лицо ФИО3 с иском не согласна и показала, что она является совладельцем дома. Истица купила у совладельца дома ФИО8 долю земельного участка, а долю дома ФИО8 передала дочери. Первоначально при доме был земельный участок площадью порядка <данные изъяты> потом на кадастровый учет поставили <данные изъяты>. С иском не согласна, поскольку с учетом доли истицы у нее будет самый маленький по площади земельный участок, а также того, что истица на земельном участке на протяжении многих лет не появляется, участок весь зарос.

3-и лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 купила у ФИО8 по договору купли-продажи земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№ находящийся в <адрес> (л.д. 54-59).

Согласно выписки из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 405/742 доли земельного участка с К№ (ранее К№). (л.д. 100-103).

Также на кадастровом учете при <адрес> стоит земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№, право зарегистрировано: за ФИО5 <данные изъяты>, за ФИО6 <данные изъяты>, за ФИО7 <данные изъяты>, за ФИО3 <данные изъяты>, за ФИО4 <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 104-113).

Решением Дмитровского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 было признано за каждым по <данные изъяты> на земельный участок с К№. (л.д. 38-39).

Из чего следует, что регистрация права долевой собственности за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на земельный участок с К№ в <данные изъяты> за каждым была произведена в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 было признано право собственности по <данные изъяты> за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> с К№ (л.д. 7-13).

Судом апелляционной инстанции было установлено, что земельные участки с К№ и с К№ представляют собой единый земельный участок площадью <данные изъяты>.м. при <адрес> слободка <адрес>, сособственниками являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 и ФИО4 ФИО1 не является сособственницей жилого дома, имеет свою долю в общем земельном участке с К№ площадью <данные изъяты> ФИО1 принадлежит <данные изъяты> от общей площади участка, что в натуральном выражении составляет 405 кв.м.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ч. 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как указано выше, истицей по договору купли-продажи приобретался земельный участок площадью <данные изъяты> при вышеуказанном доме, что составляет <данные изъяты> земельного участка с К№ площадью <данные изъяты>., что установлено судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы, поскольку она фактически является собственником земельного участка с К№, а не с К№, в связи с чем, ее право на <данные изъяты> земельного участка с К№ должно быть прекращено с внесением соответствующих изменений в ЕГРН и признано право собственности на <данные изъяты> земельного участка с К№.

Руководствуясь ст. 209, 218, 247 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО14 на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с К№ расположенного по адресу: <адрес>, с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>. с К№ расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: