Решение № 2-158/2019 2-158/2019(2-2854/2018;)~М-2464/2018 2-2854/2018 М-2464/2018 от 18 января 2019 г. по делу № 2-158/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года

г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н.

при секретаре Бутухановой В.А.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3, председателя СНТ «Солнышко» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Солнышко» о признании членом товарищества, обязании выдать членскую книжку,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к СНТ «Солнышко», в котором просила признании ее членом товарищества с даты внесения ее в реестр членов СНТ «Солнышко» - **/**/****, обязать выдать членскую книжку.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что в декабре 2016 года приобрела два земельных участка в СНТ «Солнышко» на 26 км Голоустенского тракта, участки №, №, и обратилась к председателю правления СНТ «Солнышко» ФИО4 с заявлением о вступлении в товарищество. Председатель сообщил ей о размере членского взноса и размере целевых взносов. В 2017 году она внесла указанные взносы, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. В 2017 и 2018 годах она лично либо через представителя принимала участие в общих собраниях.

В 2018 году после общего собрания, на котором оглашались результаты проверки финансово-хозяйственной деятельности товарищества, председатель правления ФИО4 сообщил представителю ФИО1 - ФИО2 о том, что ФИО1 членом товарищества не является. Требования ФИО1 о выдаче ей членской книжки председателем не удовлетворены.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме.

Председатель ответчика СНТ «Солнышко» ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 с заявлением о принятии ее в члены товарищества обратилась только после судебного заседания **/**/****, ранее истец с заявлением в правление не обращалась, в связи с чем в удовлетворении требований ФИО1 просил отказать.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 18 Федерального закона от **/**/**** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) (пункт 1).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (пункт 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 19.1 Федерального закона от **/**/**** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью № кв.м и земельного участка № с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенных в СТН «Солнышко» на ул. 9-ая, на основании договора купли-продажи земельных участков от **/**/****, право собственности зарегистрировано **/**/****.

Согласно представленной истцом квитанции к приходному кассовому ордеру № от **/**/**** ФИО1 за участки № оплатила членские взносы за 2016 год в размере 4 500 руб., за 2017 год в размере 5 000 руб., целевые взносы за воду в размере 3 500 руб., «на пожарку» в размере 8 000 руб. за каждый участок, всего 42 000 руб. Получение данной оплаты председатель товарищества ФИО4 не отрицает, подтверждает приходным кассовым ордером № от **/**/****.

Согласно реестру членов СНТ «Солнышко» по участкам № членом товарищества значится собственник участков – ФИО1, в реестр внесены ее паспортные данные, телефон, адрес проживания, данные об участке, данные о документе о праве собственности; кроме того, указано что выдана членская книжка **/**/****.

Согласно представленным истцом и ответчиком спискам присутствующих на общих собраниях членов СНТ «Солнышко» от **/**/****, от **/**/****, от **/**/**** в указанные списки членов товарищества включена ФИО1 В списке членов СНТ «Солнышко» от **/**/**** ФИО1 не значится.

В исковом заявлении ФИО1 утверждала, что направила председателю правления СНТ «Солнышко» ФИО4 заявление о вступлении в товарищество. В судебном заседании представитель истца ФИО1 – П.А.С. (дочь истца и бывший собственник земельных участков) указала, что также председателю направлялись документы о праве собственности на земельные участки.

Наличие в реестре членов товарищества сведений о собственнике земельных участков подтверждают получение данной информации председателем.

Председатель СНТ «Солнышко» ФИО4 в судебном заседании получение заявления отрицал, пояснил, что в 2016-2107 годах он и П.А.С. находились в дружеских отношениях, в связи с чем он без заявления и соответствующего решения общего собрания членов товарищества внес ФИО1 в реестр членов товарищества, в настоящее время отношения между ними испортились.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ФИО1 обращалась с заявлением о принятии ее в члены СНТ «Солнышко», в связи чем, в повестку дня ближайшего общего собрания членов товарищества должен быть включен вопрос о принятии ФИО1 в члены товарищества. В случае неисполнения данной обязанности нарушаются права собственника земельного участка на вступление в товарищество.

ФИО4 настаивал на невозможно включить истца в члены товарищества при отсутствии заявления. В целях мирного урегулирования спора представителем ФИО1 по доверенности П.А.С. написано заявление о принятии ФИО1 в члены товарищества с **/**/**** (даты указанной в реестре членов товарищества). ФИО4 выразил сомнение в том, что ФИО1 будет принята в члены товарищества.

Поскольку председателем СНТ «Солнышко» ФИО4 представлены в материалы дела не все протоколы общих собраний членов товарищества с декабря 2016 года, то установить принималось или нет общим собранием членов товарищества решение о принятии ФИО1 в члены СНТ «Солнышко» не представляется возможным. В судебном заседании ФИО4 указал, что иных документов представлять не будет.

Учитывая, что ФИО1 включена в реестр членов товарищества **/**/****, значилась в списках членов товарищества, составляемых для регистрации участников общих собраний членов товарищества в 2017-2018 годах, ее голос учитывался при принятии решений, товариществом приняты от нее членские и целевые взносы за 2016, 2017 года, подтверждение заключения с ФИО1 договора на ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке не представлено, суд полагает, что фактически ФИО1 с **/**/**** являлась членом товарищества.

Поскольку ФИО1 заявляет об отсутствии у нее членской книжки, СНТ «Солнышко» обязано предоставить ей новую членскую книжку.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Солнышко» об обязании выдать членскую книжку – удовлетворить.

Признать ФИО1 членом СНТ «Солнышко» с даты внесения ее в реестр членов СНТ «Солнышко» - **/**/****.

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Солнышко» выдать ФИО1 членскую книжку.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .....

Судья

А.Н. Говорова