Решение № 2-1081/2025 2-1081/2025~М-917/2025 М-917/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-1081/2025

47RS0007-01-2025-002170-44

Дело № 2-1081/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В.,

при помощнике судьи Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

старшего помощника Кингисеппского городского прокурора Манойленко С.В., ответчика ФИО2.

гражданское дело по иску Кингисеппского городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, к ФИО2 об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

19 августа 2025 года Кингисеппский городской прокурор, действуя в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в Кингисеппский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятые земельные участки общей площадью 249 кв.м., расположенные за границами принадлежащих ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами №, и отнесенные к землям неразграниченной собственности, а также об обязании освободить береговую полосу водного объекта общего пользования – <адрес> от части ограждения – забора земельного участка с кадастровым номером № в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проверки, проведенной по обращению жителей д. Коростель по вопросу возможного нарушения требований земельного законодательства, законодательства об охране окружающей среды и недропользовании со стороны собственника земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что в нарушение требований ст. ст. 25,26, ЗК РФ ФИО2 самовольно занял и использует части территории земель из состава земель общего пользования площадью 109 кв.м., 117 кв.м. и 23 кв.м., поскольку относительно земельных участков:

- с кадастровым номером № площадью 1282 кв.м. – установлено, что территория данного земельного участка частично имеет ограждение, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен, межевые знаки не обнаружены, на территории данного земельного участка расположен жилой дом и вспомогательные хозяйственные постройки, вместе с тем, проведенными исследованиями получены данные, указывающие на то, что с западной стороны земельный участок используется за пределами юридически установленных границ, в сторону земель общего пользования с кадастровым номером № и составляет ориентировочно109 кв.м.;

- с кадастровым номером № площадью 1266 кв.м. – установлено, что территория данного земельного участка частично имеет ограждение, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен, вся территория указанного земельного участка разработана и освоена, на территории данного земельного участка расположены вспомогательные хозяйственные постройки, вместе с тем проведенными исследованиями получены данные, указывающие на то, что с западной стороны земельного участка забор и фундамент находится за пределами юридически установленных границ, в сторону земель общего пользования с кадастровым номером № и составляет ориентировочно 117 кв.м.;

- с кадастровым номером № площадью 873 кв.м. – установлено, что территория данного земельного участка частично имеет ограждение, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен, на территории данного земельного участка расположены вспомогательные хозяйственные постройки, вместе с тем проведенными исследованиями получены данные, указывающие на то, что ФИО2, являясь собственником данного земельного участка, нарушил юридические границы земельного участка путем возведения за границами с южной стороны ограждения, увеличив тем самым территорию своего земельного участка за счет земель неразграниченной государственной собственности на 23 кв.м.

- кроме того, в ходе проверки установлено, что в нарушение нормативных требований ст. ст. 42 Конституции РФ, ч. 1 ст. 262 ГК РФ, ч. 1 ст. 16 ЗК РФ, ч. 12 ст. 1 ГрК РФ, ч. 12 ст. 85 ЗК РФ, п. 8 ст. 27 ЗК РФ, ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ, ч. 2 п. 1 ст. 11 Водного кодекса РФ, ст. 3 Водного кодекса РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 6 Водного кодекса РФ, ч. 6, ч. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ на территории, прилегающей к <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 873 кв.м., на основании п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы <адрес> составляет 20 м., установлено, что что указанный земельный участок огорожен забором, который представляет собой металлический забор на бетонном фундаменте с кирпичными столбами. При этом забор с западной стороны указанного земельного участка возведен за пределами земельного участка с кадастровым номером № вплоть до береговой линии (уреза воды), чем препятствует доступу неограниченного круга граждан к береговой полосе водного объекта – <адрес>, истец просит защиты нарушенного права неопределенного круга лиц избранным способом (том 1 л.д. 6-9).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, указал, что имеющиеся нарушения устранит в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2, 6, 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Береговые полосы водных объектов общего пользования относятся к территории общего пользования, то есть к территории, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (пункт 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, береговая полоса относится к местам общего пользования, к береговой полосе должен быть обеспечен беспрепятственный доступ неопределенного круга лиц, следовательно, в границах береговой полосы не может осуществляться возведение каких-либо объектов, которые препятствуют такому доступу, передвижению и пребыванию около водного объекта, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью 1282 кв.м., № площадью 1266 кв.м; № площадью 873 кв.м; № площадью 900 кв.м., все земельные участки имеют разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах на указанные земельные участки, в том числе о границах, внесены в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что в ходе проверки, проведенной по обращению жителей д. Коростель по вопросу возможного нарушения требований земельного законодательства, законодательства об охране окружающей среды и недропользовании со стороны собственника земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> ФИО5 установлено, что в нарушение требований ст. ст. 25,26, ЗК РФ ФИО2 самовольно занял и использует части территории земель из состава земель общего пользования площадью 109 кв.м., 117 кв.м. и 23 кв.м., а именно:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1282 кв.м. – установлено, что территория данного земельного участка частично имеет ограждение, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен, межевые знаки не обнаружены, на территории данного земельного участка расположен жилой дом и вспомогательные хозяйственные постройки, вместе с тем проведенными исследованиями получены данные, указывающие на то, что с западной стороны земельный участок используется за пределами юридически установленных границ, в сторону земель общего пользования с кадастровым номером № и составляет ориентировочно109 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1266 кв.м. – установлено, что территория данного земельного участка частично имеет ограждение, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен, вся территория указанного земельного участка разработана и освоена, на территории данного земельного участка расположены вспомогательные хозяйственные постройки, вместе с тем проведенными исследованиями получены данные, указывающие на то, что с западной стороны земельного участка забор и фундамент находится за пределами юридически установленных границ, в сторону земель общего пользования с кадастровым номером № и составляет ориентировочно 117 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 873 кв.м. – установлено, что территория данного земельного участка частично имеет ограждение, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен, на территории данного земельного участка расположены вспомогательные хозяйственные постройки, вместе с тем проведенными исследованиями получены данные, указывающие на то, что ФИО1, являясь собственником данного земельного участка, нарушил юридические границы земельного участка путем возведения за границами с южной стороны ограждения, увеличив тем самым территорию своего земельного участка за счет земель неразграниченной государственной собственности на 23 кв.м.

Кроме того, в ходе проверки установлено, что в нарушение нормативных требований ст. ст. 42 Конституции РФ, ч. 1 ст. 262 ГК РФ, ч. 1 ст. 16 ЗК РФ, ч. 12 ст. 1 ГрК РФ, ч. 12 ст. 85 ЗК РФ, п. 8 ст. 27 ЗК РФ, ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ, ч. 2 п. 1 ст. 11 Водного кодекса РФ, ст. 3 Водного кодекса РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 6 Водного кодекса РФ, ч. 6, ч. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ на территории, прилегающей к <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 873 кв.м., на основании п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы <адрес> составляет 20 м., установлено, что указанный земельный участок огорожен забором, который представляет собой металлический забор на бетонном фундаменте с кирпичными столбами. При этом забор с западной стороны указанного земельного участка возведен за пределами земельного участка с кадастровым номером № вплоть до береговой линии (уреза воды), чем препятствует доступу неограниченного круга граждан к береговой полосе водного объекта – <адрес>, при этом из материалов дела следует, что и после поступления искового заявления в суд нарушения не устранены, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Управлением Росреестра по Ленинградской области по заданию Кингисеппской городской прокуратуры (том 1 л.д. 13-235, том2 л.д. 2-36,41-71).

Таким образом, материалами дела достоверно установлено нарушение ответчиком требований действующего законодательства, влекущее нарушение прав и интересов неопределенного круга лиц на беспрепятственное пользование береговой полосой <адрес>, а также земельным участком общего пользования.

Обстоятельства, свидетельствующие о выявленных нарушениях, не опровергнуты допустимыми и достоверными доказательствами, ответчику разъяснялось право ходатайствовать о проведении с судебной экспертизы по вопросу о наличии либо отсутствии нарушений, таких ходатайств ответчик в ходе судебного разбирательства не заявил, от проведения экспертизы отказался.

При исследованных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Круг лиц, прав которых в результате могут быть нарушены, не может быть определен, в связи с чем у Кингисеппского городского прокурора имелись основания для обращения в суд с иском на основании части 1 статьи 45 ГПК РФ, в защиту интересов неопределенного круга лиц.

Согласно части 2 статьи 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из правила, содержащегося в части 2 статьи 206 ГПК РФ, с учетом характера спора, мнения ответчика, который пояснил, что трехмесячного срока для устранения нарушений ему будет достаточно, принципа разумных пределов исполнения решения, а также действий, которые следует совершить в целях устранения в полном объеме допущенного нарушения, суд определяет срок, в течение которого судебное решение должно быть исполнено, в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу, который находит достаточным для устранения выявленных нарушений.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кингисеппского городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, к ФИО2 об обязании совершить определенные действия, удовлетворить.

Обязать ФИО2 <данные изъяты> освободить самовольно занятые земельные участки общей площадью 249 кв.м., отнесенные к землям неразграниченной собственности и расположенные за границами принадлежащих ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами №, находящихся по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 <данные изъяты> освободить береговую полосу водного объекта общего пользования – реки Россонь от части ограждения (забора) земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> - в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2025 года.