Решение № 2-1055/2019 2-1055/2019~М-656/2019 М-656/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1055/2019

Дело № **


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 05.08.2019 года

Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Горячевой О.Н. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ТСН «Серебряные ручьи» об обязании предоставления информации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ТСН «Серебряные ручьи», в котором просит с учетом увеличения исковых требований (л.д. 81) обязать ответчика предоставить ему реестр собственников помещений в многоквартирном ... с указанием на дату **.**,**:

- полный реестр включая жилые нежилые помещения,

- ОГРН, если собственником является юридическое лицо,

- сведения о размерах принадлежащей им доли в праве собственности.

А также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000,00 рублей, взыскать с ответчика госпошлину в размере 300 рублей.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., ... согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ...3 от 30.08.2001г., гараж-стоянки по адресу: ..., б-р Строителей, 28, гараж-стоянка № **, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 12.02.2003г.

ТСН «Серебряные ручьи» (ранее ТСЖ «Собственники») (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 420501001) является управляющей компанией на основании решения общего собрания в форме заочного голосования собственников помещения жилых домов по адресу: ..., б-..., 28, протокол № б/н от **.**,**.

10.12.2018г. истцом в адрес ТСЖ «Собственники» был направлен запрос (вх. № ** от 10.12.18г.) с требованием предоставить реестр собственников помещений в многоквартирном .... Письменный ответ просил выдать лично ФИО1 и ознакомить с запрашиваемой информацией и документами. ТСН «Серебряные ручьи» ранее ТСЖ «Собственники» не предоставило истцу реестр собственников помещений в многоквартирном ... полном объеме (Исх.№ ** от «19» декабря 2018г.), а именно:

1. Не предоставлен реестр в полном объеме, а именно не предоставлен реестр собственников гараж-стоянок;

2. Основной государственный регистрационный номер юридического лица, являющегося собственником помещения;

3. Сведения о размерах принадлежащих собственникам долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, либо площади помещения, находящейся в собственности, позволяющей самостоятельно вывести его долю в праве общей собственности на общее имущество.

Учитывая характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, а также требования разумности и справедливости, просит, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., так как Ответчик не предоставил информации потребителю, в связи с чем тот был вынужден прибегать к юридической помощи для разрешения сложившейся ситуации, в связи с чем истец испытал чувство неуверенности и унижения, понимая, что его законные интересы и права ущемлены, со стороны ТСЖ «Серебряные ручьи» не проявлено должного уважения и внимания для разрешения данной ситуации. Кроме того, любое нарушение прав потребители влечет за собой возникновение конфликтной ситуации, которая, в свою очередь, не может не сопровождаться нравственными страданиями различной степени, что лишает потребителя (полностью или частично) психического благополучия.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, пояснив, что реестр собственников жилого дома он не получил. Ранее в судебных заседаниях иск поддерживал, дополнительно пояснил, что реестр ему был необходим для приведения общего собрания, о чем представил объявления и повестку, реестр также должен содержать сведения об адресах физических лиц-собственников, поскольку ему их необходимо извещать о проведении собрания.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от **.**,** исковые требования не признала, пояснила, что **.**,** истцу был направлен реестр собственников ... ... ..., о чем составлена опись. Однако истец не получает на почте данный реестр. Оснований для взыскания морального вреда законом не предусмотрено.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно п.3.1 ст.45 ЖК РФ Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ...3 от 30.08.2001г., гараж-стоянки по адресу: ..., ..., гараж-стоянка № **, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 12.02.2003г. (л.д. 3-4).

ТСН «Серебряные ручьи» (ранее ТСЖ «Собственники») (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 420501001) является управляющей компанией на основании решения общего собрания в форме заочного голосования собственников помещения жилых домов по адресу: ..., б-... протокол № б/н от **.**,** (л.д. 10-16).

10.12.2018г. истцом в адрес ТСЖ «Собственники» был направлен запрос (вх. № ** от 10.12.18г.) с требованием предоставить реестр собственников помещений в многоквартирном ... ... (л.д. 5).

**.**,** истцу был направлен ответ на обращение от **.**,** согласно которому информация по п. 2-5 запроса в соответствии с требованиями ЖК РФ и п. 3 Стандарта раскрытия информации, утвержденного Постановлением Правительства РФ № ** размещена на сайте ТСЖ., что касается предоставления информации по п.6 запроса то ее предоставление действующим законодательством не предусмотрено. Что касается п. 7 то к системам видеонаблюдения могут быть допущены только лица на которых согласно Закона РФ «О персональных данных» возложена ответственность за их сохранность. Также истцу к ответу на запрос был приложен требуемый реестр (л.д. 7-9).

Истец ФИО1 ссылается на непредставление ответчиком ему реестра собственников помещений в многоквартирном ....

Однако согласно представленных ответчиком документов: описи о направлении реестра собственников ..., а также отчета об отслеживании отправления, почтового конверта и находящегося в нем реестра с описью, вскрытого в судебном заседании, истец не получает направленный ему реестр, поскольку заказное письмо, которым был направлен реестра возращено без вручения его отправителю. (л.д. 105-106).

Суд полагает, что в действиях истца имеются признаки злоупотребления своим правом, предусмотренные ст. 10 ГК РФ.

Анализируя представленный и направленный истцу реестр, суд полагает, что он отвечает требованиям ст. п.3.1 ст.45 ЖК РФ, а также содержит сведения, на которые истец указывает, именно: содержит в своем составе нежилые помещения, ОГРН собственников – юридических лиц, сведения о размерах принадлежащей им доли в праве собственности. Доводы истца о том, что реестр должен содержать сведения об адресах физических лиц- собственников жилого помещения не состоятельны, поскольку в ЖК РФ таких требований к реестру не предусмотрено.

Суд полагает, что оснований для взыскания морального вреда также не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 151 ч. 1 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Поскольку рассматриваемые правоотношения, относятся к правоотношениям между ТСН и собственником жилого помещения, Закон «О защите прав потребителей», согласно разъяснениям Верховного суда РФ, на них не распространяется.

ЖК РФ не предусмотрено взыскания морального вреда по делам данной категории.

Также истцом не представлено доказательств несения им морального вреда.

Поскольку судом исковые требования оставлены без удовлетворения, оснований для взыскания судебных расходов, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ТСН «Серебряные ручьи» об обязании предоставления информации оставить без удовлетворения в полном обьеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Мотивированное решение изготовлено **.**,**.