Решение № 2-759/2017 2-759/2017~М-455/2017 М-455/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-759/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Матвеевой А.А., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-759/17 по иску ФИО1 к Администрации Тайшетского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тайшетского городского поселения о признании права собственности на квартиру в связи с приватизацией, указав в обоснование, что в соответствии с договором социального найма она является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г<данные изъяты> Более двадцати лет она проживает в этой квартире, состоит там на регистрационном учете, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает все установленные законом платежи. В настоящее время желает приватизировать квартиру. Однако передать квартиру в собственность администрация Тайшетского муниципального образования не имеет возможности, поскольку право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на квартиру не зарегистрировано в УФРС по Иркутской области. В качестве членов её семьи в договоре социального найма указаны супруг ФИО2 и сын ФИО4, которые отказываются от участия в приватизации квартиры.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации, на квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 38,8 кв.м., в т.ч. жилой 27,2 кв.м., расположенную по адресу: Иркутская <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского городского поселения по доверенности № 3 от 10.01.2017г. ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца, третьих лиц, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилья.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от 30.07.2015г., заключенного между Администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» (наймодатель) и ФИО1(наниматель), наймодатель передал в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение», состоящее из 2-х комнат, общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., по адресу: <данные изъяты>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж ФИО2 и сын ФИО4

Согласно справке, выданной ООО «Информационно-технический центр точечных решений» от 01.03.2017г. за № 56 - ФИО1, 04.11.1974года рождения зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, ул.Кирова, д.179 кв.5 с 05.09.1996г. по настоящее время.

Согласно справке, выданной Тайшетским МО «Тайшетское городское поселение» - квартира <данные изъяты> находится в реестре муниципального имущества Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение». Право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области на данную квартиру не зарегистрировано.

Согласно уведомлению от 17.03.2017г. №38/196/001/2017-578 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> не зарегистрировано.

Из акта центра технической инвентаризации г.Тайшета от 28.02.2017 года и акта оценки общей стоимости квартиры следует, что общая площадь квартиры, состоящей из 2-х комнат, расположенной по адресу: г. <данные изъяты> составляет 38,8кв.м., жилая 27,2 кв.м.

Согласно справке от 28.02.2017г., выданной Тайшетским центром технической инвентаризации - ФИО1 в приватизации жилых помещений не участвовала.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <данные изъяты> с 1996 года по настоящее время. Совместно с ней проживают муж ФИО2 и сын ФИО4 Они поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, делают ремонты, оплачивают коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации серия 2507 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности в порядке приватизации, на квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 38,8кв.м., в т.ч. жилой 27,2кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В.Радионова