Решение № 2-1194/2024 2-1194/2024~М-1125/2024 М-1125/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1194/2024

Дело № 2-1194/2024

УИД 26RS0028-01-2024-001916-08


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края о переводе жилого помещения в нежилое,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края о переводе жилого помещения - квартиры площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером 26:08:070803:389, расположенной по адресу: ... нежилое помещение – магазин, свои требования обосновывает следующим.

Ему на праве собственности принадлежит квартира, площадью 27,3 кв.м. кадастровый ---, расположенная по адресу: ..., на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ***, вид, номер дата и время государственной регистрации права ---, ***, ---.

Принадлежащая истцу квартира расположена на первом этаже в двухэтажном многоквартирном жилом доме, площадью 231,4 кв.м., кадастровый ---, расположенном по адресу: ....

В двухэтажном многоквартирном жилом доме имеется 10 квартир, собственник каждой квартиры имеет и земельный участок. Принадлежащая ему квартира расположена на первом этаже с отдельным входом и имеет выход на земельный участок, площадью 100 кв.м., кадастровый ---, расположенный по адресу: ..., право собственности, на который не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время он решил произвести перепланировку квартиры под помещение магазина. Для этого необходимо заложить оконный проем в помещении 3. Наружные стены и перегородки не затрагиваются, меняется только цель использования помещений объекта недвижимости. Проектом предусмотрен одномаршевый пандус для входа маломобильных групп населения вдоль стены длиной 4,0 м на существующее крыльцо для входа в помещение.

Согласно приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ за №198/пр. «О критериях отнесения объектов, указанных в п.п. 4 и 5 ч.2 ст. ГК РФ, к объектам массового пребывания граждан», данный объект не относится к объекту массового пребывания людей. Фактическая общая площадь помещения магазина после реконструкции не меняется и составляет 27,3 кв.м.

Согласно ч.1 ст.23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

*** истец обратился в администрацию Петровского муниципального округа ... с заявлением об изменении назначения «жилое» и наименование объекта недвижимости «квартиры» площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером --- по адресу: ... считать действительным назначением – «нежилое», наименование – «магазин», но было отказано во внесении изменений в назначение «жилое» и наименование объекта недвижимости «квартира», в связи с тем, что внесение изменений возможно путем принятия и направления администрацией округа в орган регистрации прав либо «решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию», либо «решения (документа, подтверждающего принятие решения» о переводе жилого помещения в нежилое помещение. Помещение – часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Жилое помещение квартиры, является в силу норм гражданского законодательства объектом недвижимости, но при этом не является объектом капитального строительства, и в силу требований, установленных ч. 10 ст. 1 ГК РФ, не может являться объектом реконструкции.

Наименование объекта недвижимости - квартира, позволяет однозначно установить, что такой объект недвижимости относится к структурно-обособленным помещением в многоквартирном доме и объектом капитального строительства является многоквартирный дом. Изменение площади (высоты, объема) помещений в зданиях может осуществляться только в рамках проведения работ по реконструкции объекта капитального строительства, которым является многоквартирный дом.

Дополнительно ему было сообщено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение возможен с учетов соблюдения требований ЖК РФ. В соответствии с ч.2 ст. 23 ЖК РФ необходимо представить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Протокол общего собрания и согласие каждого собственника им не может быть представлен, так как собственник ... ФИО10 уехал на постоянное место жительства куда-то на север, связи с ним нет. Собственник ... ФИО7 умерла, сведения о наследниках отсутствуют. В ... ? доля в праве зарегистрирована за ФИО6, вторая доля не зарегистрирована. Квартира --- имеет назначение нежилое помещение магазин.

Перепланировка ... многоквартирном жилом доме, расположенной на первом этаже с отдельным входом под помещения магазина по адресу: ..., соответствует техническим регламентам и СП 20.13330.211 «Нагрузки и воздействия (актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*), СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), СНип 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также соответствует градостроительным, пожарным, санитарным, экологическим нормам, не нарушает несущих конструкций стен и несущей способности всего здания в целом и не повлияет на безопасность пребывания в нем людей, что подтверждается проектом, изготовленным ООО «Архпроектстрой».

Таким образом, указанные мероприятия по переводу квартиры в нежилое помещение не повлекут внесение конструктивных изменений в общее имущество многоквартирного дома. Принадлежащая истцу квартира расположена на первом этаже с отдельным входом и имеет выход на земельный участок, площадью 100 кв.м., кадастровый 26:08:070803:81.

В связи с тем, что собственники квартир № 2, 5, 7 отсутствуют, согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение собрать не представляется возможным, то сделать перевод из жилого в нежилое помещение возможно только в судебном порядке.

В связи с этими обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО11 не явился, уведомлен надлежащим образом, имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края ФИО2 предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации и возражение на исковое заявление о переводе жилого помещения в нежилое, обосновывая его следующим. ФИО11 не обращался в администрацию округа с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение, и как следствие, у него отсутствуют нарушенные права или законные интересы, за защитой которых он имеет право обратиться в суд. Перевод жилого помещения в нежилое помещение магазина может быть осуществлен, с учетом требований федерального законодательства, предъявляемых к объектам массового пребывания граждан, а также анализа возможной угрозы их жизни или здоровью. Из анализа приведенных норм следует, что проекты работ по переводу жилого помещения многоквартирного дома как части объекта капитального строительства в виде устройства в нее дополнительного входа не могут быть согласованы в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом, если такое устройство затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома. Ввиду того, что устройство отдельного входа в помещение сопряжено с разрушением части стены многоквартирного дома и может затрагивать конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома, такие работы возможны посредством проведения реконструкции многоквартирного дома, производство которых регулируется законодательством о градостроительной деятельности, в том числе применительно к вопросам архитектурно-строительного проектирования, государственной экспертизы проектной документации, выдачи разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Кроме указанного учитывая, что магазины относятся к объектам массового пребывания граждан, отсутствие в материалах дела заключения судебной строительно-технической экспертиз, не позволяет установить соответствие (несоответствие) проведенных работ строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, а также безопасности жизни и здоровью граждан.

Третье лицо - начальник Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО3, представила суду отзыв, в котором просит рассмотреть дела в отсутствии их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом предоставленного отзыва.

Третьи лица ФИО5, ФИО8, ФИО4, ФИО1, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО2 предоставили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Принимая к сведению мнение истца, ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает требования ФИО11 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовых актов, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из содержания ст. 55 ГПК РФ следует, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что ФИО11 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 27,3 кв.м., кадастровый ---, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 21.06.2024, вид, номер дата и время государственной регистрации права ---, ***, ---, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Квартира расположена в двухэтажном многоквартирном жилом доме, в котором имеется 10 квартир.

Принадлежащая ФИО11 квартира расположена на первом этаже с отдельным входом и имеет выход на земельный участок, площадью 100 кв.м., кадастровый ---, расположенный по адресу: ..., право собственности, на который не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-24).

Согласно ч. 1 ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО11 обратился в администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края с заявлением вх. --- от 10.09.2024 об изменении назначения «жилое» и наименовании объекта недвижимости «квартира», площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером --- по адресу: ..., и просил считать действительным назначение – «нежилое», наименование – «магазин».

Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края отказала во внесении изменений в назначение «жилое» и наименование объекта недвижимости «квартира», в связи с тем, что внесение изменений возможно путем принятия и направления администрацией округа в орган регистрации прав либо «решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию», либо «решения (документа, подтверждающего принятие решения» о переводе жилого помещения в нежилое помещение. Помещение – часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Жилое помещение квартиры, является в силу норм гражданского законодательства объектом недвижимости, но при этом не является объектом капитального строительства, и в силу требований, установленных ч.10 ст.1 ГК РФ, не может являться объектом реконструкции.

Наименование объекта недвижимости - квартира, позволяет однозначно установить, что такой объект недвижимости относится к структурно обособленным помещением в многоквартирном доме и объектом капитального строительства является многоквартирный дом. Изменение площади (высоты, объема) помещений в зданиях может осуществляться только в рамках проведения работ по реконструкции объекта капитального строительства, которым является многоквартирный дом.

Дополнительно ФИО11 сообщено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение возможен с учетов соблюдения требований ЖК РФ. В соответствии с ч.2 ст. 23 ЖК РФ необходимо представить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение (л.д. 34-36).

Согласно пункту 2 статьи 23 ЖК РФ, для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, представляет, в том числе, план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Согласно части 2.2 статьи 23 ЖК РФ, примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

По состоянию на 22.11.2024 ЕГРН содержит сведения о здании - многоквартирном доме с кадастровым номером ---, площадью 258,7 кв.м, расположенном по адресу: .... По сведениям ЕГРН, в здании с кадастровым номером --- расположены помещения с кадастровыми номерами:

---, ..., площадью 49,4 кв.м; на квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО13, ФИО4;

---, ..., площадью 19 кв.м; на квартиру зарегистрировано право собственности ФИО6;

---, ..., площадью 42 кв.м; на квартиру зарегистрировано право собственности ФИО5;

---,..., площадью 60,3кв.м; на квартиру зарегистрировано право собственности ФИО9;

---, помещение магазина, площадью 60,7 кв.м; на помещение зарегистрировано право собственности ФИО2;

---, ..., площадью 27,3 кв.м, на квартиру зарегистрировано право собственности ФИО11.

Сведений о других помещениях в здании с кадастровым номером --- ЕГРН не содержит.

Согласно проекта перепланировки ... многоквартирном жилом доме под помещение магазина по адресу: ..., изготовленного ООО «Архпроектстрой», ... расположена на первом этаже с отдельным входом в многоквартирном жилом доме по адресу: .... Проектом предусмотрена перепланировка квартиры, расположенной на первом этаже в многоквартирном доме под помещение магазина. Закладывается один оконный проем в помещении 3. Наружные стены и перегородки не затрагиваются, меняется только цель использования помещений объекта недвижимости. Проектом предусмотрен одномаршевый пандус для входа маломобильных групп населения вдоль стены длиной 4,0 м на существующее крыльцо для входа в помещение. Согласно приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ за №198/пр. «О критериях отнесения объектов, указанных в п.п. 4 и 5 ч.2 ст. ГК РФ, к объектам массового пребывания граждан», данный объект не относится к объекту массового пребывания людей. Фактическая общая площадь помещения магазина после реконструкции не меняется и составляет 27,3 кв.м.

Согласно п. 7.2.5 СП 1.13130.2009 «Эксплуцатационные пути и выходы» расчет эвакуации покупателей и посетителей, одновременно находящихся в торговом зале принят из расчета 3,0 кв.м. площади торгового зала, включая площадь занятую оборудованием. Таким образом, максимальное пребывание покупателей или посетителей в торговом зале общей площадью 9,0 кв.м. составит 3 человека. Фактическая площадь помещения магазина после реконструкции не меняется и составляет 27,3 кв.м.

Перепланировка ... многоквартирном жилом доме, расположенной на первом этаже с отдельным входом под помещения магазина по адресу: ... соответствует техническим регламентам и СП 20.13330.211 «Нагрузки и воздействия (актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*), СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), СНип 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также соответствует градостроительным, пожарным, санитарным, экологическим нормам, не нарушает несущих конструкций стен и несущей способности всего здания в целом и не повлияет на безопасность пребывания в нем людей, что подтверждается проектом, изготовленным ООО «Архпроектстрой» (л.д. 25-33).

Согласно п.п. «в» п.2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

ФИО11 намерен осуществить перепланировку, в ходе которой закладывается один оконный проем в помещении ---. Наружные стены и перегородки не затрагиваются, меняется только цель использования помещений объекта недвижимости. Устройства дополнительного входа не требуется, так как имеется отдельный вход, что подтверждается проектом и фотографией приложенной к исковому заявлению (л.д. 37).

Данный объект не относится к объекту массового пребывания людей. Планируемые работы по перепланировке соответствуют градостроительным, пожарным, санитарным и экологическим нормам и правилам, а также безопасности жизни и здоровью граждан.

Истец лишен возможности предоставить в администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края протокол общего собрания сособственников жилого дома и согласие каждого собственника, так как собственник ... ФИО10 в принадлежащей квартире не проживает, по имеющимся сведениям уехал на постоянное место жительства на север, связи с ним нет. Собственник ... ФИО7 умерла, сведения о наследниках отсутствуют. В ... ? доля в праве зарегистрирована за ФИО6, вторая доля не зарегистрирована. Квартира --- имеет назначение нежилое помещение магазин. - Из сведений, предоставленных управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... за 2023г., следует, что согласно архивной выписки из похозяйственной книги --- от ***: - том 1, л/с ---, по адресу: ..., значится ФИО5; - том 1, л/с ---, по адресу: ..., никто не значится; - том 1, л/с 56, по адресу: ..., значится ФИО8; - том 1, л/с ---, по адресу: ..., значится ФИО4; - том 1, л/с ---, по адресу: ..., значится ФИО7; - том 1, л/с ---, за 2023г. по адресу: ..., значится ФИО9; - том 1, л/с ---, по адресу: ..., значится ФИО6; - том 1, л/с ---, по адресу: ..., никто не значится; - том 2, л/с ---, по адресу: ..., значится ФИО12; - том 2, л/с ---, по адресу: ..., никто не значится.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, из приведенных положений ЖК РФ следует, что обязательным условием перевода жилого помещения в нежилое помещение является наличие согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме либо передачи при этом части общего земельного участка. Частью 1 ст. 22 ЖК РФ предусмотрено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается, в том числе, в случае несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения (п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГК РФ под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта, капитального строительства, его частей, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.

Согласно п.п. «в» п.2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства

Российской Федерации от 13.08.2006 года №491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Истцом в суд представлены доказательства того, что реконструкция ... многоквартирном жилом доме, расположенной на первом этаже с отдельным входом под помещения магазина по адресу: ..., не нарушает несущих стен и несущей способности всего здания в целом и не повлияет на безопасность пребывания в нем людей, что подтверждается проектом, изготовленным ООО «Архпроектстрой».

Доказательств того, что мероприятия по переводу квартиры в нежилое помещение не повлекут внесение конструктивных изменений в общее имущество многоквартирного дома в суд не предоставлено. Принадлежащая ФИО11 квартира расположена на первом этаже с отдельным входом и имеет выход на земельный участок, площадью 100 кв.м., кадастровый ---.

Таким образом, судом установлено, что собственники нескольких квартир номерами 2, 5 и 7 отсутствуют и согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение получить не представляется возможным, следовательно, истец лишен возможности осуществить перевод жилого помещения в нежилое помещение во внесудебном порядке.

Третьи лица ФИО5, ФИО8, ФИО4, ФИО1, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО2 предоставили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

При таких обстоятельствах, учитывая, что остальные сособственники помещений, находящихся в жилом доме по адресу: ..., ФИО5, ФИО8, ФИО4, ФИО1, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО2 не возражают против перевода ... из жилого помещения в нежилое, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11, *** года рождения, уроженца ..., паспорт --- выдан ***, зарегистрированного по адресу: ..., к Администрации Петровского муниципального округа ..., ИНН ---, о переводе жилого помещения не нежилое – удовлетворить.

Перевести жилое помещение - квартиру, площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, расположенную по адресу: ..., в нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья О.В. Ромась