Решение № 2-1329/2019 2-1329/2019~М-501/2019 М-501/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-1329/2019

дело № 2-1329/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Сафаровой Л.В.,

с участием представителя истца ГБ ПОУ «ВПТ» - ФИО1,

19 марта 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Волжский политехнический техникум» к ФИО2 ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Волжский политехнический техникум» (далее ГБ ПОУ «ВПТ») обратилось в суд с иском к ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обосновании требований указав, что согласно Постановлению администрации <адрес> от "."..г. и передаточного акта от "."..г., ГБ ПОУ «ВМТ», "."..г. было реорганизовано в форме присоединения к ГБ ПОУ «ВПТ». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, за истцом, на праве оперативного управления, закреплено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. В период деятельности ГБ ПОУ «ВМТ» в общежитии были зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, ответчики не являются сотрудниками истца, студентами истца, не проживают в общежитии, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. ГБ ПОУ «ВПТ» просит суд признать ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 505, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 506, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 502.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица комитета образования, науки и молодежной политики Волгоградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленных объяснениях просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив заявленные требования.

Суд, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст.209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г., Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Волжский политехнический техникум» является собственником жилого помещения – здания (общежития), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Распоряжением комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству <адрес> №... от "."..г. указанное здание - общежитие отнесено к специализированному жилищному фонду <адрес>.

Согласно постановлению администрации <адрес> от "."..г. №...-п (л.д.8) и передаточного акта от "."..г. (л.д.9-10) ГБ ПОУ «ВМТ» "."..г. было реорганизовано в форме присоединения к ГБ ПОУ «ВПТ».

Также в судебном заседании было установлено, что в период деятельности ГБ ПОУ «ВМТ» в общежитии были зарегистрированы, в комнате №...: ФИО12, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, ФИО6, "."..г. года рождения; в комнате №... ФИО7, "."..г. года рождения; в комнате №...: ФИО8, "."..г. года рождения, ФИО9, "."..г. года рождения, ФИО10, "."..г. года рождения, ФИО11 "."..г. года рождения, что подтверждается копиями карточек регистрации (л.д.18-27), поквартирных карточек (л.д.88-90).

В судебном заседании так же установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчики в спорных жилых помещениях – комнатах общежития не проживают, вещей в них не имеют.

Указанные обстоятельства также подтверждается Актами от "."..г. (л.д.14-15), от "."..г. (л.д.16-17) и от "."..г..

Факт того, что ответчик членом семьи нового собственника квартиры – истца не является, не оспаривался в судебном заседании.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики не являются сотрудниками истца, студентами истца, не проживают в общежитии, обязательств по оплате и жилье и коммунальные услуги не выполняют, каких-либо соглашений по пользованию спорными жилыми помещениями между истцом и ответчиками не заключалось.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В связи с тем, что истец является собственником жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация ответчиков в комнатах общежития признается нарушающим права истца по владению, пользованию, распоряжению, принадлежащему жилому помещению, а потому, суд считает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворяет исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч.1 и ч.2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст.88 ГПКРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно Выписке из записи акта о рождении №... от "."..г. на ФИО6 он родился "."..г., его матерью является ФИО5.

Также из ответов Отделов ЗАГС администрации городского округа – <адрес> следует, что записями актов о рождении ФИО11, "."..г. года рождения и ФИО10, "."..г. года рождения, не обнаружены.

В связи с чем, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в следующем размере: с ответчиков ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в размере 4500 рублей, то есть по 750 рублей с каждого, а с ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 в размере 1500 рублей.

Размер государственной пошлины установлен п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Расходы подтверждены платежным поручением №... от "."..г. (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Волжский политехнический техникум» к ФИО2 ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, ФИО6, "."..г. года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 505.

Признать ФИО8, "."..г. года рождения, ФИО9, "."..г. года рождения, ФИО10, "."..г. года рождения, ФИО11, "."..г. года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 502.

Признать ФИО7, "."..г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 506.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, ФИО6, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 505.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, "."..г. года рождения, ФИО9, "."..г. года рождения, ФИО10, "."..г. года рождения, ФИО11, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 502.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 506.

Взыскать со ФИО2 ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Волжский политехнический техникум» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4500 рублей, то есть по 750 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО5 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Волжский политехнический техникум» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 25 марта 2019 года

Судья: А.Н. Камышанова