Решение № 2-2434/2023 2-311/2024 2-311/2024(2-2434/2023;)~М-2121/2023 М-2121/2023 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-2434/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-002586-39 Дело № 2-311/20243


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Крикуновой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Роговского сельского поселения Тимашевского района обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на теплотрассу, протяженностью 1000 м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.ФИО5, и теплотрассу, протяженностью 600 м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.ФИО5, указав, что администрация на основании акта приема-передачи имущества от 25 июня 2009 года с указанного времени по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными теплотрассами, которые ей были переданы в муниципальную собственность муниципальным образованием Тимашевский район. Администрация обратилась в управление Росреестра для постановки теплотрасс на учет и регистрации права собственности, в чем ей было отказано, так как указанные объекты не передавались муницпальному образованию Тимашевский район и сведения о них в ЕГРН отсутствуют, для постановки на кадастровый учет требуется техническая документация, которая после строительства теплотрасс в колходе им. Калинина не сохранилась. На основании акта приема-передачи имущество находится в муниципальной собственности Роговского сельского поселения, которое с 2009 года владеет им, пользуется и содержит его. Право собственности на теплотрассы в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, администрация вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в зал суда не явились, предоставили отзывы на исковое заявление, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, по принятию решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Тимашевский район в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил, в связи с чес, суд на основании стю167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО6 в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором по принятию решения полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо от имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Исходя из указанных норм права и разъяснений, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Как установлено судом, на территории Роговского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края расположены сооружения – теплотрасса, протяженностью 1000 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.ФИО5, и теплотрасса, протяженностью 600 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.ФИО5.

Указанные выше объекты водоснабжения значатся в реестре муниципальной собственности Роговского сельского поселения Тимашевского района на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования Тимашевский район в муниципальную собственность Роговского сельского поселения Тимашевского района от 25 июня 2009 года, что подтверждается выпиской из реестра от 06 сентября 2023 года и указанным выше актом.

Как установлено в судебном заседании, в реестре муниципального имущества муниципального образования Тимашевский район указанные выше объекты не значится.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе право собственности может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено, что с 2009 года администрация Незаймановского сельского поселения пользуется указанным имуществом и несет ответственность за его содержание.

Срок непрерывного, добросовестного, открытого владения истцом спорным имуществом составляет к моменту подачи иска более 14 лет, что проявляется в заботе об имуществе (несении бремени по его содержанию, сохранности). Добросовестность его владения на основании ч. 5 ст. 10 ГК РФ, предполагается и ранее никем не оспаривалась.

Кроме того, за весь период пользования истцом указанным выше недвижимым имуществом, никто из третьих лиц не истребовал его из владения истца, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.

При таких установленных обстоятельствах, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает возможным удовлетворить исковые требования администрации и признать за Роговским сельским поселением право муниципальной собственности на теплотрассы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Роговским сельским поселением Тимашевского района Краснодарского края право муниципальной собственности в порядке приобретательной давности на теплотрассу, протяженностью 1000 м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.ФИО5, и теплотрассу, протяженностью 600 м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.ФИО5.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, в том числе постановки объектов на кадастровый учет, как ранее учтенных, а также основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение суда в окончательной форме принято 20 июня 2024 года.

Председательствующий