Решение № 2-233/2017 2-233/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-233/2017

Дело № 2-233/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Санджиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Шанхуровой К.Б.,

с участием представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, не являющиеся членами его семьи. Ответчики фактически в его домовладении не проживают, ими не производится оплата коммунальных услуг, в настоящее время сведениями о месте их нахождения истец не располагает, в связи с чем просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, извещения о времени и месте судебного заседания, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчиков ФИО2 просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта отделения полиции (с м/д п.Цаган Аман) МВД России «Яшкульский» ФИО6 представил заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости, оставив вопрос разрешения гражданского дела на усмотрение суда.

В силу положений ч.4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков ФИО2, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, в частности, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, явившегося основанием выдачи свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из справки о составе семьи, выданной главой администрации Бергинского сельского муниципального образования Юстинского района Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1, проживающий по указанному адресу, имеет следующий состав семьи: ФИО7 (супруга), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Члены семьи истца зарегистрированы в принадлежащем ему домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме указанных лиц по данному адресу зарегистрированы брат истца ФИО11, а также ФИО5 и ФИО4, степень родства которых материалами дела не подтверждена и судом не установлена.

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы территориального пункта ОФМС России по Республике Калмыкия в Юстинском районе от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО4 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ.

С 13 августа 2010 года домовладение, расположенное по указанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО3, согласно исковому заявлению которого ответчики фактически там не проживали, в настоящее время место их жительства ему не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения с ним о праве пользования спорным жилым помещением не имеют, фактически в оспариваемой квартире не проживали. Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО4 и ФИО5 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.А. Санджиева