Решение № 2-518/17 2-518/2018 2-518/2018 ~ М-48/2018 М-48/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-518/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г. Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Наумовой Т.К.,

при секретаре Черниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что является собственником жилого дома площадью 218,8 кв. м, количество этажей 2, в том числе подземных: 0, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2053 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование -, кадастровый номер <данные изъяты> (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года), расположенный по адресу: Тульская <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Кроме жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности на указанном земельном участке расположен еще один жилой дом общей площадью 62,8 кв. м, жилой 36,5 кв. м (основное жилое строение лит. В), с надворными постройками, собственниками которого согласно данным технического паспорта городского отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» являются: ФИО7, ФИО2, ФИО8

Изначально жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух жилых домов на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован: за ФИО9 – 27/103 доли, за ФИО1 и ФИО10 – по 38/103 доли.

На тот период времени спорное домовладение состояло из двух жилых домов, один из которых (основное жилое строение лит. А), а другой, возведенный истцом, ФИО1 и её мужем ФИО10 (основное жилое строение лит. Б).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9 был произведен раздел указанного жилого дома, за ФИО9 был закреплен жилой дом (основное жилое строение лит. А), а за ФИО1 и ФИО10 (основное жилое строение лит. Б), зарегистрирован за ФИО9 – 4/15 доли, за ФИО21 – по 11/30 доли. Впоследствии в период времени с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. г. ФИО9 на месте своего жилого дома жилого дома (основное жилое строение лит. А) возвела новый жилой дом (основное жилое строение лит. В).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершей ФИО9 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлся её сын ФИО11 Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано ФИО11 на 4/15 спорного домовладения Косогорской государственной нотариальной конторой. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершего ФИО11 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлся его сын ФИО7 Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано ФИО7. на 4/15 спорного домовладения Косогорской государственной нотариальной конторой.

На основании решения Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признаны частично недействительными:

завещание от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в пользу ФИО11;

завещание ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО7;

свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО11,

свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО7

Признано право собственности на спорное домовладение: ФИО2 на 79/1050 долей, ФИО8 на 79/1050 долей и зарегистрировано право собственности на спорное домовладение за ФИО12 48/175 долей, ФИО10 48/175 долей, за ФИО7 158/525 долей, изменены их идеальные доли, а также за ФИО2 79/1050 долей, за ФИО8 79/1050 долей.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО10 является жена- истец ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Тулы ФИО13 (заведено наследственное дело) и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли денежного вклада. Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное в виде доли спорного домовладения не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО7 являются – мать ФИО14, жена ФИО4, дочь ФИО5, которые не оформили свои наследственные права.

На основании решения Центрального районного суда г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) за истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь всех частей которого составляет 228, 4 кв. м, общая площадь жилых помещений – 218,8 кв. м, жилая площадь – 128 кв. м, подсобная площадь – 90,8 кв. м, состоящий из следующих литеров: лит. Б – жилой дом, лит. Б1 – жилая пристройка, лит. Б2 – жилая пристройка, над лит. Б,Б1,Б2 – мансарда, лит. Б3 – жилая пристройка, лит. Б4 – жилая пристройка, лит. б3 – веранда, б4 – открытое крыльцо, в реконструированном виде. Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства полностью подтверждаются решением Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной справке Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», вышеуказанное домовладение принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ, С указанием следующего адреса: <адрес>, на земельном участке общей площадью 1831,3 кв. м.

В деле имеется заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями, расположенными по адресу: <адрес> согласно которому домовладение по указанному адресу расположено на земельном участке площадью 1831,3 кв., владельцем домовладения указан ФИО15. В деле ИТБ сделана запись о правах на владение на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный Скуратовским с/с. На основании данного заключения было вынесено решение п/с от ДД.ММ.ГГГГ. Указанного решения в материалах дела не имеется.

Также в деле имеются следующие договоры: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО16, нотариусом Государственной нотариальной конторы Косогорского района ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>, отмеченный в инвентарном деле Горкомхоза ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>.; договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО17, нотариусом Косогорской Государственной Нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру <данные изъяты> зарегистрированный в бюро технической инвентаризации городского управления коммунального хозяйства Тулы ДД.ММ.ГГГГ под № <данные изъяты> договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО18, зам. нотариуса Косогорской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру <данные изъяты> зарегистрированный в бюро инвентаризации коммунального хозяйства Косогорского района ДД.ММ.ГГГГ под № <данные изъяты>.; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО17, нотариусом Косогорской Государственной Нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру <данные изъяты>, зарегистрированный в бюро технической инвентаризации городского управления коммунального хозяйства Косогорского района ДД.ММ.ГГГГ под № <данные изъяты>

В указанных выше договорах купли-продажи и дарения имеется ссылка о переходе права пользования земельным участком.

Из выписки из протокола заседания исполнительного комитета Скуратовского поселкового совета депутатов трудящихся Косогорского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО19 закреплен земельный участок в размере 900 кв. м на постоянное пользование.

При проведении технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение почтового адреса домовладения, указано: <адрес>

Решением Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Центрального района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением <адрес> закреплены во временное пользование в количестве 295,4 кв. м излишки земли без права каких либо построек и насаждений на данном участке.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес домовладения указан: <адрес>, площадь земельного участка по документам указана 1679,1 кв. м, по фактическому пользованию 1974,5 кв. м.

Решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов Центрального района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ самовольно занятый земельный участок площадью 10 кв. м дополнительно закреплен к имеющемуся приусадебному участку, поскольку его изъятие из-за малых размеров было не целесообразно и использование под застройку не представляется возможным, считать общей площадью 1092,4 кв. м.

При проведении технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение площади земельного участка, указано, что в площадь земельного участка 2053 кв. м входит самовольно занятая земля площадью 374 кв. м, из которой 296 кв. м закреплено во временное пользование согласно решению райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, адрес домовладения указан: <адрес>

Постановлением главы администрации территориального Менделеевского рабочего поселка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением <адрес>, зарегистрированным в Тульском бюро технической инвентаризации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, закреплен занятый без разрешения земельный участок площадью 374 кв. м., считать общей площадью земельного участка 2053 кв. м.

По данным последней технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположено по адресу: <адрес>, площадь земельного участка по документам равна 2053 кв. м, по фактическому пользованию – 2090 кв. м, в которую входит самовольно занятая земля площадью 37 кв. м.

Иных документов о предоставлении земельного участка в инвентарном деле не имеется.

Фактически на указанном земельном участке расположены два жилых дома, собственником одного из которых является истец. Собственниками второго являются ФИО7, ФИО2, ФИО8, как уже было изложено выше, ФИО7 умер. Между собственниками на протяжении нескольких десятков лет сложился определённый порядок пользования данным земельным участком. Жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности расположен на земельном участке площадью 1350 кв. м, в границах поворотных точек указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, изготовленной кадастровым инженером ФИО20 Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования.

Для согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении вышеуказанного земельного участка площадью 1350 кв. м истцу в собственность бесплатно, она обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, однако, по сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано.

На основании изложенного, истец просила суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1350 кв. м по координатам точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО20

Признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1350 кв. м по координатам точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО20

При рассмотрении дела была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО8 на надлежащего ответчика ФИО3, в связи с переходом права собственности на 79/1050 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Тульской области» ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Клюзова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО6,ФИО5,ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду просили о рассмотрении дела в их отсутствие. также указали. что против удовлетворения исковых требований ФИО1 в том виде, как они заявлены, не возражают.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Судебная корреспонденция, направленная посредством почтовой связи, вернулась в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения».

В силу статей 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно пункту 67 Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Таким образом, уклонение ФИО2, ФИО3 от явки в учреждение связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При этом суд принимает во внимание, что в силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как следует из содержания статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд учел, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности. Одновременно, суд принимает во внимание, что участниками настоящего гражданского дела представлены все доказательства в подтверждение своих доводов, каких-либо дополнительных заявлений о представлении новых доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела, с учетом заявленных истцом оснований и предмета иска, суду не представлено.

В соответствии со статей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено следующее.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома площадью 218,8 кв. м, количество этажей 2, в том числе подземных: 0, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь всех частей которого составляет 228,4 м, общая площадь жилых помещений – 218,8 м, жилая площадь – 128 м, подсобная площадь – 90,8 м, состоящий из следующих литеров: лит. Б – жилой дом площадью 50,6 м, лит. Б1 – жилая пристройка площадью 25,4 м, лит. Б2 – жилая пристройка площадью 45,1 м, над лит. Б,Б1,Б2 – мансарда площадью 63 м, лит. Б3 – жилая пристройка площадью 15,6 м, лит. Б4 – жилая пристройка площадью 19,1 м, лит. б3 – веранда площадью 15,3 м, лит. б4 – открытое крыльцо площадью 4,8 м, в реконструированном виде.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2053 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование -, кадастровый номер <данные изъяты> (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Кроме жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности на указанном земельном участке расположен еще один жилой дом общей площадью 62,8 кв. м, жилой 36,5 кв. м (основное жилое строение лит. В), с надворными постройками, собственниками которого согласно данным технического паспорта городского отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» являются: ФИО7, ФИО2, ФИО8

Изначально жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух жилых домов на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован: за ФИО9 – 27/103 доли, за ФИО1 и ФИО10 – по 38/103 доли.

На тот период времени спорное домовладение состояло из двух жилых домов, один из которых (основное жилое строение лит. А), а другой, возведенный истцом, ФИО1 и её мужем ФИО10 (основное жилое строение лит. Б).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9 был произведен раздел указанного жилого дома, за ФИО9 был закреплен жилой дом (основное жилое строение лит. А), а за ФИО1 и ФИО10 (основное жилое строение лит. Б), зарегистрирован за ФИО9 – 4/15 доли, за ФИО21 – по 11/30 доли. Впоследствии в период времени с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. г. ФИО9 на месте своего жилого дома жилого дома (основное жилое строение лит. А) возвела новый жилой дом (основное жилое строение лит. В).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершей ФИО9 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлся её сын ФИО11 Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано ФИО11 на 4/15 спорного домовладения Косогорской государственной нотариальной конторой. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершего ФИО11 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлся его сын ФИО7 Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано ФИО7. на 4/15 спорного домовладения Косогорской государственной нотариальной конторой.

На основании решения Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года признаны частично недействительными:

завещание от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в пользу ФИО11;

завещание ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО7;

свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО11,

свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО7

Признано право собственности на спорное домовладение: ФИО2 на 79/1050 долей, ФИО8 на 79/1050 долей и зарегистрировано право собственности на спорное домовладение за ФИО12 48/175 долей, ФИО10 48/175 долей, за ФИО7 158/525 долей, изменены их идеальные доли, а также за ФИО2 79/1050 долей, за ФИО8 79/1050 долей.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО10 является жена- истец ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Тулы ФИО13 (заведено наследственное дело) и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли денежного вклада. Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное в виде доли спорного домовладения не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО7 являются – мать ФИО14, жена ФИО4, дочь ФИО5, которые не оформили свои наследственные права.

Данные обстоятельства также полностью подтверждаются вышеуказанным решением Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно архивной справке Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», вышеуказанное домовладение принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ, С указанием следующего адреса: <адрес>, на земельном участке общей площадью 1831,3 кв. м.

В деле имеется заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями, расположенными по адресу: <адрес>, согласно которому домовладение по указанному адресу расположено на земельном участке площадью 1831,3 кв., владельцем домовладения указан ФИО15. В деле ИТБ сделана запись о правах на владение на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный Скуратовским с/с. На основании данного заключения было вынесено решение п/с от ДД.ММ.ГГГГ. Указанного решения в материалах дела не имеется.

Также в деле имеются следующие договоры: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО16, нотариусом Государственной нотариальной конторы Косогорского района ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> отмеченный в инвентарном деле Горкомхоза ДД.ММ.ГГГГ под № <данные изъяты> договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО17, нотариусом Косогорской Государственной Нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру <данные изъяты>, зарегистрированный в бюро технической инвентаризации городского управления коммунального хозяйства Тулы ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>.; договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО18, зам. нотариуса Косогорской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру <данные изъяты>, зарегистрированный в бюро инвентаризации коммунального хозяйства Косогорского района ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО17, нотариусом Косогорской Государственной Нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ номер по реестру <данные изъяты> зарегистрированный в бюро технической инвентаризации городского управления коммунального хозяйства Косогорского района ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>.

В указанных выше договорах купли-продажи и дарения имеется ссылка о переходе права пользования земельным участком.

Из выписки из протокола заседания исполнительного комитета Скуратовского поселкового совета депутатов трудящихся Косогорского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО19 закреплен земельный участок в размере 900 кв. м на постоянное пользование.

При проведении технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение почтового адреса домовладения, указано: <адрес>

Решением Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Центрального района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением <адрес> закреплены во временное пользование в количестве 295,4 кв. м излишки земли без права каких либо построек и насаждений на данном участке.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес домовладения указан: <адрес>, площадь земельного участка по документам указана 1679,1 кв. м, по фактическому пользованию 1974,5 кв. м.

Решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов Центрального района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ самовольно занятый земельный участок площадью 10 кв. м дополнительно закреплен к имеющемуся приусадебному участку, поскольку его изъятие из-за малых размеров было не целесообразно и использование под застройку не представляется возможным, считать общей площадью 1092,4 кв. м.

При проведении технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение площади земельного участка, указано, что в площадь земельного участка 2053 кв. м входит самовольно занятая земля площадью 374 кв. м, из которой 296 кв. м закреплено во временное пользование согласно решению райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, адрес домовладения указан: <адрес>

Постановлением главы администрации территориального Менделеевского рабочего поселка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением <адрес>, зарегистрированным в Тульском бюро технической инвентаризации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, закреплен занятый без разрешения земельный участок площадью 374 кв. м., считать общей площадью земельного участка 2053 кв. м.

По данным последней технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположено по адресу: <адрес>, площадь земельного участка по документам равна 2053 кв. м, по фактическому пользованию – 2090 кв. м, в которую входит самовольно занятая земля площадью 37 кв. м.

Иных документов о предоставлении земельного участка в инвентарном деле не имеется.

Между собственниками на протяжении нескольких десятков лет сложился определённый порядок пользования данным земельным участком. Жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности расположен на земельном участке площадью 1350 кв. м, в границах поворотных точек указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, изготовленной кадастровым инженером ФИО20 Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования.

Для согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении вышеуказанного земельного участка площадью 1350 кв. м истцу в собственность бесплатно, она обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, однако, по сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано.

Разрешая требования истца ФИО1 суд исходит из следующего.

Действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, в том числе находящихся на нем строений, что следует из системного толкования норм ст.273 Гражданского кодекса РФ, ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

В силу ч. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Законом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Законом, Федеральными законами.

Для приобретения прав на земельный участок граждане, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Частью 2 ст. 214 ГК РФ определено, что земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с п. 2.1. ст. 2 Решения Тульской городской Думы № 49/951 от 27.10.2004 года «О порядке однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность» (с последующими изменениями и дополнениями) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории истец ФИО1 просит выделить земельный участок площадью 1350 кв.м., в границах поворотных точек указанных в схеме. подготовленной кадастровым инженером ФИО20

Согласно ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Исходя из п.4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что споры по границам земельного участка отсутствуют, земельный участок используется по целевому назначению, размер используемого истцами земельного участка соответствует площади определенной в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО20, с приобретением права собственности на доли жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., к истцу ФИО1 перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод, что к истцу ФИО1, перешло право пользования земельным участком, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, а следовательно, и возможность на признание за ней права собственности на земельный участок площадь 1350 кв. м.

Учитывая, что находящийся в фактическом пользовании земельный участок площадью 1350 кв. м., относится к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для малоэтажной жилой застройки, границы земельного участка определены с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы земельного участка установлены с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд исходя из приведенных выше норм материального права приходит к выводу, что истцы, к которым перешло право бессрочного пользования указанным земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности, поскольку в данном случае идет речь о переходе права на земельный участок в порядке статьи 35 ЗК РФ, а не о предоставлении земельного участка вновь в порядке ст.ст. 36, 38 ЗК РФ.

Заявленные истцом ФИО1, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1350 кв. м по координатам точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО20

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1350 кв. м по координатам точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО20

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий