Решение № 2-666/2017 2-666/2017~М-677/2017 М-677/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-666/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года пос.Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Зелениной В.В.,

с участием истца ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-666/2017 по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что 14.11.1986 решением Куркинского райисполкома № ее семье была выделена квартира по адресу: <адрес>. 23.10.2014 между Администрацией МО Куркинский район Тульской области и ФИО2 заключен договор № социального найма указанной квартиры. В настоящее время она решила приватизировать вышеуказанную квартиру в свою собственность, однако право собственности на вышеуказанную квартиру за Администрацией МО Куркинский район Тульской области не зарегистрировано и ей рекомендовали обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит признать за ней прав собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований ФИО2 по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что собственниками <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., становиться не желают.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска предусмотренный ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В справке № от 09.02.2017 и в выписке из домовой книги, выданным ООО «Ремонт» указано что, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: ФИО2, ФИО4, ФИО3 с 20.01.1987 по настоящее время.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как усматривается из ордера на жилое помещение № от 20.11.1986, семье ФИО2, состоящей из трех человек, предоставлена <адрес> в <адрес> на основании решения райисполкома от 14.11.1986 №.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения № от 23.10.2014, Администрация МО Куркинский район Тульской области передала ФИО2 в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1. – муж, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным сектором ЗАГС Администрации МО Куркинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из заявления ФИО2 в Администрацию МО Куркинский район Тульской области усматривается, что она просит передать ей в собственность <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, в свою очередь ФИО3 и ФИО4 дали свое согласие на приватизацию данной квартиры без их участия. Однако ФИО2 отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности за Администрацией МО Куркинский район Тульской области.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО Куркинский район квартира <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной собственности МО Куркинский район под №.

Согласно справке-паспорту, выданному 31.01.2017 Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», субъектом права на <адрес> в <адрес> является Администрация МО Куркинский район Тульской области, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь составляет <данные изъяты>

В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 30.01.2017 указано, что общая площадь <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты>., кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за Администрацией МО Куркинский район Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истцу, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий