Решение № 2-3552/2020 2-3552/2020~М-3045/2020 М-3045/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-3552/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» о понуждении к исполнению требований предписания,

у с т а н о в и л :

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» о понуждении к исполнению требований предписания №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, д. Большое Буньково, <адрес>.

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- Кровля – влажные следы протечек в коридоре, комнате № <адрес>, на потолке и стенах 5-го этажа лестничной клетки 4го подъезда;

- Лестничная клетка 4-го подъезда местами отсутствует 2-й контур остекления, неплотный притвор оконных рам.

Тем самым, лицензионные требования, установленные Правительством РФ в соответствии с п. 7 ст. 193 ЖК РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2016г. №. Общедомовое имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ раздела 2 (п.п. а) б) п. 10, п. 10;п.п.з)) п. 11 № Постановления Правительства РФ, а также нарушены п. 4.6.1.1, п. 3.2.8 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет ООО «УК Комфорт».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК Комфорт» выдано предписание №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием конкретных сроков устранения недостатков- до ДД.ММ.ГГГГ

При проведении проверки указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ООО «УК Комфорт» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

По результатам рассмотрения данного материала постановлением мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «УК Комфорт» признано виновным в совершении административного правонарушения с привлечением к административной ответственности в виде штрафа в сумме <данные изъяты>.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечению комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «УК Комфорт» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилищного фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, д. Большое Буньково, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

С учетом уточнения требований, истец просит суд: обязать ООО «УК Комфорт» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ/№ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а именно: выполнить ремонтные работы по устранению влажных следов протечек на потолке и стенах 5-го этажа лестничной клетки 4-го подъезда; выполнить ремонтные работы по восстановлению отсутствующего 2-го контура остекления на лестничной клетке 4-го подъезда.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ООО «УК Комфорт», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- Кровля – влажные следы протечек в коридоре, комнате № <адрес>, на потолке и стенах 5-го этажа лестничной клетки 4го подъезда;

- Лестничная клетка 4-го подъезда местами отсутствует 2-й контур остекления, неплотный притвор оконных рам.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК Комфорт» выдано предписание №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием конкретных сроков устранения недостатков- до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ООО «УК Комфорт» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

По результатам рассмотрения данного материала постановлением мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «УК Комфорт» признано виновным в совершении административного правонарушения с привлечением к административной ответственности в виде штрафа в сумме <данные изъяты>.

Как усматривается из материалов дела, предписание №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком ООО «УК Комфорт» не исполнено, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, д. Большое Буньково, <адрес>, а именно: выполнить ремонтные работы по устранению влажных следов протечек на потолке и стенах 5-го этажа лестничной клетки 4 -го подъезда; выполнить ремонтные работы по восстановлению отсутствующего 2-го контура остекления на лестничной клетке 4-го подъезда.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: