Решение № 2-674/2020 2-674/2020~М-567/2020 М-567/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-674/2020

Дело № 2-674/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 23 ноября 2020 г.

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Евдокимовой А.И.,

с участием прокурора Барсуковой Е.Н.,

ответчика ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО4, ФИО10 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации, Учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО11 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики незаконно занимают и удерживают служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, относящееся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, и находящееся на праве оперативного управления в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в которое они были вселены в качестве членов семьи военнослужащего ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения от 12 января 2017 г. в связи с прохождением последним военной службы на период её прохождения в войсковой части 56529-2.

Приказом начальника ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия» от 23 сентября 2019 г. №179 ФИО1 исключён из списков личного состава войсковой части.

Пунктом 18 договора найма служебного жилого помещения, на основании которого ФИО1 предоставлено спорное жилое помещение, предусмотрено, что действие договора прекращается, в том числе, в связи с увольнением из Вооружённых Сил Российской Федерации.

Таким образом, оснований для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

В рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации, установлено следующее.

Спорное жилое помещение предназначено исключительно для проживания военнослужащих и лиц гражданского персонала Вооружённых Сил Российской Федерации, коими ответчики не являются. Ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение.

В адрес ответчиков направлялось уведомление об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Невыполнение ответчиками требования о сдаче жилого помещения препятствует реализации прав военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и нуждающихся в жилых помещениях, а военнослужащие, признанные нуждающимися в жилом помещении, и не обеспеченные жилыми помещениями на основании части 3 статьи 5 Федерального закона «О статусе военнослужащих», ежемесячно получают денежную компенсацию за наём (поднаём) жилых помещений. Невыполнение ответчиками обязательства ведёт к неосновательным расходам Министерства обороны Российской Федерации. Нахождение ответчика в служебном помещении препятствует истцу в соответствии с целями своей деятельности предоставить это помещение доля проживания военнослужащих и членов их семей. Данное обстоятельство, в свою очередь, непосредственно затрагивает интересы государства, выражающиеся в своевременном исполнении обязательств по обеспечению жилым помещением военнослужащих Вооружённых Сил Российской Федерации.

Учитывая, что ответчиками утрачено право пользования служебным жилым помещением в связи с утратой связи с Министерством обороны Российской Федерации, удерживать служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, ответчики не имеют законных оснований.

Нахождение ответчиков в служебном жилом помещении препятствует Управлению в соответствии с целями своей деятельности предоставлять это помещение для проживания военнослужащих и членов их семей. Данное обстоятельство, в свою очередь, непосредственно затрагивает интересы государства, выражающиеся в своевременном исполнении обязательств по обеспечению жильём военнослужащих Вооружённых Сил Российской Федерации.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив заявленные требования, настаивая на их удовлетворении, ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации просило признать ФИО1, ФИО4, ФИО12 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного служебного помещения без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 в суд явился, иск признал.

Истец ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации, ответчик ФИО4, третьи лица Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, третьи лица ранее представили заявления, в которых заявленные истцом требования поддержали, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей (л.д. 19-20, 50), не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие и в отсутствие своих представителей, в связи с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14, исследовав материалы дела, оценив представленные и добытые доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 проходил службу в Вооружённых Силах Российской Федерации в войсковой части 56529-2.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 12 января 2017 г. в связи с прохождением ФИО1 военной службы, на период её прохождения, ответчики были вселены в служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, как военнослужащий и члены его семьи (л.д. 8).

Также материалами дела подтверждается, что приказом начальника ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия» от 23 сентября 2019 г. №179 ФИО1, досрочно уволенный с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, исключён из списков личного состава войсковой части (л.д. 9, оборот).

Вместе с тем, согласно акту проверки фактического проживания от 12 марта 2020 г., ответчики проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 10).

Помещение по указанному адресу является служебным и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Обращаясь с настоящими требованиями, ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации ссылалось на отсутствие у ответчиков права проживания в спорном жилом помещении.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно части 1 части первой статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

В соответствии с пунктом 23 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей в установленном порядке.

Между тем, судом установлено, ответчиками не оспаривается, что с 29 сентября 2019 г. ФИО1 исключён из списков личного состава войсковой части.

Таким образом, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по спорному адресу.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих обстоятельства, при которых ответчики не подлежат признанию неприобретшими право пользования спорным жилым помещением. Факт оплаты ответчиками коммунальных услуг по спорному адресу не является таким обстоятельством.

Истцом 26 мая 2020 г. в адрес ответчиков направлялось требование №04-27/189 об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено (л.д. 7, 9).

Кроме того, в ходе судебного разбирательства ФИО1 подтвердил, что проживает с семьёй по спорному адресу, тогда как трудовыми отношениями с в/ч 56529-2 не связан, уволен со службы (л.д. 39-40).

Одновременно с этим, в судебном заседании, состоявшемся 23 ноября 2020 г., ФИО1 признал заявленные ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации требования в порядке статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чём представил письменное заявление. Последствия признания иска ФИО1 разъяснены и понятны. Признание иска принято судом как непротиворечащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

С учётом вышеизложенного и приведённых положений действующего жилищного законодательства суд приходит к выводу о признании ФИО1, ФИО4, ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>, с выселением из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из служебного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 69,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Тарновская

Решение суда принято в окончательной форме 30 декабря 2020 г.