Решение № 2-159/2024 2-159/2024(2-2203/2023;)~М-2023/2023 2-2203/2023 М-2023/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-159/2024

Дело № 2-159/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года

г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшовой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Коптёл М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об упорядочивании долей в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящийся по адресу: <адрес> соответствии с долями сторон на жилой дом следующим образом: за истцом ФИО1 на <данные изъяты> доли, за ответчиком ФИО2 на <данные изъяты> доли. Признать за истцом ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящийся по адресу: <адрес>.

Требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, удостоверенного нотариусом ФИО4, приобрела в общую долевую собственность <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, назначение: жилое, количество этажей: <данные изъяты> и <данные изъяты><данные изъяты> доли в праве на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, находящиеся по адресу: <адрес>. Сособственником Истца на данные жилой дом и земельный участок является Ответчик ФИО2, которой на основании договора дарения <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок. В настоящий момент в связи с возникшими финансовыми трудностями Истец приняла решение продать принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, но как выяснилось при подготовке документов к сделке купли-продажи сделать она это не может в связи с имеющими разногласиями в размерах долей в праве на земельный участок, зарегистрированными за ней и ответчиком. Ответчику принадлежат <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и соответственно <данные изъяты> в праве на земельный участок, а истцу принадлежат <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и по неизвестным ей причинам <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, что не соответствует действующему законодательству, так как доли в праве на жилой дом должны соответствовать долям в праве на земельный участок.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования истца она признает полностью, считает их законными и обоснованными. С положениями ст. 35, 39,173, 220,221 ГПК РФ ознакомлена, последствия признания исковых требований осознает.

Представители третьих лиц: Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание заявленных требований носит добровольный характер, не противоречит закону, не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, суд его принимает. Признание иска подтверждено письменным заявлением ответчика ФИО2

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание заявленных требований носит добровольный характер, не противоречит закону, не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, суд его принимает. Признание иска подтверждено письменным заявлением ответчика, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику известны.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об упорядочивании долей в праве собственности на земельный участок - удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящийся по адресу: <адрес> соответствии с долями сторон на жилой дом следующим образом: за истцом ФИО1 (ИНН <данные изъяты> - <данные изъяты> доли, за ответчиком ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) - <данные изъяты> доли.

Признать за истцом ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности вышеуказанного недвижимого имущества, с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья