Решение № 2-272/2019 2-272/2019~М-262/2019 М-262/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-272/2019

Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ

УИД №


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания Т.Э. Голубцовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.С.Г. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением обратилась К.С.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», указывая, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала безвозмездно в собственность К.С.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано в регистрации права собственности на квартиру по тем основаниям, что договор заключен с администрацией Блюдчанского сельсовета, которая не является уполномоченным лицом, поскольку на момент заключения договора не зарегистрировала свои права. Претензий по поводу владения данной квартирой в ее адрес не поступало. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Просит признать за К.С.Г. право собственности на недвижимое имущество жилое помещение по адресу: <адрес> порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В ходе судебного заседания истец К.С.Г. заявленное исковое требование поддержала в полном объеме и дала пояснения по существу иска.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился.

Судом установлено следующее:

Согласно ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Отсутствие надлежащей регистрации права собственности на недвижимое имущество продавцом в данном случае также не является препятствием для обращения в суд с иском о признании права собственности и удовлетворения требований истцов, поскольку согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 2, 6, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность муниципального образования <данные изъяты> принято имущество с общей жилой площадью <данные изъяты> количество квартир <данные изъяты>, ранее принадлежавшее <данные изъяты>», <данные изъяты> Согласно акту передачи <адрес>, принадлежащая Т.Н.А. передана в собственность муниципального образования <данные изъяты>

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <данные изъяты> передала в собственность К.С.Г. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Из информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инвентаризационная стоимость <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей. Сведения об ограничениях (обременениях), зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

В соответствии с архивной справкой администрации <адрес> в журнале регистрации договоров на передачу квартир (домов) в собственность граждан и в списках граждан, прошедших приватизацию жилья в ДД.ММ.ГГГГ гг. К.С.Г. не значится.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования К.С.Г. к администрации <адрес> о признании права собственности, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление К.С.Г. удовлетворить.

Признать право собственности К.С.Г. на недвижимое имущество квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> через <данные изъяты> в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Т.Ю. Майорова