Решение № 2-226/2024 2-226/2024(2-3948/2023;)~М-3645/2023 2-3948/2023 М-3645/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-226/2024

Дело № 2-226/24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

с участием прокурора Жданович Т.В.,

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования служебным жилым помещении, выселении, обязании сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «<данные изъяты> обратилось в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ФИО4 из указанного жилого помещения, обязании ФИО2 сдать установленным порядком указанное жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ФИО2 и членам его семьи на основании решения жилищной <данные изъяты> (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на период прохождения военной службы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер на служебное жилое помещение №. Согласно абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы ДД.ММ.ГГГГ и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы ДД.ММ.ГГГГ и более, предоставляются жилищная субсидия либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному месту жительства. ФИО2 уволен с военной службы в связи с невыполнением им условий контракта, общая продолжительность военной службы составляет ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем к вышеуказанным категориям граждан не относится. Таким образом, основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Представитель истца Федерального казенного учреждения «<данные изъяты>» по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание явились, против удовлетворения заявленных требований возражали, указывая, что по их мнению спорная квартира в момент ее выделения должна была предоставляться на условиях социального найма, ФИО4 иного жилого помещения для проживания не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, явившихся ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.8 п. 1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ "О статусе военнослужащих" в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей на весь срок военной службы предоставляются служебные жилые помещения.

Установлено, что квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении Федерального казенного <данные изъяты>"; жилое помещение постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отнесено к числу служебных.

В соответствии с Перечнем имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденным Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, <адрес> является закрытым военным городком.

На основании решения жилищной комиссии войсковой № (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 на семью из двух человек (сам, жена) была предоставлена служебная комната площадью № кв.м по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № на указанное служебное жилое помещение.

Решением жилищной комиссии войсковой № от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) за ФИО2 с семьей из трех человек (сам, жена, дочь) была закреплена жилая комната площадью № кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> связи с освобождением данной комнаты на основании ст. 46 ЖК РСФСР; выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>-2, <адрес>, до настоящего времени зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО2

При этом согласно сообщению <данные изъяты>» фактически в квартире проживает ФИО4 В судебном заседании явившимися ответчиками подтверждено, что ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживает, как и ФИО3, которая обеспечена иным жилым помещением, приобретенным ею по военной ипотеке.

Как следует из справки войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проходил военную службу по контракту в войсковой части с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; уволен с военной службы в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта о прохождении военной службы приказом войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №-лс; выслуга лет в календарном исчислении на ДД.ММ.ГГГГ - № дней, льготная – № дней, общая № дней.

Федеральное казенное учреждение "<данные изъяты>" направляло в адрес ответчиков требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ, однако требование исполнено не было.

Согласно ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения. Спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы ДД.ММ.ГГГГ и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы ДД.ММ.ГГГГ и более предоставляются жилищная субсидия либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному месту жительства.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 3 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении.

Как указано выше, ФИО2 уволен с военной службы в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта о прохождении военной службы, выслуга лет в календарном исчислении составляет № дней, льготная – № дней, общая – № дней. Таким образом, к вышеуказанной категории граждан ФИО2 не относится.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за Федеральным казенным учреждением "<данные изъяты>", имеет статус служебного жилого помещения, доказательства того, что правовой режим помещения был в установленном порядке изменен, отсутствуют, а ответчики не находятся в трудовых (служебных) отношениях с войсковой частью, при том, что ФИО4 до настоящего времени проживает в данном жилом помещении и пользуется им, а иные ответчики сохраняют в нем регистрацию, суд приходит к выводу, что право пользования служебным жилым помещением ими утрачено.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Федерального казенного учреждения «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО10, ФИО4 о признании их утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении ФИО4, обязании ФИО2 сдать служебное жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «<данные изъяты>» удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 сдать установленным порядком служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись