Решение № 2-199/2020 2-199/2020(2-3397/2019;)~М-2327/2019 2-3397/2019 М-2327/2019 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-199/2020

Гражданское дело № 2-199/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 25 февраля 2020 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2020 года.

25 февраля 2020 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Селезневское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении в наследственную массу трехкомнатной квартиры, об установлении факта родства, факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования "Селезневское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области, в котором просила:

включить в наследственную массу после смерти (Дата г.) трехкомнатную квартиру общей площадью кв. м., кадастровый номер №, расположенную на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома, по адресу: <адрес>

установить факт принятия наследства и признать за ФИО1, паспорт серии №, выданный Дата года <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти (Дата г.) , на трехкомнатную квартиру общей площадью кв. м., кадастровый номер №, расположенную на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома, по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что Дата года умерла ее тетя - , Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным управлением ЗАГС администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, о чем произведена соответствующая запись акта о смерти за №

После смерти открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры общей площадью кв. м., кадастровый номер №, расположенной на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома, по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена в собственность наследодателем по договору купли-продажи квартиры от Дата года. Право собственности за зарегистрировано в БТИ администрации Выборгского района Ленинградской области Дата года, о чем внесена запись в реестровую книгу под номером № лит. № (инвентарное дело № №

Истец, являясь племянницей единственная наследница данной квартиры. Наследники первой очереди: отец наследодателя - умер в Дата году, мать наследодателя - умерла и похоронена Дата года на кладбище <адрес>, что подтверждается справкой заведующей кладбищем Дата года <адрес>. Муж наследодателя - умер Дата года в возрасте год, что подтверждается свидетельством о смерти Дата, выданным бюро <адрес>, о чем произведена соответствующая запись акта о смерти за №

Полнородная сестра наследодателя (наследница второй очереди)- , Дата года рождения, умерла Дата года, что подтверждается свидетельством о смерти № о чем произведена соответствующая запись акта о смерти №

В установленный законом срок истец к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако, приняла его фактически, поскольку на день открытия наследства Дата года) проживала в принадлежащей наследодателю квартире, ухаживала за больной тетей, со дня смерти и по настоящее время оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания имуществом.

Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО2, требования поддержали и просили удовлетворить, также просили установить факт родства между истцом и наследодателем.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Селезневское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области в заседание суда не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что Дата года умерла тетя истца - , Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным управлением ЗАГС администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, о чем произведена соответствующая запись акта о смерти за № №

После смерти открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры общей площадью кв. м., кадастровый номер №, расположенной на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома, по адресу: <адрес> Указанная квартира приобретена в собственность наследодателем по договору купли-продажи квартиры от Дата года. Право собственности за зарегистрировано в БТИ администрации Выборгского района Ленинградской области Дата года, о чем внесена запись в реестровую книгу под номером №, лит. № (инвентарное дело № №

Истец, являясь племянницей единственная наследница данной квартиры. Наследники первой очереди: отец наследодателя - умер в Дата году, мать наследодателя - , умерла и похоронена Дата года на кладбище <адрес>, что подтверждается справкой заведующей кладбищем от Дата года <адрес> Муж наследодателя - умер Дата года в возрасте год, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным бюро ЗАГС города Клайпеда, о чем произведена соответствующая запись акта о смерти за №

Полнородная сестра наследодателя (наследница второй очереди)- , Дата года рождения, умерла Дата года, что подтверждается свидетельством о смерти №, о чем произведена соответствующая запись акта о смерти № №

В установленный законом срок истец к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако, приняла его фактически, поскольку на день открытия наследства (Дата) проживала в принадлежащей наследодателю квартире, ухаживала за больной тетей, со дня смерти и по настоящее время оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания имуществом.

Наличие других наследников, претендующих на наследство в виде указанной квартиры, открывшееся после смерти в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Следовательно, спорное имущество подлежит включению в состав наследства.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности факт установления родства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт родственных отношений (п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ) устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

При установленных обстоятельствах, заявление истца подлежит удовлетворению, так как установление факта родственных отношений заявителю необходимо для осуществления прав на наследство, заявитель лишен возможности доказать факт родственных отношений в ином порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Согласно положениям указанной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО1 наследство фактически приняла, так как вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, распорядилась вещами наследодателя, оплачивает коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истцовой стороны, и не оспариваются ответчиком.

При таких обстоятельствах, следует признать, что ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, то есть фактически приняла наследство, поскольку в течение срока, установленного для принятия наследства, пользовалась и распоряжалась принадлежавшим наследодателю имуществом, других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования "Селезневское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении в наследственную массу трехкомнатной квартиры, об установлении факта родства, факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Установить факт родства между ФИО1 и как племянницы и тети.

Включить в наследственную массу после смерти , умершей Дата года, трехкомнатную квартиру общей площадью кв. м., кадастровый номер №, расположенную на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома, по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства и признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии №, выданный Дата года <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на трехкомнатную квартиру общей площадью кв. м., кадастровый номер №, расположенную на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Судья Ю.С. Грачева