Апелляционное определение № 33-7256/2026 от 29 марта 2026 г.

УИД 16RS0043-01-2025-002467-57Номер производства по делу в суде первой инстанции: 2-4646/2025Номер производства по делу в суде апелляционной инстанции: 33-7256/2026учёт 195гСудья ФИО1


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2026 г.

г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего Гайнуллина Р.Г.,

судей Тазиева Н.Д., Гимадеевой Э.И.,

при ведении протокола помощником судьи Мироновой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гайнуллина Р.Г. гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, судебных расходов по апелляционной жалобе представителя ФИО2 – ФИО3 на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 31 октября 2025 г.,

установила:

Жилищный кооператив «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком были заключены договор о вступлении в члены кооператива от 29 февраля 2008 г. и договор о безвозмездном пользовании жилым помещением от 12 мая 2008 г. № 120. Согласно условиям заключенных договоров, ответчик принял на себя обязательство по своевременной оплате паевых и членских взносов согласно графику платежей (ежемесячно в срок до 15 числа каждого месяца). Право собственности на жилое помещение к ответчику (пайщику) переходит после полной оплаты паевого взноса.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 декабря 2020 г. Жилищный кооператив «Триумф-НК» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4

В ходе конкурсного производства ответчик погасил задолженность по паевым взносам, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании права собственности на жилое помещение. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 октября 2022 г. заявление ФИО2 удовлетворено, за ней признано право собственности на жилое помещение.

Непогашенная задолженность ответчика по паевым взносам отсутствует. Задолженность по уплате членских взносов составляет 130 394 рубля, при этом истец исходит из того, что задолженность по оплате членских взносов рассчитана за период, предшествующей дате оплаты паевого взноса за квартиру в полном объеме (11 октября 2022 г.).

По изложенным основаниям истец просил суд взыскать с ФИО2 задолженность по членским взносам в размере 130 394 рубля и неустойку за несвоевременную уплату членских взносов в размере 130 394 рубля.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований. Суд взыскал с ФИО2 задолженность по членским взносам в размере 41 549 рублей, неустойку в сумме 25 000 рублей, неустойку, начисляемую на сумму долга 41 549 рублей, начиная с 1 ноября 2025 г. по дату фактической оплаты основного долга в размере 41 549 рублей по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказал.

В апелляционной жалобе представитель ФИО2 – ФИО3 ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности.

Заявитель жалобы полагает, что суд первой инстанции неверно истолковал нормы процессуального и материального права, неверно применил положения жилищного и гражданского законодательства.

Заявитель жалобы считает, что обязанность ФИО2 уплачивать членские взносы прекращена в связи с уплатой паевого взноса за квартиру и передачей жилого помещения в ее собственность, а также в связи введением в отношении жилищного кооператива «Триумф-НК» процедуры банкротства.

От конкурсного управляющего жилищного кооператива «Триумф-НК» поступил отзыв на апелляционную жалобу, которую он просил оставить без удовлетворения, решение суда – без изменения.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований к его отмене не имеется.

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 3 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» отношения между кооперативом и его членами возникают на основании членства в кооперативе в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных актов Центрального банка Российской Федерации, устава кооператива, а также в соответствии с решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции. Кооператив не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий пункт 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса. Это правило установлено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации только для членов кооператива.

В соответствии с пунктом 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 19 июня 1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительская кооперация - система организаций потребительской кооперации, созданных в целях удовлетворения материальных и иных потребностей их членов.

В силу статьи 12 Закона Российской Федерации № 3085-1 пайщики потребительского общества обязаны:

соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества;

выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации № 3085-1 потребительское общество создается за счет вступительных и паевых взносов, осуществляет торговую, заготовительную, производственную, посредническую и иные виды деятельности.

Потребительское общество создается и действует на основе следующих принципов, в том числе добровольности вступления в потребительское общество и выхода из него, обязательности уплаты вступительного и паевого взносов.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что 29 февраля 2008 г. между ЖК «Триумф-НК» и ответчиком заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей.

В пункте 4.3 договора указано, что пайщик обязан своевременно в соответствии с установленным графиком платежей вносить ежемесячные паевые и членские взносы за текущий месяц в срок до 15 числа каждого месяца.

12 мая 2008 г. между ЖК «Триумф-НК» и ФИО2 заключен договор № 120 безвозмездного пользования объектом недвижимости – квартирой №70, расположенной по адресу: <адрес>

Договором от 29 февраля 2008 г. предусмотрено, если пайщиком (ответчик) допущена просрочка по уплате ежемесячного текущего паевого и/или членского взноса, он обязан внести на счет кооператива дополнительный членский взнос в размере 100% от невнесенной суммы за каждый месяц просрочки до момента уплаты взносов.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 декабря 2020 г. по делу № А65-1704/2020 ЖК «Триумф-НК» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 октября 2022 г. за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из того, что в период с апреля 2022 г. по октябрь 2022 г. (в пределах срока исковой давности) ФИО2 членские взносы не оплачивала, за указанный период сумма членских взносов составила 41 549 рублей, которые подлежат взысканию с нее как просроченная задолженность наряду с неустойкой, предусмотренной договором, размер которой подлежит снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 25 000 рублей. На взысканную сумму основного долга суд постановил взыскивать проценты в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации до фактического погашения долга.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что обязанность ФИО2 оплачивать членские взносы прекратилась ранее периода, указанного судом, в том числе в связи с прекращением ее членства после внесения паевого взноса или ликвидации кооператива, судебная коллегия отклоняет.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе прекращается в случае внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена кооператива, если у члена кооператива нет других паенакоплений и иное не предусмотрено уставом кооператива.

Также членство в кооперативе прекращается в случае ликвидации кооператива, в том числе в связи с его банкротством (пункт 7).

В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Из содержания определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 октября 2022 г. следует, что паевой взнос за квартиру ФИО2 выплачен в полном объеме. При этом конкретная дата выплаты ФИО2 паевого взноса в полном объеме в судебном постановлении не указана.

Из материалов настоящего дела следует, что последний платеж в счет паевого взноса уплачен ФИО2 11 октября 2022 г. (л.д. 140-оборот).

Членские взносы ФИО2 оплачивались до 16 ноября 2020 г. (л.д. 117-оборот). После указанной даты ФИО2 членские взносы не оплачивала.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 декабря 2020 г. по делу № А65-1704/2020 ЖК «Триумф-НК» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. При этом в настоящее время конкурсное производство не прекращено, запись о ликвидации ЖК «Триумф-НК» в ЕГРЮЛ не внесена.

Следовательно, обязанность ФИО2 выплачивать членские взносы сохранялась до 11 октября 2022 г. (дата выплаты паевого взноса в полном объеме).

Взысканная судом сумма задолженности по членским взносам входит в указанный период и не выходит за пределы срока исковой давности.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, признание ЖК «Триумф-НК» банкротом не освобождает ФИО2 от обязанности выплачивать членские взносы до момента выплаты паевого взноса в полном объеме или до ликвидации кооператива с момента внесения в ЕГРЮЛ соответствующей записи.

При таких данных суд обоснованно взыскал с ФИО2 задолженность по членским взносам и неустойку в связи с неисполнением этой обязанности.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию представителя ответчика, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, не опровергают вышеизложенных выводов, основаны на произвольном толковании норм материального и процессуального права, что не отнесено статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 31 октября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2026 г.

Председательствующий

Гайнуллин Р.Г.

Судьи

Тазиев Н.Д.

Гимадеева Э.И.