Решение № 2-32/2019 2-32/2019(2-420/2018;)~М-387/2018 2-420/2018 М-387/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-32/2019

РЕШЕНИЕ 2-32/2019

Именем Российской Федерации

Рязанская область

р.п. Старожилово 21 января 2019 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Прошкина Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации муниципального образования – Старожиловский муниципальный район Рязанской области ФИО2,

при секретаре Анисифоровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования – Старожиловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на построенный индивидуальный жилой дом, суд

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Старожиловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования истец обосновал тем, что в <данные изъяты> году он купил земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства на нем индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ он получил градостроительный план земельного участка <данные изъяты>, а ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство № №. В итоге жилой дом построен и присвоен адрес: <адрес>. При строительстве индивидуального жилого дома была нарушена граница земельного участка. Для устранения нарушений был приобретен дополнительный земельный участок в рамках соблюдения градостроительных норм. А именно, истец обратился с заявлением в Администрацию муниципального образования - Старожиловский муниципальный район <адрес> о купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Данный участок был приобретен в собственность истца и в настоящее время жилой дом расположен на земельных участках, принадлежащих истцу. Истец обратился в управление Росреестра для государственной регистрации права, в связи, с чем получил отказ. Для дальнейших действий по регистрации жилого дома, истцу необходимо получить разрешение на строительство с учетом изменения расположения жилого дома относительно вышеуказанных земельных участков. Администрация муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области внести изменения в разрешение на строительство отказала, так как внесение изменений предусмотрено, в определенных случаях, при переходе прав на земельный участок. У истца, в связи с этим, в дальнейшем нет возможности поставить на кадастровый учет и регистрации жилого дома и поэтому вынужден обращаться в Старожиловский районный суд.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., количество этажей 2, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать за ФИО3 право собственности на построенный индивидуальный жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., количество этажей 2, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, его интересы представляет представитель по ордеру ФИО1, который исковые требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель ответчика администрации МО – Старожиловский муниципальный район Рязанской области ФИО2 уточненные исковые требования истца признал в полном объеме.

Часть 1 статьи 39 ГПК РФ предоставляет ответчику право признать иск. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиками иска оформлено судом в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, уточнённые исковые требования истца о признании права собственности на построенный индивидуальный жилой дом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточнённые исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования – Старожиловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на построенный индивидуальный жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на построенный индивидуальный жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., количество этажей 2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд Рязанской области.

Судья - Ю.В. Прошкин