Решение № 2-1075/2019 2-1075/2019~М-559/2019 М-559/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1075/2019

Дело № 2-1075/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

при секретаре Юдиной А.А.

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей по нотариальной доверенности;

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

14 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности.

Просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 41,28 кв.м и жилой площадью 32,2 кв.м, после смерти ФИО2.

Заявленные исковые требования мотивировал тем, что его родителям - ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., жилой 32,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный дом родители истца приобрели летом 1957 года и на протяжении всей жизни, вместе с истцом, проживали в нем, неся бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1.

В доме осталась проживать мать истца - ФИО2 и он сам.

Однако, в силу правовой неграмотности и отсутствия денежных средств, мать истца не оформила наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. Истец организовал, похороны матери, распорядился ее вещами по своему усмотрению и остался проживать в доме, производить текущий и капитальный ремонт, обрабатывать огород, оплачивать коммунальные платежи (электроэнергию, водоснабжение).

Истец в установленный законом срок принял наследство, после своей матери, совершил действия по распоряжению наследством (раздал личные вещи матери соседям), несет бремя его содержания, в том числе и страхование дома.

В соответствии со справочной информацией по объектам недвижимости спорный жилой дом стоит на кадастровом учете как ранее учтенный.

Согласно Архивной выписки Решения № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам осуществлялось выделение земельных участков по <адрес> под строительство жилых домов, что свидетельствует о том, что дом по <адрес> создан на земельном участке, отведенном для целей строительства жилых домов тресту «Беловоуголь», который вел крупное промышленное и жилищное строительство <адрес> и шахт Чертинская, 1, Чертинская, 2/3, Чертинская Южная, Чертинская Западная.

Как следует из технического паспорта спорного жилого дома он был возведен в 1956 году.

В ходе эксплуатации дома по <адрес> требований о недопустимости строительства данного дома на земельном участке; несоответствия постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемые законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан ни кем заявлено не было.

Поскольку дом возведен ранее, то при определении правового режима домостроения, необходимо руководствоваться нормативными актами, действующими на момент его строительства.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством во время строительства дома, спорный жилой дом не является самовольной постройкой.

Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа от 31.01.2019 года №а/207-8 опасности обрушения конструкций указанного жилого дома, угрозы жизни и здоровью не выявлено..

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.57).

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая по нотариальной доверенности от 17.012019 №-№ (сроком на три года л.д.5-6) в судебном заседании требования своего доверителя поддержала. Подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. На удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Администрация Беловского городского округа, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. О причине неявки не сообщили, об отложении не просили. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Суд, заслушав представителя истца, изучив ходатайство, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии со статьей 2 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с 1 января 1995 года признаны утратившими силу перечисленные в данной статье нормы Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, а также Законы РСФСР "О собственности в РСФСР" и "О предприятиях и предпринимательской деятельности" (кроме статей 34 и 35), однако судам, арбитражным судам, осуществляющим защиту нарушенных или оспариваемых прав в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, следует иметь в виду, что нормы Законов, признанные утратившими силу в соответствии со ст. 2 Вводного закона, подлежат применению при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса.

До 2000 года регистрация права производилась в порядке ст. 239 ГК РСФСР (ГК от 11.06.1964г.) бюро технической инвентаризации.

В соответствии с п. п. 12 и 13 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации утвержденного постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путем ведения реестра жилищного фонда. Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ.

Принимая во внимание, что до введения в действие ГК РФ определяющего обязательное требование регистрации объекта недвижимости и введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, реестр прав собственности не велся, а осуществлялся технический учет жилого фонда, то действия по техническому учету объекта недвижимости не являются регистрацией прав собственности, но признаются как удостоверяющие права на объект недвижимости.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР и согласованной с народным комиссариатом юстиции РСФСР 25 декабря 1945 года (утратила силу в связи с изданием Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83"Об утверждении Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР"), было установлено, что для составления реестров и регистрации строений за владельцами бюро инвентаризации обязаны, в том числе выявить самовольно возведенные строения для принятия в отношении последних мер, установленных Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. N 390, и к регистрации их в соответствии с решением местных Советов по данному строению (§ 7 д).

В случае выявления строений, возведенных застройщиками самовольно, инвентаризационные бюро сообщают о том горкомхозам и горжилуправлениям для принятия мер (сноса или переноса) в соответствии с Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. за N 390.

Самовольно возведенное строение может быть зарегистрировано за владельцем только при условии, если строение не подлежит переносу по основаниям, указанным в ст. 9 Постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 г., и соответствующим коммунальным отделом будет заключен с таким застройщиком договор о праве застройки по правилам ст. ст. 71 - 84 Гражданского кодекса РСФСР.

Данные о праве владения строениями на основании решений исполкомов местных Советов вносятся инвентаризационными бюро в реестровые книги домовладений данного населенного пункта, а также в инвентарные карточки. Регистрация строений за владельцами производится лишь на основании соответствующих решений исполкомов местных Советов.

Бюро инвентаризации после регистрации прав владения в реестровых книгах делают на документах владельцев строений соответствующие регистрационные надписи, а в случаях отсутствия документов владельцам строений выдаются регистрационные удостоверения по прилагаемой форме, подтверждающие право собственности на строение или право застройки (§ 19).

Согласно § 5 Инструкции объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения.

Из § 6 Инструкции следует, что регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей Инструкции отдельно не регистрируется.

Инструкция "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденная приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N83 фактически сохранила требования утратившей силу Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР от 25 декабря 1945 года относительно выявления самовольно возведенных строений для принятия в отношении последних мер к регистрации.

Согласно пп. 1 и 2 Указа президиума Верховного совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, устанавливаемыми Советом Министров СССР.

В соответствии с пп. 1, 2 и 4 Постановления Совета народных комиссаров РСФСР N 390 от 22.05.1940 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" исполнительные комитеты городских и поселковых Советов депутатов трудящихся обязаны организовать через соответствующие отделы коммунального хозяйства охрану находящихся в их ведении земель от самовольного строительства; запретить государственным учреждениям и предприятиям, кооперативным и общественным организациям и отдельным гражданам приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета депутатов трудящихся; отвод земельных участков в городах и рабочих поселках под индивидуальное жилищное строительство производится на основе заявок трудящихся в районах, предназначенных под этот вид строительства. Индивидуальное жилищное строительство осуществляется в соответствии с утвержденными городским или поселковым Советом депутатов трудящихся проектами застройки соответствующих районов, предусматривающими необходимые виды благоустройства.

На основании указанного суд приходит к выводу о том, что, так как спорные правоотношения возникли до введения в действие Гражданского кодекса РФ, но продолжают действовать до настоящего времени, то к указанным правоотношениям подлежат применению нормативно-правовые акты, как действовавшие в период возникновения правоотношений, так и Гражданский кодекс РФ.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предметом спора является домовладение, построенное в 1956 году, которое не имеет собственника, однако в материалах дела имеется историческая хронология возникновения данного объекта.

Как следует из исторической справки ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данным БТИ <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> даты первичной инвентаризации БТИ (от 26.09.1956г.).

В сведениях о собственниках (пользователях) значится: ФИО5 - дом построен самовольно в 1956г., документы к регистрации не предоставлены; ФИО2 - документы к регистрации не предоставлены; -ФИО1 - документы к регистрации не предоставлены. Сведения по жилому дому (по данным последней инвентаризации дома от ДД.ММ.ГГГГ) - год постройки – 1956г., процент износа – 54%, общая площадь – 41,2 кв.м., жилая площадь –32,2 кв.м. (л.д.25).

Технический паспорт ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержит аналогичные справке сведения с примечанием - площадь уточнена (л.д.42).

У суда нет оснований не доверять технической документации, составленной специалистами, в связи, с чем суд принимает данные, указанные в техническом паспорте спорного объекта.

Как следует из правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 25 января 2001 года N 1-П, осуществление правосудия, по смыслу статей 18, 118 (части 1 и 2), 120 и 126 Конституции Российской Федерации, связано прежде всего с разрешением судом соответствующих дел, которое в гражданском судопроизводстве выражается в судебных актах, определяющих правоотношения сторон или иные правовые обстоятельства и разрешающих спор о праве, обеспечивая возможность беспрепятственной реализации права и охраняемого законом интереса, а также защиту нарушенных или оспоренных материальных прав и законных интересов; в судебных актах, разрешающих дело по существу, суд определяет действительное материально-правовое положение сторон, применяя законодательные нормы к тому или иному конкретному случаю в споре о праве; именно разрешая дело по существу и принимая решение в соответствии с законом, суд осуществляет правосудие в собственном смысле слова и тем самым обеспечивает права и свободы как непосредственно действующие.

Одним из способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с положениями п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Исходя из содержания п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.5 ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, судом установлено и следует из материалов дела, что в 1956 году спорный жилой дом был построен и произведен учет домовладения.

Как разъяснено в п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно заключению Администрации Беловского городского округа Управление архитектуры и градостроительства №А/207-8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки 1956, общая площадь 41,2 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., процент физического износа 54%, принявшему технический паспорт ГП КО ЦТИ КО» филиал № БТИ <адрес> от 07.12.18г.

Опасности обрушения конструкций жилого дома, угрозы жизни и здоровью не выявлено.

Согласно Правилам землепользования и застройки <адрес> области, утвержденным решением Беловского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-н (редакция с изменениями, утвержденными решением Совета народных депутатов Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-н), Генеральному плану <адрес>, утвержденному решением Беловского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-н (редакция с изменениями, утвержденными решением Совета народных депутатов Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-н), земельный участок расположен в зоне Ж2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), в границах участка недр регионального назначения.

Указано, что земельный участок расположен в границах участка недр регионального назначения. В связи с чем, оформление права собственности возможно при условии согласования пользователя недр с учетом наличия ограничений строительства застройки площадей залегания полезных ископаемых в границах предоставленного горного отвода и мер охраны соответствующих объектов в соответствии со ст.22 Закона РФ от 21.02.1992 №2395-1 «О недрах». По хоз.постройкам имеются нарушения относительно их расположения без отступа.

К данному заключению, в части согласования, суд относится критически, поскольку с 26.09.1956 года (дата первичной инвентаризации л.д.11) публичные органы власти признавали законное право владения и пользования спорным объектом. Доказательств опровергающих данное обстоятельство суду не представлено. Равно как и не представлено доказательств обращения о сносе постройки ввиду ее расположения в границах участка недр регионального назначения. Более того, данный Закон был принят 21.02.1992, когда постройка уже была возведена.

Спорный жилой дом находится в пределах населенного пункта, под отдельным порядковым номером по улице, что свидетельствует об учете домовладения, построенного в 1956 году в соответствии с требованиями действовавшего на тот период времени законодательства и регулирующего возникновение права собственности на недвижимое имущество.

Не имеется сведений, подтверждающих притязания третьих лиц в отношении спорного жилого дома, в том числе не представлено доказательств обращения с требованиями о сносе постройки. Жилой дом не был признан в установленном порядке самовольным строением.

Более того, их архивной копии решения № исполнительного комитета Беловского городского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с приложением (л.д.48) следует, что Горкомхозам предложено все строения, находящиеся в поселке Чертинском заинвентаризировать и выдать документы владельцам строений на отчуждаемой площади земли на день инвентаризации по праву собственности с земельным участком, в том числе по <адрес>.

Доказательств изъятия земельного участка суду также не представлено. Равно как и не представлено доказательство тому, что предоставленный земельный участок и расположенный на нем жилой дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Следует отметить, что Федеральное агентство по недропользованию сообщением б/н и б/д на обращение ФИО4 (представитель истца) указало, что выдача заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участками предстоящей застройки необходимо лишь при строительстве объектов на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов (л.д.50).

Публичные данные портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.44,45) показывают отсутствие зарегистрированного права на жилой дом и земельный участок в <адрес>. При этом указано, что объекты являются ранее учтенными.

Согласно сообщению МУ КЗРиМИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Беловский городской округ» (л.д.59).

ФИО1, ФИО2. имели регистрацию в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-18).

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанное ей составивших в совокупности определенное наследство.

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно справке о рождении № выданной ОЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, его родителями указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается справкой о смерти №, выданной ОЗАГС <адрес> (л.д.22).

Из справки о смерти №, выданной ОЗАГС <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.23).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что с 1957 года ФИО12 фактически являлись владельцами спорного жилого дома. Впоследствии, после смерти родителей, фактическое пользование спорным жилым домом перешло к истцу. Доказательств опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено. В ходе судебного разбирательства никем не оспаривалось.

Статья 1153 п.2 ГК РФ дает примерный перечень действий, подтверждающих фактическое принятие наследства, с оговоркой "если не доказано иное".

Свидетели ФИО9, ФИО10 допрошенные в судебном заседании и предупрежденные судом об уголовной ответственности, суду пояснили, что истец является их соседом. Проживал и проживает по настоящее время в доме по <адрес>, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок. Претензий либо требований к истцу относительно жилого дома и построек на земельном участке никто и никогда не предъявлял.

Источник осведомленности свидетелей – они сами, явившиеся очевидцами рассматриваемого события, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст.59-60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

Таким образом, суд считает установленным и доказанным факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. Данный факт не опровергнут ответчиком.

Материалами дела нашел свое подтверждение факт принятия истцом наследства после смерти родителей, ФИО3. В этой связи, истец как наследник вправе требовать признания права собственности за собой как за наследником в связи с истечением установленного законом срока для принятия наследства.

При этом, факт принятия истцом наследства после смерти отца, подлежит установлению в рамках рассмотрения требований о признании права собственности и самостоятельному разрешению не подлежит.

Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведены.

Иных наследников после смерти ФИО1, ФИО2 также не установлено.

Проанализировав изложенные нормы закона, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности в порядке наследования. С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство. Никаких препятствий для признания права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке ст.222 ГК РФ, не имеется. К тому же технические характеристики объекта угрозу жизни и здоровью людей представляют. Все перечисленные сведения соответствуют положениям ст.222 ГК РФ, следовательно, суд считает возможным признать право собственности на самовольную постройку за ФИО3.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 17 мая 2019 года.

Судья (подпись) О.Н. Спицына