Решение № 2-1505/2017 2-1505/2017~М-1169/2017 М-1169/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1505/2017

Дело № 2-1505/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 31 октября 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре Комаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО2, которому при жизни принадлежал жилой дом, на основании договора купли- продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является супруга – истица ФИО1.

В связи с тем, что имеющиеся документы на недвижимость не являются для нотариуса правоустанавливающими документами, истице было рекомендовано обратиться в суд. Поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой – <данные изъяты>.м и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты>.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании истица ФИО1, исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты> кв.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, от представителя по доверенности ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, от Главы сельсовета поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. По данному делу администрация Новотомниковского сельсовета не возражает. Кроме того, сообщили, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имел наследников: жену ФИО1, которая продолжает проживать в доме умершего, дочь ФИО3, сына ФИО5, сына ФИО4.

Третье лицо ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него поступила телеграмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. От наследства отказывается в пользу матери ФИО1

Третье лицо ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него поступила телеграмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. От наследства отказывается в пользу матери ФИО1

Третье лицо ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. От нее поступила телеграмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. От наследства отказывается в пользу матери ФИО1

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство, заключающееся в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты> кв.м и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за умершим ФИО2.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты>.м.

На основании выписки из постановления Новотомниковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении улиц и нумерации домов» домовладению ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Факт принадлежности вышеуказанного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Новотомниковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге №, администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 68:09:1303008:56, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 4200кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель не указан.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

При жизни ФИО2 не распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО2 являются: супруга – ФИО1, дочь- ФИО3, сыновья: ФИО5, ФИО4. Однако ФИО4, ФИО5, ФИО3 отказываются от своей доли наследства после смерти отца ФИО2 в пользу матери ФИО1

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО8 наследственное дело после смерти ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Свидетель ФИО9 пояснил в суде, что у умершего ФИО2 наследником его имущества являются трое детей: Виктор, Александр, Ольга и жена Зинаида Михайловна. Дети не приезжают, были только на похоронах отца. После смерти супруга, Зинаида Михайловна продолжает проживать в данном доме, ухаживает за домом, выращивает овощи на земельном участке.

Согласно справке администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выданной на имя ФИО1, она на день смерти супруга ФИО2 проживала и была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

Судом достоверно установлено, что истица ФИО1 после смерти своего супруга ФИО2 вступила во владение и пользование его наследственным имуществом, т.е. вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти своего супруга ФИО2

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 п. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 316-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес>: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силуЗакона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га

Суд принимает во внимание, что ФИО2, а после смерти ФИО2 и в настоящее время ФИО1 на протяжении длительного времени правомерно пользовались земельным участком, облагораживали его, следовательно, в силу действующего законодательства он имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО2

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, ответчиком не предоставлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ, на

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты>.м,инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, являющимся неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 02 ноября 2017 года.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева