Решение № 2-980/2019 2-980/2019~М-963/2019 М-963/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-980/2019

Мотивированное
решение

изготовлено 10 декабря 2019 года

Дело- №2-980

УИД 26RS0028-01-2019-001727-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года г. Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Черноволенко С.И.,

при секретаре - Авдеевой С.В.,

с участием:

представителя истца - адвоката Кузьминов А.В. адвокатской палаты ..., представившего удостоверение --- от *** и ордер №--- от ***,

старшего помощника прокурора Петровского района Ставропольского края Лагуновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ... ФИО4, *** года рождения.

Исковые требования обосновывает тем, что *** истец расторг брачные отношения с ответчицей, с которой они проживали одной семьей в жилом доме по адресу: .... Ответчица в *** после заключения брака зарегистрировалась по указанному адресу в жилом доме, принадлежащем его матери ФИО5

С ***. истец является единственным собственником недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН., на основании договора дарения.

После расторжения брака ответчица добровольно выехала изпринадлежащего ему домовладения. Добровольно сняться срегистрационного учета, ответчик отказывается.

Истцу не известно, место нахождение ответчицы, так как никакой связи с ней не поддерживает. ФИО4 никаких коммунальных услуг не оплачивает, а все бремя по оплате всех услуг несет истец.

Истец считает, что своими действиями ответчица нарушает его права

как собственника жилого помещения.

Поскольку ответчица не проживает в доме истца, то поэтому право пользования его жилым помещением должно быть безоговорочно без всяких условий прекращено.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя, представитель истца адвокат Кузьминов А.В. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Б.З.ГБ. в судебное заседание не явилась, повестка о вызове в судебное заседание возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными

Старший помощник прокурора ... Лагунова Н.С. в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: ..., что подтверждается договором дарения недвижимости от ***., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, выданной ***..

*** ФИО3 расторг брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о расторжении брака --- --- от ***. выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ....

В судебном заседании установлено, что после расторжения брака ответчица добровольно выехала из принадлежащего истцу домовладения. Истец неоднократно обращался к ответчице с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако последняя отказывается это сделать в добровольно порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета после выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель ФИО1 пояснил, что давно знаком с ФИО3 Ему известно, что у него в собственности имеется жилой дом по адресу: ... в котором он ранее проживал совместно с супругой ФИО4 В настоящее время их брак расторгнут, ФИО4 уехала и в этом доме не проживает. Со слов ФИО3 ему известно, что ФИО4 зарегистрирована в его доме, однако связь с ней он не поддерживает на протяжении длительного времени и где она может находится ему не известно.

Свидетель ФИО2 пояснил, что находится в дружеских отношениях с ФИО3 , который состоял в браке с ФИО4 В собственности у ФИО3 имеется домовладение по адресу ..., которое было подарено его матерью. Ему достоверно известно, что ФИО4 более года не проживает в данном доме. Где она находится ФИО3 не знает, связи с ней не поддерживает.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию в жилом доме истца, но не проживает в нём. Соглашение между истцом и ответчиком, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым помещением, отсутствует. ФИО4 длительное время уклоняется от снятия с регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу.

Суд считает, что нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением – жилым домом на определённый срок, по адресу: ....

На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования ФИО4, жилым помещением, по адресу: ..., так как исковые требования истца законны, обоснованы и нашли свое подтверждение в суде.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещениемудовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ... ФИО4, *** года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может» быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья