Решение № 2-1078/2024 2-1078/2024~М-913/2024 М-913/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1078/2024

91RS0023-01-2024-001309-81

Дело № 2-1078/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.12.2024 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ерохиной И.В.,

при секретаре Артём А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГУП РК «Крымэнерго», третье лицо администрация Черноморского сельского поселения о понуждении освободить земельный участок

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в суд с иском к ГУП РК «Крымэнерго» о понуждении освободить земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией Черноморского сельского поселения был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям договора которого администрация Черноморского сельского поселения передала ей в пользование земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу пгт. Черноморское, <адрес> участок не обременен никакими ограничениями, объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствуют. В феврале 2024 года истица обнаружила, что на указанном земельном участке выполнялись какие- то земляные работы без ее ведома и согласия. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в администрацию Черноморского сельского поселения, в котором просила сообщить давалось ли администрацией Черноморского сельского поселения разрешение на проведение земляных работ на арендованном ею земельном участке. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Черноморского сельского поселения уведомила ее о том, что ордер на земляные работы не выдавался, информация по вопросу выдачи ордера отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Черноморский РЭС ГУП РК «Крымэнерго» с просьбой убрать подземный электрический кабель с земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу пгг. Черноморское, <адрес>. 4-<адрес> письмо оставлено без ответа, и меры по устранению препятствий к использованию истицей земельного участка ответчиком не приняты до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ истице был выдан градостроительный план земельного участка, в котором обозначен кабель, проходящий по ее участку и установлено обременение в виде охранной зоны ЛЭП в соответствии с постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате размещения кабельной линии энергоснабжения на земельном участке использование земельного участка невозможно в связи с расположенным кабелем и охранной зоне этого кабеля.

Установление охранной зоны на земельном участке гражданина повлечет возникновение обстоятельств, препятствующих собственнику пользоваться земельным участком. Любые его действия по использованию земельного участка потребуют от него предварительного согласования на их совершение с собственником кабельной линии, тем самым создавая дополнительные препятствия, ограничения в реализации принадлежащих гражданину прав на земельный участок.

Истица просит обязать ГУП РК «Крымэнерго» в течении тридцати календарных дней с момента вступления в силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу пгт. Черноморское, <адрес> от самовольно сооруженной кабельной линии электроснабжения.

В судебное заседание истица и представитель истца не явились, извещались надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - администрация Черноморского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 п. 1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ст. 2 ГПК РФ устанавливает, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, а ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит только нарушенное право.

Тем самым, гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Черноморского сельского поселения был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям договора которого администрация Черноморского сельского поселения передала ей в пользование земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу пгт. Черноморское, <адрес>, что подтверждается материалами реестрового дела.

Земельный участок не обременен никакими ограничениями, объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истице был выдан градостроительный план земельного участка, в котором обозначен кабель, проходящий по ее участку и установлено обременение в виде охранной зоны ЛЭП в соответствии с постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате размещения кабельной линии энергоснабжения на земельном участке использование земельного участка невозможно в связи с расположенным кабелем и охранной зоне этого кабеля.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 указанного кодекса).

На основании пункта 2 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые, иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Частью 3 статьи 85 ЗК РФ установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 11 марта 1998 года № 8-П, определениях от 25 марта 2004 года № 85-О, от 13 октября 2009 года № 1276-О-О, от 3 июля 2007 года № 595-О-П, от 19 октября 2010 года № 1312-О-О, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В п. 46 указанного постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к приведенным нормам материального и процессуального права собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, регламентирующих возведение строения на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Из содержания вышеприведенных норм законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ по их применению следует, что обстоятельством, имеющим значение для разрешения судебного спора, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения, сохранением спорного строения.

Истица указывает, что в феврале 2024 года она обнаружила, что на указанном земельном участке выполнялись земляные работы без ее ведома и согласия.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в администрацию Черноморского сельского поселения, в котором просила сообщить давалось ли администрацией Черноморского сельского поселения разрешение на проведение земляных работ на арендованном ею земельном участке.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Черноморского сельского поселения уведомила ее о том, что ордер на земляные работы не выдавался, информация по вопросу выдачи ордера отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Черноморский РЭС ГУП РК «Крымэнерго» с просьбой убрать подземный электрический кабель с земельного участка с кадастровым номером № по адресу пгг. Черноморское, <адрес>. 4-г.

Данное письмо оставлено без ответа, и меры по устранению препятствий к использованию истицей земельного участка ответчиком не приняты до настоящего времени.

Согласно информации Черноморского РЭС ЗЭС ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда сообщено, что при реализации технологического присоединения согласно заявке о технологическом присоединении объекта энергоснабжения ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по РК» по адресу: пгт. Черноморское <адрес>, Черноморским РЭС проложена КЛ-10кВ и ВЛ-10кВ, в том числе, на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в пгт. Черноморское. При реализации данного договора какие-либо опознавательные знаки о наличии земельного участка на местности и точки границ земельного участка, отсутствовали. На публичной кадастровой карте земельные участки не отображались. Разрешительные документы на момент укладки кабельной линии отсутствовали.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 нашли свое подтверждение и, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ГУП РК «Крымэнерго», третье лицо администрация Черноморского сельского поселения о понуждении освободить земельный участок – удовлетворить.

Обязать ГУП РК «Крымэнерго» в течении тридцати календарных дней с момента вступления в силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу пгт. Черноморское, <адрес> от самовольно сооруженной кабельной линии электроснабжения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ерохина И.В.