Решение № 2-790/2020 2-790/2020(2-8223/2019;)~М-8789/2019 2-8223/2019 М-8789/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-790/2020

50RS0039-01-2019-012085-54


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Хачатурян А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-790/20 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Раменского городского округа о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,-

установил:

Истцы- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Раменского городского округа, в котором просят включить домовладение, состоящее из жилого дома Лит. А общей площадью 35, 1 кв.м., жилой пристройки Лит. А1 общей площадью 27, 8 кв.м., веранды Лит. а площадь 12, 6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО6, признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в 1\5 доле за каждым, на домовладение, состоящее из жилого дома Лит. А общей площадью 35, 1 кв.м., жилой пристройки Лит. А1 общей площадью 27, 8 кв.м., веранды Лит. а площадь 12, 6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что <дата> умер их отец- ФИО6 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. <дата> их отцом ФИО7 Г.И было составлено завещание, согласно которому всё свое имущество, которое ко дню его смерти будет ему принадлежать, где бы оно ни находилось и в чём бы оно не заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок в <адрес> завещал истцам, своим детям. Согласно справке Администрации сельского поселения Гжельское Раменского муниципального района <адрес> от <дата>, ФИО6 с заявлением об отмене или изменении завещания за период с <дата> по <дата> не обращался. Согласно Архивной Справке <номер> от <дата> - сведений об отмене или изменении Завещания <номер> от <дата> по <дата> не имеется. Таким образом, завещание не отменялось и не изменялось. <дата> Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Исполкомом Раменского городского Совета депутатов трудящихся ФИО6 был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство частного дома. Постановлением Главы Администрации Гжельского сельсовета Раменского района Московской области от <дата><номер> ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В 1961 году силами их родителей - отца ФИО6 и матери ФИО8 был построен одноэтажный кирпичный дом. Домовладение возводилось за счёт личных сбережений родителей своими силами. Согласно данным Технического паспорта жилого дома, составленного Раменским отделом Люберецкого филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>, жилой дом, общей площадью 62,9 кв.м., назначение -жилое, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из следующих составляющих: жилой дом Литер А, общей площадью 35,1 кв.м., жилая пристройка Литер А1, общей площадью 27,8 кв.м., веранда Литер а. Домовладение находится на земельном участке общей площадью 814 кв. м. +/- 10 кв.м. При жизни отец ФИО6 постоянно следил за сохранностью дома: производил текущий и капитальный ремонт, оплачивал коммунальные услуги, поддерживал домовладение в хорошем состоянии, однако по причине смерти не успел зарегистрировать на себя. С момента возведения этой постройки (1961 год) и по настоящее время истцы используются этим жилым домом по его целевому назначению. После смерти отца ФИО6 они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство. Нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок. В выдаче свидетельств о праве на наследство на дом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании истцы и представитель ФИО1 доводы иска поддержали.

Ответчик- Администрация Раменского городского округа представила письменное мнение, в котором просит в иске отказать, ссылаясь на то, что не представлены разрешительная документация на строительство жилого дома. В судебном заседании представитель администрации ранее представленные возражения поддержал.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> скончался ФИО6 Истцы являются наследниками своего отца- ФИО6 по завещанию, наследство приняли в установленном порядке, и получили свидетельства о праве на наследство, в 1/5 доле каждый, на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, сельское поселение Гжельское, <адрес>.

Истцы указывают, что в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> было отказано, поскольку наследодатель не успел зарегистрировать своих прав.

Согласно договора от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Исполкомом Раменского городского Совета депутатов трудящихся, ФИО6 был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство частного дома.

На основании акта от 17.02.1962г государственной районной приемочной комиссии жилой дом по ул Кооперативная, <адрес>, был принят в эксплуатацию.

Постановлением Главы Администрации Гжельского сельсовета Раменского района Московской области от <дата><номер> ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно технического паспорта на жилой дом, домовладение состоит из жилого дома Лит. А общей площадью 35, 1 кв.м., жилой пристройки Лит. А1 общей площадью 27, 8 кв.м., веранды Лит. а площадь 12, 6 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. Согласно технического заключения специалиста ФИО9, жилой дом лит. А площадью 35.1 кв.м. с жилой пристройкой лит. А1 площадью 27.8 кв.м. и верандой лит. а площадью 12.6 кв.м., возведенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО2, соответствует обязательным санитарным, противопожарным, градостроительным, строительным и другим нормам и правилам; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; сохранение указанного жилого дома не нарушает охраняемые законом интересы других лиц. Квалификация специалиста подтверждена представленными документами. Заключение специалиста сторонами не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела были установлены следующие юридически значимые обстоятельства: истцы являются собственниками земельного участка, на котором возведен указанный жилой дом; правопредшественник истцов-ФИО6 предпринимал меры для легализации указанной постройки в административном порядке и получил акта от <дата> государственной районной приемочной комиссии жилой дом по <адрес>, был принят в эксплуатацию, но не успел зарегистрировать своих прав на данный объект; истцы приняли наследство после смерти ФИО6 в установленном порядке; возведенное строение- жилой дом соответствует предъявляемым требованиям, не нарушает законные права и интересы иных лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. В связи с чем, заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить домовладение, состоящее из жилого дома Лит. А общей площадью 35, 1 кв.м., жилой пристройки Лит. А1 общей площадью 27, 8 кв.м., веранды Лит. а площадь 12, 6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО6.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в 1\5 доле за каждым, на домовладение, состоящее из жилого дома Лит. А общей площадью 35, 1 кв.м., жилой пристройки Лит. А1 общей площадью 27, 8 кв.м., веранды Лит. а площадь 12, 6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья