Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-697/2017 М-697/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-691/2017

Дело № 2-691/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 08 ноября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Мамонтовой Н.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, от имени и в интересах которых действует представитель по доверенности ФИО3, к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, от имени и в интересах которых действует представитель по доверенности ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрации Хреновского сельского поселения) о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Согласно иску в 1993 году ФИО14 на семью из четырех человек (он, супруга ФИО15, дети ФИО2, ФИО1) администрацией Сахарного завода на основании ордера <номер> от <дата> была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <дата> ФИО16 умер. ФИО17 в приватизации данного жилого помещения принимать участие не желает. Указанная квартира на настоящее время состоит в реестре муниципальной собственности Хреновского сельского поселения, но право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку из-за сложившейся ситуации истцы, зарегистрированные в спорной квартире, ранее не участвующие в приватизации жилья, не могут реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, просят суд признать за ними, ФИО1, ФИО2, в порядке приватизации право общей долевой собственности – по 1/2 доле в праве за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Истцы ФИО1, ФИО2, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В письменном заявлении, поступившем в суд, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсуствие (л.д.31).

Представитель истцов по доверенности ФИО3 (л.д.10) в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Хреновского сельского поселения – глава поселения ФИО4, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д.32).

Заслушав объяснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решением Совета народных депутатов Хреновского сельского поселения от 14.03.2007 № 47, принятым на основании п. 8 распоряжения Президента РФ от 18.03.1992 № 114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности», отношения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области № 7-989 от 15.03.2005, в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения принято имущество согласно приложению, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17, 34-35).

На основании ордера на служебное жилое помещение <номер> от <дата> ФИО18 на семью из четырех человек (он, супруга ФИО19., дети ФИО2, ФИО1) администрацией Сахарного завода была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно техническому паспорту помещения, составленному БТИ Бобровского района по состоянию на 21.02.2001, квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую – <данные изъяты> кв. м (л.д.19-21).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения без указания ее статуса как служебная (л.д. 16).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 16.08.2017 № 36/003/138/2017-1799 информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 18).

Истцы ФИО1 с 02.11.1994, ФИО2 с 19.07.1993 и по настоящее время зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 11,12, 22,24).

ФИО20 умер <дата> (свидетельство о смерти <номер>, выдано <дата><данные изъяты>) (л.д.14).

Согласно согласию, удостоверенному нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО5 29.08.2017, зарегистрированному в реестре за <номер>, ФИО21, <дата> г.р., от своего права участия в приватизации доли в квартире по адресу: <адрес>, отказывается (л.д.15).

Истцы ФИО1 и ФИО2 согласно справкам администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 30.08.2017 № 2019, 2020 ранее не принимали участие в приватизации жилого помещения на территории РФ (л.д. 23,25).

Согласно справке администрации Хреновского сельского поселения от 30.08.2017 № 2017 администрация не может заключить договор передачи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на неё (л.д. 26).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения, администрация которого надлежащим образом не оформило право собственности на него, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности – по 1/2 доле в праве за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, в порядке приватизации право общей долевой собственности – по 1/2 доле в праве за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Копию решения суда не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме направить истцам, ответчику.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Б. Васильева