Решение № 2-548/2019 2-548/2019~М-356/2019 М-356/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-548/2019

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> под председательством судьи К.В. Сибера,

с участием истицы – ФИО1,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью 22,5 кв.м, этаж 1, литер А, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее также – квартира). В указанной квартире истица проживает по настоящее время. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2. Фактически же он в квартире никогда не проживал. На ее неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отвечал отказом. На основании изложенного выше просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В адрес ответчика ФИО2 направлялось судебное извещение, которое возвращено в суд за истечением срока хранения. Принимая во внимание положения части 1 статьи 113 ГПК РФ, статьи 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также обязательные разъяснения, содержащиеся в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», суд находит, что данное лицо было надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав показания явившегося свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, что следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

В п. 13 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры общей площадью 22,5 кв.м, этаж 1, литер А, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, является истица ФИО1

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления усматривается, что ответчик ФИО2 приходится истице ФИО1 бывшим мужем, брак с которым был расторгнут последней ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной старшим участковым уполномоченным отдела УУП и ПДН отдела МВД России по <адрес> майором полиции ФИО3, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, который не проживает по указанному адресу с 2006 года.

Из показаний свидетеля ФИО4, допрошенного в судебном заседании также следует, что адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. С 2007 года в квартире проживает он – ФИО5

В такой ситуации, принимая во внимание, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, учитывая, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи ФИО1 не является, длительное время фактически в спорном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорной квартиры какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования квартирой по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования истицы ФИО1 о признании утратившим права пользования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья К.В. Сибер