Решение № 2-230/2019 2-230/2019~М-197/2019 М-197/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-230/2019

Дело №2-230/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Ковдор

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при секретаре Филипповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что в <дд.мм.гг> получил разрешение на строительство гаража <адрес>. Собственными силами до <дд.мм.гг> построил гараж. С <дд.мм.гг> он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, владеет им непрерывно и добросовестно. Претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Считает, что приобрел право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрация Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В представленном суду отзыве указали, что у Администрации Ковдорского района каких-либо возражений по существу заявленных ФИО1 исковых требований не имеется, принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда. Дело просили рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Ковдорского района.

При указанных обстоятельствах, на основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из решения Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от <дд.мм.гг><№> ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес> (л.д. 9).

Согласно сведениям Производственного гаражного Кооператива «Луч» электроэнергия, эксплуатационный взносы с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, а также паевой взнос в <дд.мм.гг> за гараж <адрес> оплачиваются на имя ФИО1 Имеются заявления о вступлении в кооператив от ФИО1 от <дд.мм.гг> и <дд.мм.гг> (л.д. 71).

В материалы дела представлена копия технического плана гаража <адрес>, составленного Ковдорским филиалом ОГПТИ по состоянию на <дд.мм.гг>.

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация Ковдорского района возражений по иску не имеет, строительство данного гаража было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела.

Вместе с тем, право собственности на гараж <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.76).

Согласно сведениям ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» регистрация права собственности на указанный гараж не производилась (л.д. 68).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что в настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.Б. Пак