Решение № 2-1274/2018 2-1274/2018~М-1290/2018 М-1290/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1274/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 15 ноября 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием представителя истца Администрации Нижнеудинского муниципального образования - ФИО1, действующей на основании доверенности №01 от 09.01.2018г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1274/2018 по исковому заявлению Администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеудинского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим.

В обоснование иска истец указал, что 05.11.1998г. ФИО2 приобрела в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 05 ноября 1998г., в 2016г. зарегистрировала право собственности за земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес обезличен>, кадастровый номер: "номер обезличен", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 июня 2016 года. Земельный участок с кадастровым номером 38:37:020407:429 был внесен в государственный кадастр недвижимости без установления его границ. Между тем, по адресу: <адрес обезличен> на кадастровый учет поставлен еще один земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., которому присвоен кадастровый номер - "номер обезличен", в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером "номер обезличен", расположенного по адресу: <адрес обезличен>, собственниками которого в равных долях являлись ФИО3, ФИО4, ФИО5. Таким образом, в государственном кадастре недвижимости поставлено на кадастровый учет два земельных участка по одному и тому же адресу: <адрес обезличен>: земельный участок с кадастровым номером "номер обезличен", площадью <данные изъяты> кв.м., без установления его границ; земельный участок с кадастровым номером "номер обезличен", площадью <данные изъяты> кв.м., с установленными границами. 06.03.2017г. Нижнеудинский отдел Управления Росреестра по Иркутской области уведомил Администрацию Нижнеудинского муниципального образования, что 06.03.2017г. при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок (земельную долю) вследствие отказа от такого права, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права Собственность за "номер обезличен" собственник Нижнеудинское муниципальное образование. Просит суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером "номер обезличен" площадью <данные изъяты> кв. м.; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером "номер обезличен" площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером "номер обезличен" площадью <данные изъяты> кв. м.; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером "номер обезличен" площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ФИО2 исковые требования Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером "номер обезличен" площадью <данные изъяты> кв. м.; исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером 38:37:020407:1413 площадью 605 кв.м. признала в полном объёме, правовые последствия признания иска понятны, просила принять признание иска.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО7 направила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО6, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от 05.11.1998г. ФИО8, действующая за ФИО9, ФИО10, ФИО11, продала, а ФИО2 купила жилой дом, находящийся в <адрес обезличен>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2016г. ФИО2 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>.

Из межевого плана от 09.12.2016г. следует, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером: "номер обезличен", расположенного <адрес обезличен>. Заказчики кадастровых работ: ФИО3 (1/3 доли), ФИО4 (1/3 доли), ФИО5 (1/3 доли).

Согласно уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности от 06.03.2017г. "номер обезличен" в адрес Нижнеудинского муниципального образования, 6 марта 2017г. при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок (земельную долю) вследствие отказа от такого права, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права Собственность за "номер обезличен" собственник: 1) Нижнеудинское муниципальное образование, на объект недвижимости: Кадастровый "номер обезличен", земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 605 кв.м., адрес: <адрес обезличен>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 19.01.2018г. "номер обезличен" в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации перехода прав на: земельный участок, кадастровый номер "номер обезличен", по адресу: <адрес обезличен>, правообладатель ФИО3 (общая долевая собственность, доля в праве 1/3), заявление о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права (ограничения (обременения) права); ФИО4 (доля в праве 1/3), заявление о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права (ограничения (обременения) права); ФИО5 (доля вправе 1/3), заявление о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права (ограничения (обременения) права); правообладатель Нижнеудинское муниципальное образование, дата государственной регистрации права 06.03.2017г.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять от ответчика ФИО2 признание иска.

Исковые требования Администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим - удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером 38:37:020407:1413 площадью 605 кв. м.

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером "номер обезличен" площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.П. Папина