Решение № 2-4232/2017 2-4232/2017~М-3126/2017 М-3126/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-4232/2017

Дело № 2-4232/17 13 декабря 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Карповой О.В.

При секретаре Гавриловой И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением. В обоснование требований указала, что она с несовершеннолетней дочерью ФИО3 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где помимо несовершеннолетней ФИО3 также зарегистрированы отец истца - ФИО4 и ответчица ФИО2, приходящаяся истцу племянницей. Как указала истец, ответчица ФИО2 фактически не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ведет аморальный и беспорядочный образ жизни, имеет ряд задолженностей у различных кредиторов, от которых постоянно поступают звонки и визиты с угрозами. Истец указала, что регистрация ответчицы нарушает права истца и ее несовершеннолетней дочери как собственников жилого помещения, а именно права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поэтому просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, доверила представление интересов представителю по доверенности.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, была опрошена судом ранее, исковые требования не признала.

Третье лицо ФИО3 о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО4 о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции в Кировском районе Санкт-Петербурга о слушании дела извещено, представитель в суд не явился.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объяснениям истца, ответчица ФИО2 фактически не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ведет аморальный и беспорядочный образ жизни, имеет ряд задолженностей у различных кредиторов, от которых постоянно поступают звонки и визиты с угрозами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовыми актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истцу и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 на праве частной собственности (по ? доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и регистрация ответчицы на указанной площади ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: Карпова О.В.