Решение № 2-143/2026 2-143/2026(2-799/2025;)~М-786/2025 2-799/2025 М-786/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-143/2026

УИД: 66RS0050-01-2025-001358-17

Дело № 2-143/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Североуральск 17 февраля 2026 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Башковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Брылиной А.М.,

с участием прокурора - помощника прокурора г. Североуральска Рожковой А.Д.,

представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского муниципального округа к ФИО2 мовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Североуральского муниципального округа обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения — комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в собственности Североуральского муниципального округа на основании постановления Главы Администрации Свердловской области № 294 от 30.11.1993. ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с 09.12.2008 по настоящее время. Ведущим специалистом отдела по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Североуральского муниципального округа была осуществлена проверка муниципального жилого фонда, по результатам которой установлено, что ответчик длительное время пользование жилым помещением не осуществляет. Обследовать жилое помещение не представилось возможным в связи с отсутствием в него доступа. Ответчик не несет бремя содержания данного жилого помещения, что свидетельствует о том, что не позднее 2008 года ФИО2 добровольно выехала из предоставленного ей жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении него, выезд не был обусловлен невозможностью проживания в жилом помещении и носит постоянный характер. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представила.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора Рожковой А.Д., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Частью 3 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с положениями ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 15.09.2025 жилое помещение — комната по адресу: Свердловская <адрес> находится в собственности Североуральского муниципального округа (л.д. 8-9).

На основании договора от 16.08.2007, заключенного между МКУ «Служба заказчика» и ФИО2, последней передано в пользование за плату во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 8,6 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 09.12.2008 по настоящее время (л.д. 10, 12).

По информации МКУ «ЦМР» по состоянию на 11.11.2025 задолженность ФИО2 за наем жилого помещения в общежитии по <адрес> составляет 6899,84 руб. (л.д. 15); по информации АО «Энергосбыт Плюс» размер задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за указанное за жилое помещение составляет 1387,92 руб. (л.д. 13); по информации АО «Расчетный центр Урала» размер задолженности ФИО2 за коммунальные услуги за то же жилое помещение составляет на сентябрь 2025 года 143650,94112094,13 руб. (л.д. 14).

Ответчик по информации ЕГРН ФИО2 в собственности жилых помещений не имеет (л.д. 20).

По информации Администрации Североуральского муниципального округа от 29.01.2026 ФИО2 на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории Североуральского муниципального округа не состоит и не состоял, с заявлением о признании малоимущим в целях постановки и принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда не обращалась.

Из письменных объяснений гр. ФИО7, работающей в должности коменданта общежития №4 с 25.08.2015, и гр. ФИО8, проживавшей в общежитии №4 с 27.06.2008 по 18.08.2022 года, ФИО2 в общежитии не проживает, они ее никогда не видели, ее местонахождения данным лицам не известно (л.д. 16-17).

Из представленных по запросу суда сведений следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлекалась к административной ответственности на территории г. Екатеринбурга 23.07.2019 по ст. 19.16 КоАП РФ, имеются отметки от 04.08.2017 о ее проживании по адресу <адрес>; о привлечении к уголовной ответственности приговором Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 13.11.2017 по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ (л.д. 40-41), за медицинской помощью в ГАУЗ СО «Североуральская ЦГБ» не обращалась, в период с 03.05.2024 по 10.01.2026 обращалась за медицинской помощью в ГАУЗ СО «ЦГКБ №24» г. Екатеринбурга, имеются отметки о фактическом адресе проживания: <адрес> (л.д. 42-44).

По информации Североуральского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области в отношении ФИО2 исполнительных производств не имеется, окончено 18 исполнительных производств о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по всем исполнительным производствам ФИО3 числится зарегистрированной по <адрес> (л.д. 45).

Заявляя требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, истец указал, что ФИО2 добровольно выехала в иное место жительства, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

При разрешении данного спора юридически значимыми обстоятельствами являются, с учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": добровольность выезда, временный или постоянный характер выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что представленные истцом вышеизложенные доказательства могут служить основанием для признания ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку поведение ответчика свидетельствует о том, что она добровольно отказалась от своих прав на спорную комнату, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения требований к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, соответственно, она подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как спорное жилое помещение в настоящее время не является местом его постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход государства подлежит взыскать государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп. за требование неимущественного характера о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Североуральского муниципального округа к ФИО2 мовне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 М.мовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (ИНН <***>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 мовны с регистрационного учета по адресу: Свердловская <адрес>

Взыскать с ФИО2 мовны государственную пошлину в доход бюджета в размере 3000 (Три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись С.А. Башкова

Копия верна.