Решение № 2-6353/2025 2-6353/2025~М-5464/2025 М-5464/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-6353/2025

УИД:50RS0039-01-2025-008923-33


Решение

Именем Российской федерации

17 декабря 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

с участием помощника прокурора Селезневой А.А.,

при секретаре Статий В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6353/25 по иску ФИО21 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратилась в суд с иском и, уточнив требования, просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована ФИО1, ФИО2, ФИО3 которые никогда в квартиру не вселялись, не проживали, сумку с вещами привезли в <дата>., расходы по оплате коммунальных платежей не несут. Каких-либо препятствий в проживании истец ответчикам не чинила. Ответчик со своими детьми постоянно проживает в <адрес>. Там дети обучаются, прикреплены к медицинской организации.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что указанная квартира принадлежала ее бабушке и дедушке. В квартире до своей смерти проживал ее дядя. ФИО16 являлась супругой дяди, но она в квартире постоянно не проживала. Дядя оплачивал все коммунальные платежи. В спорном помещении она ни дня не проживала. Она с детьми проживает в <адрес>. Проживать в спорной квартире она не может, т.к. там проживают посторонние лица с согласия истца. С сентября месяца она пытается вселиться, но у нее нет ключей ни от калитки, ни от дома.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие, в иске отказать.

Законный представитель несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в судебном заседании просит в иске отказать.

3-е лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо представитель Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо представитель Окружного управления социального развития №5 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил мнение по иску.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма <номер> от <дата>г. ФИО6 и членам его семьи ФИО7 (сын) и ФИО16 (сноха) предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ФИО6 умер <дата>., ФИО7 умер <дата>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО16 с <дата>., ФИО1 с <дата>., ФИО2 с <дата>., ФИО3 с <дата>.

Как указывает истец и не отрицает ответчик, в указанном жилом помещении ответчики не проживали, оплату коммунальных услуг не производили.

Ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.66 т.1).

В собственности у супруга ответчика ФИО15 имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, которые подтвердили, что ответчик приезжала в гости проездом, никогда в квартире не проживала. Наличие конфликтных отношений между сторонами не подтвердили.

Таким образом, юридически значимыми по требованию о признании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшеми право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о их вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с согласия нанимателя и членов его семьи и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Вместе с тем, факт вселения ФИО1 и ФИО2 в спорную квартиру при жизни нанимателя ФИО6 и с его согласия суд не установил, таких доказательств в материалы дела стороной ответчика не было представлено.

Также не установлен факт вселения ФИО1 и ФИО2 в квартиру после смерти ФИО6 с согласия нового нанимателя в качестве члена его семьи.

Таким образом, суд исходит из того, что ФИО1 не предпринимала никаких действий, направленных на осуществление своих жилищных прав, в спорное жилое помещение не вселялась, с требованием о выселении лиц, проживающих в спорном жилом помещении, а также о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не предъявляла, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой истцом не представлено.

С заявлением о наличии препятствий в проживании в правоохранительные органы ответчик обратился уже в период нахождения дела в производстве суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Поскольку право пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО22 и ФИО3 производно от прав их матери, оно подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 Зульпи- удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025г.