Решение № 2-3058/2020 2-3058/2020~М-2540/2020 М-2540/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-3058/2020

Дело № 2-3058/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2020 г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке принятии наследства,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» за № 28-150 от 04.10.2018 года домовладением по адресу: <адрес><адрес>) владеет ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 383-1 от 09.02.1980 года, удостоверенного 3 ШГНК и зарегистрировано в Шахтинском БТИ 23.08.1984 года. В вышеуказанном домовладении произошло изменение общей площади с 37,9 кв.м до 45,1 кв.м в результате внутренней перепланировки, изменения назначения комнат и включении ранее не рассчитанной площади пристройки лит. «б2», которое при жизни ФИО5 не было зарегистрировано. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти единственным наследником является сын ФИО2, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав после смерти своего отца. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками первой очереди являются: сын ФИО4 и жена ФИО1, которая в установленный законом срок своевременно обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства после смерти наследодателя ФИО7, но свидетельство о праве на наследство получено не было, так как в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> произошло изменение общей площади с 37,9 кв.м до 45,1 кв.м, которое при жизни ФИО5 не было зарегистрировано. ФИО4 на наследственное имущество не претендует и отказывается от него в пользу матери ФИО1. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО7, была прописана и проживала с ним на момент смерти, пользуется вышеуказанным домовладением, осуществляет капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «Б,п/Б,б2», расположенного по адресу: <адрес>, пер.Яковлева,6, выполненного ООО «БДУ», рассматриваемые жилые помещения жилого дома являются пригодными для постоянного проживания граждан, соответствуют пожарным, строительным требованиям. Строительство жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью. Несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия т обеспечивающие пространственную устойчивость жило7го дома, находятся в работоспособном состоянии. Размещение индивидуального жилого дома лит. «Б,п/Б,б2» на земельном участке по пер. Яковлева,6 не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Возведенный жилой дом не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. МУП г.Шахты «БТИ» проведена техническая инвентаризация и получен технический паспорт. Так же выполнена топографическая съемка.

На основании изложенного, просит суд признать за нею, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом литер «Б,п/Б,б2», общей площадью 45,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» за № 28-150 от 04.10.2018 года домовладением по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, шесть) владеет ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 383-1 от 09.02.1980 года, удостоверенного 3 ШГНК и зарегистрировано в Шахтинском БТИ 23.08.1984 года.

В вышеуказанном домовладении произошло изменение общей площади с 37,9 кв.м до 45,1 кв.м в результате внутренней перепланировки, изменения назначения комнат и включении ранее не рассчитанной площади пристройки лит. «б2», которое при жизни ФИО5 не было зарегистрировано.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти единственным наследником является сын ФИО2, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав после смерти своего отца.

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 от 07.08.2020 года за исх. № 333 следует, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> заведено наследственное дело № года. В материалах наследственного дела имеются следующие заявления: дочери - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>; сына - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного <адрес>, <адрес> о принятии наследства по всем основаниям, в чем бы ни заключалось и где бы не находилось наследственное имущество от 18.09.2015года, р/№ 4-2255; дочери - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> об отказе от наследства по всем основаниям, в пользу сына умершего ФИО3, от 22.09.2015 года. Других заявлений в наследственном деле нет.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками первой очереди являются: сын ФИО4 и жена ФИО1, которая в установленный законом срок своевременно обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства после смерти наследодателя ФИО7, но свидетельство о праве на наследство получено не было, так как в домовладении по адресу: <адрес> произошло изменение общей площади с 37,9 кв.м до 45,1 кв.м, которое при жизни ФИО5 не было зарегистрировано.

ФИО4 на наследственное имущество не претендует и отказывается от него в пользу матери ФИО1.

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО7, была прописана и проживала с ним на момент смерти, пользуется вышеуказанным домовладением, осуществляет капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ФИО3, умершего 01.06.2018 года, в связи с чем, суд полагает установленным факт принятия наследства. Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «Б,п/Б,б2», расположенного по адресу: <...>, выполненного ООО «БДУ», рассматриваемые жилые помещения жилого дома являются пригодными для постоянного проживания граждан, соответствуют пожарным, строительным требованиям. Строительство жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью. Несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость жилого дома, находятся в работоспособном состоянии.

Размещение индивидуального жилого дома лит. «Б,п/Б,б2» на земельном участке по пер. Яковлева,6 не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Возведенный жилой дом не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

МУП г.Шахты «БТИ» проведена техническая инвентаризация и получен технический паспорт. Так же выполнена топографическая съемка.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом литер «Б,п/Б,б2», общей площадью 45,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 15 сентября 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2020 года.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: И.В.Семцив

Секретарь: Ю.О.Рыбникова