Решение № 2-624/2020 2-624/2020~М-471/2020 М-471/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-624/2020

..........

Гр. дело № 2- 624/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 29 июля 2020 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.

при секретаре Мирошниченко О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ......., ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и находящийся на нем незавершенный объект строительства жилого дома, в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Мичуринский городской суд ....... с исковым заявлением к администрации ....... о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....... и распложенный на нем незавершенный объект строительства.

В обосновании исковых требований ФИО2 указано, что ........ умер ее муж - В.. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка по адресу: ......., с кадастровым номером .......... площадью 602 кв.м., собственником которого он являлся на основании договора купли - продажи нежилого строения и земельного участка от ......... Также на данном земельном участке после смерти мужа остался объект индивидуального жилищного строительства, который на сегодняшний день является незавершенным. ....... объекта составляет 86,1 кв.м.

В. при жизни обращался за разрешительными документами в администрацию ....... и получил градостроительный план земельного участка с кадастровым номером .........., утв. постановлением администрации ....... от ........ ........... Он начал строительство дома, но не успев завершить строительство, умер.

В целях оформления наследственных прав истец обратилась к нотариусу, однако ей было разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку отсутствует государственная регистрация права на объект незавершенного строительства.

После смерти супруга истец фактически приняла наследство, т.к. вступила во владение всем наследственным имуществом, распорядилась личными вещами умершего, а также пользовалась принадлежащим мужу земельным участком. Таким образом, истец не имеет возможности оформить наследственные права в ином порядке, кроме как в судебном.

Наследодателем при жизни завещание не составлено. Наследниками первой очереди после смерти мужа являются также дети истца- ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО5. Однако, они не возражают, что в наследство после смерти отца вступит единолично их мать - ФИО2

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, п.1 ст. 1141, п.1 ст. 1142, п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ........ .......... «О судебной практике по делам о наследовании», ФИО2 просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером .......... площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: ....... на расположенный на нем незавершенный объект строительства жилого дома с застроенной площадью 86,1 кв.м.

Определением Мичуринского городского суда ....... от ........ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники смежного земельного участка .......... по ....... в .......- ФИО4 и М.ФИО3.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя и просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании ........ ФИО2 суду показала, что с 1985 года состояла в браке с В. В браке было рождено четверо дочерей. С 2004 года они проживали в Российской Федерации. В ....... они купили земельный участок и жилой дом по ........ Поскольку дом пришел в негодность, супруг снес ветхое строение и начал возводить новый жилой дом. Он обращался за получением разрешительных документов на строительство дома в администрацию. Однако завершить строительство он не успел, поскольку ........ умер. После смерти мужа она приняла наследство в Армении, а также фактически приняла наследство в виде земельного участка в ....... по адресу: ........ Она обрабатывала земельный участок, высаживала на нем сельскохозяйственные культуры. Иных наследников первой очереди, кроме нее и четырех дочерей не имеется. Родители супруга скончались в Р.Армения еще до его смерти.

Представитель истца по доверенности- ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца- ФИО5, представляющая также по доверенностям третьих лиц Варгамян Д.жВ., ФИО7 и ФИО5, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она и ее сестры, являясь наследниками первой очереди после смерти своего отца В.., в наследство после его смерти не вступали и не возражают, что бы право собственности на земельный участок и незавершенный объект индивидуального жилищного строительства было признано в порядке наследования за их матерью ФИО2

Также суду показала, что ее мать ФИО2 указанное наследство в виде земельного участка по адресу: ....... приняла фактически, поскольку после смерти В. обрабатывала данный земельный участок, высаживала там сельскохозяйственные культуры. А кроме того, приняла наследство после смерти своего мужа В.. в Армении.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем предоставили в суд соответствующие заявления.

Представитель администрации г. Мичуринска ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований не возражала.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем направили в суд соответствующие заявления, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражают.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Статьей 35(часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 Кодекса.

В силу п.п.1,2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Либо наследник принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 названного Кодекса).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами ( п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из материалов дела следует и установлено судом, что ........ умер В., что подтверждается копией государственного свидетельства о смерти, выданного Ноемберянским региональным отделом ЗАГС администрации Ноемберянского муниципалитета ....... Республики Армения (с переводом на русский язык).

В. и истец ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ........, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, выданного ....... ........

На основании договора купли- продажи от ........ В.. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером ....... площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: ......., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ........, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по тамбовской области.

На данном земельном участке В. при жизни начал строительство индивидуального жилого дома, получив в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка с кадастровым номером .........., утв. постановлением администрации ....... от ........ ...........

В соответствии с копией технического паспорта ГУПТИ ....... от ........ на незавершенное строительство по адресу: ......., по вышеуказанному адресу имеется незавершенное строительство индивидуального жилого дома (литер А) степенью готовности 35 %, площадью застройки 86,1 кв.м.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди после смерти В. являются его жена - С.М.АБ. и дети ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО5

Иных наследников первой очереди судом не установлено. Так, согласно представленным в материалы дела свидетельствам о смерти, родители В.. умерли до его смерти, Его отец В.А. умер ........, а мать В.Д. умерла .........

Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу В. умершего ........ в ....... не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов ........

Вместе с тем, в ....... после смерти В. было заведено наследственное дело, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.06. 2019, выданному нотариусом территориального округа ....... А. наследство виде доли жилого дома по адресу Р........ и доли земельного участка было принято его супругой- ФИО2

Таким образом, истец ФИО2 является наследником первой очереди после смерти супруга В. которому в ....... на праве собственности принадлежали объекты недвижимости- земельный участок с кадастровым номером .......... площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: ....... расположенный на нем незавершенный объект индивидуального жилищного строительства жилого дома площадью застройки- 86,1 кв.м., 35 % готовности.

В силу п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец являясь наследником первой очереди, приняла наследство после смерти своего супруга В.. в Р. Армения, а также приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка, с расположенным на нем незавершенным объектом индивидуального жилищного строительства жилого дома в ........

Фактическое принятие истцом данного наследства в ......., подтверждено объяснениями третьего лица ФИО5, а также показаниями С. допрошенного в судебном заседании ........ в качестве свидетеля.

Так, свидетель С. суду показал, что имеет земельный участок и жилой дом по адресу: ......., ......., который расположен рядом с земельным участком .......... по ....... в ........ Он был знаком с В.., которому данный участок принадлежал и который на нем строил жилой дом. После смерти В.. земельный участок обрабатывался его женой ФИО2, которая высаживала на нем сельскохозяйственные культуры и брала у него воду для полива.

Месторасположение незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства жилого дома площадью застройки- 86,1 кв.м., 35 % готовности, прав и законных интересов собственников смежного земельного участка по адресу: ....... - ФИО3 и ФИО4 не нарушает, о чем заявлено последними суду.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании изложенного суд находит исковые требования ФИО2 о признании в порядке наследования после смерти супруга В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером .......... площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: ....... расположенный на нем незавершенный объект строительства, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования суд также исходит из того, что спорный земельный участок был приобретен истцом и ее супругом В.. в период брака, строительство жилого дома было начато также в период их брака, следовательно, указанное недвижимое имущество в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью.

В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером .......... площадью 602 кв.м. по адресу: ....... расположенный на нем незавершенный строительством объект индивидуального жилого дома, площадью застройки- 86,1 кв.м., 35 % готовности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 04.08.2020.

Председательствующий судья А.В. Замотаева