Решение № 2-1918/2021 2-1918/2021~М-1507/2021 М-1507/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-1918/2021

Дело № 2-1918/2021

640046-01-2020-003964-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пантелеевой Д.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

представителя третьего лица администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом г. Саратова к Гаврик ФИО6 об изъятии жилого помещения с выплатой денежной компенсации,

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит изъять жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. (общая площадь 42,20 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>, путем выкупа у ФИО3 с выплатой возмещения собственнику в размере 1 200 000 руб., прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. (общая площадь 42,20 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>, признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. (общая площадь 42,20 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. (общая площадь 42,20 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>.

На основании заключения межведомственной комиссии от 17.10.2014 г. №/Л многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 26.03.2015 г. №-р утверждены мероприятия по отселению из многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи квартиры от 17.11.2018, зарегистрированном в ЕГРН 27.11.2018 г.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 01.07.2019 г. № утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах». Срок переселения установлен до 31.12.2023 г.

Переселение граждан из указанного аварийного дома осуществляется в рамках Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» № от 29.04.2020 г. «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд», в соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, был изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 64:48:040828:373 и жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, находящемся на изымаемом земельном участке по адресу: <адрес>.

Постановление в установленном законом порядке направлено в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд внесены.

Во исполнение указанного постановления комитетом по управлению имуществом города Саратова в адрес ответчика было направлено Соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение. Возмещение (выкупная цена) изымаемого хилого помещения согласно отчету об оценке стоимости жилого помещения составляет 1 200 000 руб.В соответствии с п. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Ответчик до настоящего времени не заключил вышеуказанное Соглашение и значится собственником жилого помещения в аварийном доме по настоящее время.

Таким образом, в связи с незаключением с собственником аварийного жилого помещения соглашения об изъятии у него жилого помещения, на основании г. 9 ст. 32 ЖК РФ у комитета возникли основания для принудительного изъятия жилого помещения, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным выше иском.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены – администрация МО «Город Саратов», комитет по финансам администрации МО «Город Саратов», министерство строительства и ЖКХ Саратовской области, администрация Ленинского района МО «Город Саратов».

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 в лице представителя ФИО1 признал исковые требования в полном объеме, просил принять признание иска.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО2 не возражала против признания иска ответчиком.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина не явки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Указанные последствия признания иска ответчику известны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выраженное в подготовительной части судебного заседания волеизъявление ответчика на признание иска, снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 469 руб. 47 коп.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

изъять жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. (общая площадь 42,20 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>, путем выкупа у Гаврика ФИО7 с выплатой возмещения собственнику в размере 1 200 000 руб. за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов».

Прекратить право собственности Гаврика ФИО8 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. (общая площадь 42,20 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. (общая площадь 42,20 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: