Решение № 2-1054/2020 2-1054/2020~М-889/2020 М-889/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-1054/2020

№ 91RS0008-01-2020-001717-73

2-1054/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 20 июля 2020 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием представителя истца – адвоката Туровской Р.Н., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

19 июня 2020 года ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1 она приняла наследство, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду разночтений в документах в площади и объекте наследования (1/2 доля либо квартира). Истец просит признать за нею право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 115,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признала, не возражала против удовлетворения. Пояснила, что является сособственником 1/2 доли квартиры <адрес>, у нее долевая собственность с ответчиками Веремеенко. Свою долю дома они оформили как квартиру по приватизации, а у истца право ? долю общего дома.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, 16.07.2020 подали в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО3 (л.д. 88, 90).

Представитель ответчика администрации Масловского сельского поселения в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ поступило ходатайство заместителя главы администрации сельского поселения о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 17.12.1992 между совхозом «Обильный» и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого последний купил 1/2 часть жилого дома, расположенного в селе <адрес> на приусадебном земельном участке 0,06 га. Дом каменный, крытый шифером общей жилой площадью 36,8 кв.м. с надворными строениями (л.д. 10); договор удостоверен Масловским сельским советом, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д. 10 оборот).

Право собственности, возникшее у ФИО1 на основании указанного договора купли-продажи, зарегистрировано в БТИ, а объектом права является именно 1/2 доля дома <адрес> (л.д. 74).

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), следовательно, приобретенный дом является в силу закона объектом права их общей совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1 (л.д. 8).

Согласно п.1 ст. 1153, п.1 ст. 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1, поскольку вступила в управление наследственным имуществом, согласно справке администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района № 431 от 22.05.2020 и похозяйственным книгам проживала и была зарегистрирована с наследодателем по адресу: <адрес> после его смерти (л.д. 11).

Вместе с тем, нотариус 27.11.2019 отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что невозможно определить площадь жилого дома, на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на который необходимо выдать свидетельство о праве на наследство по закону. В представленных документах содержаться разные данные относительно площади указанного объекта – договоре купли продажи площадь указана в размере – 36,8 кв.м., в представленной технической документации площадь жилого дома составляет – 64,5 кв.м., такая же площадь содержится в базе ЕГРН. Определить площадь целого дома невозможно, т.к. вторая половина указанного объекта недвижимости зарегистрирована в качестве квартиры за другими собственниками (л.д. 15).

Из похозяйственных книг Масловского сельского совета с 1991 года усматривается, что 1/2 доля жилого дома, принадлежавшего ФИО1, указана как квартира № 2 (л.д. 27-41), а с 2015 года значится как 1/2 доля дома <адрес> (л.д. 42-44).

Согласно техническому паспорту на дом <адрес>, дом состоит из двух обособленных жилых помещений, общая площадь целого жилого дома составляет 115,7 кв.м., жилая – 66,6 кв.м. (л.д. 16-26). Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за ответчиками ФИО2 - 1/2 доля квартиры, за ФИО4 и ФИО5 – по 1/4 доле за каждым (л.д. 83-85).

Таким образом, суд делает вывод, что по договору купли-продажи от 17.12.1992 ФИО1 приобрел именно 1/2 долю жилого дома <адрес>, согласно данным технического паспорта общая площадь которого составляет 115,7 кв.м.

На основании изложенного, суд соглашается с доводами истца о приобретении наследодателем при жизни права собственности всего на 1/2 долю жилого дома общей площадью 115,7 кв.м., следовательно, у истца возникло право собственности на 1\4 долю этого дома как на совместно нажитое имущество, и на 1\4 долю в порядке наследования после мужа.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 115,7 кв.м.: на 1/4 долю этого дома как на совместно нажитое имущество, и на 1/4 долю в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 24.07.2020.