Решение № 02-0749/2026 02-0749/2026(02-8181/2025)~М-6803/2025 02-749/2026 02-8181/2025 М-6803/2025 от 13 января 2026 г. по делу № 02-0749/2026

Дело №02-749/2026

УИД: 77RS0029-02-2025-014019-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Ельцовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-749/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, фио Весне Вадимовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; о признании ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снятии фио и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истец с 29.10.2002 зарегистрирован и проживает в комнате № 1 площадью 17,50 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: адрес. Мать истца фио являлась нанимателем жилого помещения. Ответчик ФИО2 заключил с фио брак 28.05.2004. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении 29.07.2004 в качестве члена семьи нанимателя. Брак между ФИО2 и фио расторгнут 15.04.2005. Причиной расторжения брака стало постоянное отсутствие фио по месту жительства и обнаружившийся обман. Ответчик ФИО2 не принимал мер для вселения в жилое помещение. Тем самым ответчик выразил отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. фио умерла 18.05.2018. Ответчик 06.04.2023 зарегистрировал в жилом помещении свою дочь ФИО3, которая в жилое помещение не вселялась.

Определением судьи Тушинского районного суда адрес от 17.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УВМ ГУ МВД России по адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения надлежащим образом извещен, обеспечил участие в судебном заседание своего представителя по доверенности – адвоката Кима Ю. С., который просил удовлетворить исковые требования в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, являющийся также законным представителем ФИО3, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку в судебное заседание своего представителя по доверенности фио не обеспечил.

Ранее представителем ответчика по доверенности фио в суд представлен письменный отзыв на иск, в котором просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, указав в числе прочего на то, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения являлся вынужденным и временным в силу незначительной площади жилого помещения. Решением суда был определён порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за жилое помещение. Ответчик совершал действия, направленные на занятие освободившейся комнаты, а также обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу реновации жилого помещения. Иного жилого помещения ответчики не имеют. Несовершеннолетняя ФИО3 на законных основаниях была вселена в квартиру, права пользования иным жилым помещением ФИО3 не приобрела. Таким образом, ответчики не отказывались от исполнения обязанностей по договору социального найма.

Третье лицо Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не направил представителя, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не направило представителя, о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом, отзыв на иск не представило.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не направило представителя, о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом, отзыв на иск не представило.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено в части 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (часть 1 статьи 60 ЖК РФ).

В пункте 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Положениями статьи 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенные нормы материального права, регулирующие правоотношения, основанные на договоре социального найма, к юридически значимым обстоятельствам, имеющим значение для дела применительно к фактическим и правовым основаниям иска, является установление обстоятельств, указывающих на волеизъявление ответчика на прекращение им права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в соответствии с требованиями ст. 83 ЖК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № 1 в квартире № 1, расположенной по адресу: адрес, площадью 17,50 кв.м, принадлежит на праве собственности адрес, внесена в реестр объектов собственности адрес. В указанное жилое помещение на основании ордера от 07.12.1989 № 195659 была вселена фио В качестве члена семьи фио в комнату был вселён её сын ФИО1

Суду представлен договор социального найма жилого помещения № 5815-01-2011-1441211 от 18.11.2011, в соответствии с которым Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес передал фио в бессрочное владение и пользование свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: Москва, адрес, адрес, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения 25.9 кв.м, общей площадью (без летних) 25.9 кв.м, жилой площадью 17.5 кв.м, отвечающее стандартам благоустройства адрес, предусматривающим предоставление необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В пункте 1.3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи граждане: ФИО2 (муж), ФИО1 (сын).

фио умерла 18.05.2017, что следует из копии свидетельства о смерти <...> от 21.05.2018.

На дату разрешения спора в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО2- с 29.07.2004 и ФИО3 ...паспортные данные - с 06.04.2023, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Заявляя исковые требования, ФИО1 ссылался на то, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не заселялись и мер для вселения не принимали.

В подтверждение своих доводов ФИО1 представил копию иска фио о расторжении брака, заключённого с ФИО2, в котором она указывала, что семейная жизнь с ФИО2 не сложилась, так как он постоянно отсутствовал по месту жительства.

Брак между фио и ФИО2 был прекращён 15.04.2005 на основании судебного решения, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <...> от 11.05.2005.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 ЖК РФ суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих обстоятельств создания ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, в том числе вследствие наличия между сторонами конфликтных отношений, суду не представлено.

Как установлено судом, ФИО2 с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживал, попыток к вселению в него не предпринимал. Доказательств проживания фио в спорном жилом помещении суду не представлено. Ответчик не оспаривал факт того, что в жилом помещении он не проживает, так как помещение имеет незначительную площадь.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио суду показала, что была знакома с фио более 20 лет. фио в комнате проживала одна. Никакой мужчина с фио не проживал. фио и ФИО3 она не знает. Иных вещей помимо личных вещей фио в её комнате она не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио суду показала, что она состояла в дружеских отношениях с матерью истца. Мужа фио она никогда не видела, в комнату фио он не приходил. Она (свидетель) были очень сильно удивлена, узнав о замужестве фио Детей в комнате в 2022 и 2023 году она не видела.

Оснований не доверять вышеуказанным показаниям свидетелей, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, суд не усматривает.

Утверждения ответчика фио о том, что выезд из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, не подтверждены ни свидетельскими, ни письменными доказательствами.

Ссылка ответчика фио на незначительность площади спорного жилого помещения в качестве препятствия для проживания при вышеизложенных обстоятельствах не свидетельствует о том, что выезд из жилого помещения являлся вынужденным и временным. Не проживание фио в спорном жилом помещении, носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение им обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, отсутствие попыток вселения в жилое помещение свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Сам по себе факт определения решением Тушинского районного суда адрес от 09.12.2019 по делу № 2-6110/2019 порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не опровергает вышеизложенные выводы, не свидетельствует о том, что выезд ответчика фио из жилого помещения носил вынужденный характер.

Представленная ответчиком выписка по счёту, принадлежащему фио, не содержит сведений, позволяющих установить участие фио в оплате коммунальных услуг и внесение платы за спорное жилое помещение.

Участие ФИО2 в программе реновации, обращение в орган местного самоуправления с целью занятия свободной комнаты не могут служить основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Из установленных судом обстоятельств также следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 за медицинской помощью в рамках обязательного медицинского страхования на территории адрес на обращались, сведения о наличии у ответчиков документов, подтверждающих факт обязательного медицинского страхования не зарегистрированы в фио.

Согласно ответу МГФОМС на запрос суда, ФИО2, паспортные данные являлся застрахованным лицом на территории адрес с полисом обязательного медицинского страхования, выданной страховой медицинской организацией адрес «СОГАЗ-Мед», который погашен 17.11.2022. За период с 01.01.2022 по 31.10.2025 сведения об обращениях и оказанной медицинской помощи, отсутствуют.

ФИО2 с 18.05.2019 состоит в браке с фио, зарегистрированным Отделом ЗАГС адрес Управления ЗАГС адрес, актовая запись № 120199230004600170004.

Согласно ответу Сектора ЗАГС № 4 Объединенного отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы во ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеется запись акта о рождении № 110229230004600802009 от 29.11.2022 по Отделу ЗАГС адрес Управления ЗАГС адрес на фио Весну Вадимовну, ...паспортные данные

Согласно ответу ИФНС России № 33 по адрес ФИО2 в 2024 году являлся получателем дохода от трудовой деятельности в ООО «ЮГТК» и АНО «Хоккейная академия «Гвардия», место нахождения которых значатся в адрес.

Из представленной в материалы дела копии доверенности, выданной фио на представление интересов ответчика фио, усматривается, что она также была удостоверена фио, временной исполняющей обязанности нотариуса Северского нотариального округа адрес, фио

Вышеуказанные установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 длительное время проживает в адрес.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением. При этом суд исходит из того, что при рассмотрении дела не нашли подтверждения обстоятельства, указывающие на вынужденный и временный выезд ответчика из спорного жилого помещения и сохранении интереса в его использовании. Напротив, из установленных судом обстоятельств следует, что выезд ответчика из жилого помещения обусловлен исключительно его волеизъявлением и не обусловлен обстоятельствами объективного характера, препятствующими ответчику ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением.

Исходя из пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Разрешая требования истца о признании фио Весны Вадимовны не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к следующим выводам.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 12 октября 2022 г., несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела судом не установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 приобрела право пользования каким-либо иным жилым помещением. ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении её родителем. Факт не проживания отца несовершеннолетней в спорном жилом помещении не влияет на право пользования ФИО3 спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста она не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетней ФИО3

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспортные данные..., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

В удовлетворении иска о признании фио Весны Вадимовны не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием её с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2026.

Судья О.Н. Ельцова