Решение № 2-1308/2024 2-1308/2024~М-1171/2024 М-1171/2024 от 11 ноября 2024 г. по делу № 2-1308/2024

Дело № 2-1308/2024

УИД 16RS0041-01-2024-002206-57

Учёт 2.156

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, ФИО2, МКУ Палата имущественных и земельных отношений исполнительного комитета «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Хуснутдинов Алмас А., ФИО1 А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, ФИО2, МКУ Палата имущественных и земельных отношений исполнительного комитета «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что на праве долевой собственности истцам принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С целью оформления прав на земельный участок, расположенный под жилым домом, истцы обратились в ООО «Центр кадастровых работ» для проведения межевания земельного участка с целью постановки его на кадастровый учет. Постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Смежным земельным участком является земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, который является муниципальной собственностью. На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кадастровый №, собственником которого являются ФИО и ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. ФИО2 не согласовала границы вновь образованного земельного участка без объяснения каких – либо причин.

На основании и изложенного, истец просит установить границы земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый квартал <данные изъяты>), в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО

Истцы ФИО1, ФИО1 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении в их отсутствие, исковые требования поддержали, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика МКУ Палата имущественных и земельных отношений исполнительного комитета «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 4.2 статьи 1 и статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" определение координат характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), согласование местоположения границ земельного участка проводится кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ.

Согласно части 5 статьи 40 Федерального закона Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации возникшие при выполнении кадастровых работ споры о местоположении границ земельных участков подлежат разрешению в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право долевой собственности на <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> за ФИО1 признано право долевой собственности на <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право долевой собственности на <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в решении Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка номера дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> указано верное <адрес>.

Постановлением № Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена на кадастровом плане территории схема расположения границ земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый квартал <данные изъяты>), категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Смежным земельным участком является земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> категория земель «земля поселений», разрешенное использование «индивидуальный жилой дом», передан в аренду ФИО2 и ФИО, срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, площадью № с кадастровым номером <данные изъяты>, собственниками которого являются ФИО и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

С целью оформления прав на земельный участок, расположенный под жилым домом по адресу: <адрес>, истцы обратились в ООО «Центр кадастровых работ» для проведения межевания земельного участка с целью постановки его на кадастровый учет.

В результате проведенных кадастровых работ установлено, что граница образуемого истцами земельного участка подлежит согласованию с правообладателями смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Из искового заявления и исследованных судом материалов реестровых дел на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № следует, что ФИО2 и ФИО отказались согласовывать смежные границы арендованного земельного участка и земельного участка, из земель неразграниченной государственной собственности площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый квартал №), в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО

В то же время, как видно из исследованных выше доказательств, со стороны ответчиков при проведении кадастровых работ каких-либо возражений относительно определения местоположения смежных границ земельного участка истцов с принадлежащими им земельным участком по координатам, указанным в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО, не имелось.

Ответчики каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о том, что смежная граница их земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком, образованном из земель неразграниченной государственной собственности площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый квартал <данные изъяты>), должна быть установлена по другим координатам характерных точек, чем определенных в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО, суду не предоставили.

Как видно из исследованных судом межевых планов, выписок из ЕГРН, а также материалов реестровых дел на земельные участки, местоположение смежной границы земельного участка, арендованного ответчиком ФИО2, кадастровым инженером ФИО было определено с соблюдением требований Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" по фактическим границам, существующим на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, ввиду невозможности их определения исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих их право на земельные участки. При определении смежной границы образованного земельного участка истцов, из земель неразграниченной государственной собственности площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый квартал №), с арендованным земельным участком ответчика ФИО2, учтены также сведения об этой границе, содержащиеся в ЕГРН.

В силу изложенного, с учетом установленных выше обстоятельств, суд находит исковые требования истцов ФИО1 ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> МКУ Палата имущественных и земельных отношений исполнительного комитета «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> (кадастровый квартал <данные изъяты>) в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1308/2024, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.