Решение № 2-216/2020 2-216/2020~М-43/2020 М-43/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-216/2020

Дело №

Поступило в суд 16.01.2020.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

Истца ФИО1,

Представителя ответчика ФИО2 - адвоката Шестаковой Т.В., представившей ордер № от (дата),

При секретаре судебного заседания Валь А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОсконбаевуМамоетжануМурзапаязовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснованиеиска указав, что является собственником 1/3 доли в праве обще долевой собственности жилого помещения, расположенного в ________3. На регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении состоит ответчик, который родственником не является, к членам семьи собственника не относится, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, место жительства его не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим её жилым помещением. Суду пояснила, что ответчика зарегистрировала в принадлежащем её жилом помещении по его просьбе для трудоустройства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, вещей его в квартире нет. Где проживает в настоящее время, её не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчикаШестакова Т.В.вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по ________, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата), истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в ________, расположенной в ________ (л.д.19). Из выписки из домовой книги, следует, что ответчик с 02.04.2014зарегистрирован по вышеуказанному адресу, по настоящее время (л.д.35)

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как пояснил истец, ответчик был только зарегистрирован в доме, не вселялся, в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет. Где находится в настоящее время не известно, связь прекратилась. Никакого соглашения с ответчиком не заключала.

СвидетелиФИО9, Черновская, С.С., в судебном заседании пояснили, чтознакомы с истцом, посторонних мужчин в квартире истца они не видели, вещей, принадлежащих мужчине, в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетелейпоследовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим доказательствам по делу.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком заключено не было.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялся, не проживал в нем, вещей его в доме нет, никаких соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, не заключалось.

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцао признании ответчикане приобретшим право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд органом регистрационного учета не является, следовательно, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, обращенное к суду, удовлетворению не подлежит, так как на основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от (дата) №, пункта 13 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС РФ от (дата), снятие гражданина регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

На основании ст.30,31,35 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ОсконбаевуМамоетжануМурзапаязовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ОсконбаеваМамоетжанаМурзапаязовича, родившегося (дата), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, – ОсконбаеваМамоетжанаМурзапаязовича, родившегося (дата).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.А.Кузнецова

Мотивированное решение составлено (дата)

Судья В.А.Кузнецова