Решение № 2-90/2017 2-90/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-90/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старооскольский районный суд <адрес> в составе

председательствующего ФИО8

при секретаре ФИО4,

с участием представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО5, предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица администрации Старооскольского городского округа <адрес>, третьих лиц ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Свои требования мотивировала тем, что она ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем, проживает и зарегистрирована в четырехкомнатной квартире общей площадью - <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы два её сына -ФИО6, ФИО7, а так же внук - ФИО3 Не смотря на то, что ФИО3 зарегистрирован в квартире, но фактически в ней не проживает более десяти лет. После расторжения брака её сына ФИО6 с невесткой в ДД.ММ.ГГГГ, бывшая невестка выписалась из спорной квартиры, забрала внука, вещи и в добровольном порядке выехала на другое место жительства, о котором ей ничего не было известно. ФИО3 остается зарегистрированным в спорной квартире, хотя ею не пользуется, так как фактически по месту регистрации не проживает. Его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей он не несет. Никаких препятствий в проживании в квартире со стороны истца ФИО3 никогда не чинилось. Поскольку ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, длительное время не проживает в ней, не выполняет свои обязанности как нанимателя жилого помещения по его содержанию и его отсутствие носит постоянный характер, следовательно, ответчик не нуждается в спорной квартире. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования четырехкомнатной квартирой общей площадью - № расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась. В материалах дела от неё имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку мнение её доверителя ФИО3 по заявленным к нему требованиям ей неизвестно, но по представленным доказательствам, которые находятся в материалах дела, имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица администрации Старооскольского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. Извещен своевременно и надлежащим образом о рассмотрении дела. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Старооскольского городского округа <адрес>.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Суд, в соответствие с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ч.2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим признания жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. истец является нанимателем, проживает и зарегистрирована в четырехкомнатной квартире общей площадью - <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 являющийся внуком.

Данные обстоятельства подтверждаются типовым договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., справкой, выданной Управлением Федосевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах.

В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака сына истца ФИО6 с невесткой, бывшая невестка выписалась из спорной квартиры, забрала внука, вещи и выехала на другое место жительства, с тех пор в квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения ответчик не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ., актом от ДД.ММ.ГГГГ. обследования жилищных условий на предмет не проживания гражданина по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования четырехкомнатной квартирой общей площадью - <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Старооскольского ФИО9