Решение № 2-673/2017 2-673/2017~М-649/2017 М-649/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-673/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «8» ноября 2017 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Гоголевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону и выделе части жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону и выделе части жилого дома. Истица указала, что ей и её супругу ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними в лице «нанимателя» и председателем комитета по управлению муниципальным имуществом Аннинского района Воронежской области ФИО6 в лице «наймодателя», принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован постановлением администрации Аннинского района Воронежской области №. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1 На день смерти супруг проживал <адрес>. После его смерти открылось наследство, в состав которого входят <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Она (ФИО2) является наследником первой очереди имущества, принадлежащего ФИО1 Других наследников, претендующих на указанное имущество, нет. В течение установленного законом шестимесячного срока после смерти наследодателя она обратилась к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости нотариусом было отказано. Свой отказ нотариус мотивировала отсутствием государственной регистрации права общей долевой собственности её мужа на <данные изъяты> доли дома, а так же тем, что право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Анна, <адрес>, прекращено на основании решения Аннинского районного суда Воронежской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы части жилого дома, принадлежащие ФИО7 и ФИО8 Однако, несмотря на отсутствие регистрации права общей долевой собственности, <данные изъяты> доли указанного жилого дома принадлежали на день смерти ФИО1 согласно указанному договору передачи жилого помещения в собственность. Следовательно, указанное имущество должно перейти в её собственность, как наследника первой очереди по закону. Права наследодателя на указанную долю в праве общей собственности на жилой дом возникли при жизни, и данный объект недвижимости подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Отсутствие на момент смерти наследодателя надлежащим образом оформленных документов на долю дома не является обстоятельством, опровергающим факт возникновения его прав на данный объект недвижимости при жизни, в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, не может ограничивать права его наследника в отношении указанного имущества. С учетом изложенного за ней (ФИО2), как за наследником первой очереди, принявшим открывшееся наследство, подлежит признанию право собственности на долю дома, принадлежавшую её мужу ФИО1 Между тем, согласно фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом, принадлежащая им доля жилого дома представляет собой изолированное помещение с отдельным входом, состоящее из кухни, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты, площадью <данные изъяты>.м., ванной, площадью <данные изъяты>.м. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>.м. В настоящее время она желает выделить принадлежащую ей долю жилого дома и долю, оставшуюся после смерти её мужа в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, и считает, что выделом указанной доли законные права и интересы сособственников жилого дома нарушены не будут. На основании изложенного просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; прекратить её право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на часть указанного жилого дома, соответствующую <данные изъяты> долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящую: из кухни, площадью <данные изъяты>., жилой комнаты, площадью <данные изъяты> жилой комнаты, площадью <данные изъяты>., ванной, площадью <данные изъяты> а всего общей площадью помещения 45<данные изъяты>. (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; прекратить её право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на часть указанного жилого дома, соответствующую <данные изъяты> долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящую из кухни, площадью <данные изъяты>.м., жилой комнаты, площадью <данные изъяты> жилой комнаты, площадью <данные изъяты> ванной, площадью <данные изъяты>., а всего общая площадь части жилого дома <данные изъяты>.

Представитель администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 31).

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения требований ФИО2 (л.д. 32).

Суд в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 и представителя администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истца, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1,2,4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 принадлежат <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли на каждого члена семьи (л.д. 14).

Другим участником общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО3, которой принадлежат 3/13 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (л.д. 10).

Ранее участниками общей долевой собственности на жилой дом также являлись ФИО7 и ФИО8, каждой их которых в настоящее время принадлежат на праве собственности части указанного жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,18).

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Аннинского района Воронежской области, общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 7-10).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является наследником, принявшим наследство после смерти супруга ФИО1

Согласно свидетельству о заключении брака I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (до заключения брака ФИО9) является женой ФИО1 (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти III-СИ №, выданному отделом ЗАГС Аннинского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Как видно из материалов дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО1 и является наследником, принявшим указанное наследство. Других наследников имущества ФИО1 не имеется (л.д. 19).

Таким образом, со дня открытия наследства указанное имущество считается собственностью ФИО2, принявшей открывшееся наследство после смерти мужа ФИО1

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Следовательно, после смерти ФИО1 принадлежавшие ему <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом вошли в состав открывшегося наследства.

Истец ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ за ФИО2 подлежит признанию право собственности на указанное имущество, принадлежавшее наследодателю.

Тот факт, что на момент открытия наследства право собственности наследодателя ФИО1 на принадлежавшую ему долю дома не было зарегистрировано в установленном законом порядке, не является обстоятельством, опровергающим право истца на открывшееся наследство, и не может препятствовать истцу в реализации своего права наследника на открывшееся наследство.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истица просит прекратить её право общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на часть указанного жилого дома, соответствующую <данные изъяты> долям в праве общей долевой собственности нажилой дом, общей площадью <данные изъяты>

Суд находит, что выделом указанной доли из общего имущества права и законные интересы других собственников жилого дома не будут нарушены.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. За истцом подлежит признанию право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующую <данные изъяты> долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующую <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, состоящую из помещений: кухни, площадью <данные изъяты>., жилой комнаты, площадью <данные изъяты>., жилой комнаты, площадью <данные изъяты> ванной, площадью <данные изъяты>., а всего общей площадью помещения <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: _______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение суда принято в окончательной форме 10 ноября 2017 года.