Решение № 2-4113/2017 2-4113/2017~М-3606/2017 М-3606/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-4113/2017

КДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Кривошеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4113/17 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования рем, что объект недвижимости - <адрес>, общей площадью 64,60 кв.м., из них жилой площадью 45,60 кв.м., в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 - 2/3 доли и ответчику, брату истца ФИО2 - 1/3 доли. В спорной квартире истец проживает вместе со своей семьей, оплачивает все жилищные коммунальные платежи. Ответчик в квартире не проживает, имеет свое жилье по вышеуказанному адресу и у него отсутствует реальная нуждаемость в спорном жилом помещении для личного проживания, поэтому он отказывается нести какие-либо расходы по содержанию спорной квартиры в собственности с принадлежащей ему долей. Просил определить порядок пользования спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 64,60 кв.м. и передать в пользование истцу ФИО1 две комнаты по 17,5 кв.м. каждая, одна из которых с балконом. Ответчику ФИО2 передать в пользование комнату площадью 10,6 кв.м.; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера долей, которыми владеют сособственники: ФИО1 2/3 долей, а ФИО2 - 1/3 долей; обязать ООО «Жилуниверсал» производить отдельное начисление и выдать отдельные платежные документы на имя каждого сособственника, исходя из размера их долей в праве общей долей собственности; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 12 537,00 рублей.

В ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 отказался от части исковых требований. Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство в части исковых требований об определении порядка пользования квартирой, о взыскании с ответчика в пользу истца суммы в размере 12 537,00 рублей в с чет уплаты коммунальных услуг. (л.д. 46-47)

В судебном заседании ФИО1 уточнив, поддержал исковые требования в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем соотношении: ФИО1 - в размере 2/3 доли за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1; ФИО2 - в размере 1/3 доли за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Представитель ответчика, ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал по уточненному иску.

Заслушав объяснения стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>

Истцу указанная доля в праве общей долевой собственности принадлежит на основании следующих документов: решения от ДД.ММ.ГГГГ Кировского районного суда <адрес> (1/9 доля), определения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Кировского районного суда <адрес>, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ Кировского районного суда (1/3 доля), решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Кировского районного суда (1/18 и 1/6 доли), определения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-13)

Право зарегистрировано в установленном законном порядке. (л.д. 39)

Собственником остальной 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения является: ФИО2.

В судебном заседании истец пояснил, что он в спорном жилом помещении проживает вместе со своей семьей, оплачивает все жилищные коммунальные платежи. Ответчик в квартире не проживает, имеет свое жилье по вышеуказанному адресу и у него отсутствует нуждаемость в спорном жилом помещении для личного проживания, поэтому ответчик отказывается нести какие-либо расходы по содержанию принадлежащей ему доли в спорной квартире.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Судом установлено, что собственниками в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 Ответчик не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учётом изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес> между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: ФИО1 - в размере 2/3 доли за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1; ФИО2 - в размере 1/3 доли за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Таким образом, суд полагает, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении:

- ФИО1 - в размере 2/3 доли за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

- ФИО2 - в размере 1/3 доли за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2017 г.

Председательствующий О.Н. Кривошеева