Решение № 2-604/2019 2-604/2019(2-8610/2018;)~М-8771/2018 2-8610/2018 М-8771/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-604/2019

№2-604/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Изрец К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Гарантия-плюс», ПАО «ТГК-1», ООО «Энергокомфорт» Карелия», ООО «ЕРЦ «Город», ООО «Газпром Межрегионгаз СПб», ООО Комплексный расчетный центр, АО «ЕРЦ РК» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истицы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО2 Ответчик ФИО2 не надлежащим образом производит оплату жилого помещения, соглашения о порядке пользования и оплаты жилого помещения достигнуть не удается. Со ссылкой на жилищное законодательство, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес>: за ней <данные изъяты> доли на нее детей и ФИО3 (брат истицы), <данные изъяты> долю ФИО2; обязать ООО «Гарантия-плюс», ПАО «ТГК-1», ООО «Энергокомфорт» Карелия», ООО «ЕРЦ «Город», ООО «Газпром Межрегионгаз СПб», ООО Комплексный расчетный центр, АО «ЕРЦ РК» производить раздельное начисление платы за жилое помещение исходя из определения долей.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ответчик ПАО «ТГК-1» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, с заявленными требованиями не согласны, поскольку достижение соглашения по вопросу определения доли оплаты коммунальных услуг возлагается на непосредственных пользователей жилых помещений (граждан), споры между которыми разрешаются в судебном порядке, в связи с чем, у ПАО «ТГК-1» нет правовых оснований самостоятельно определять долю расходов по коммунальным услугам; при наличии вступившего в законную силу решения сособственниками спорного жилого помещения будут направляться отдельные платежные документы.

Ответчик АО «ЕРЦ РК» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным возражениям просят дело рассмотреть в их отсутствии.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 682, 677 - 678 ГК РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п.32 Пленума).

Из материалов дела видно, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу:: <адрес> зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние дети истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; брат ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещения является муниципальным.

Истец и ответчик ФИО2 членами одной семьи не являются. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет. Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п. 30,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации".

Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, следует определить доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем размере: ФИО1 - <данные изъяты> доли, ФИО2 -<данные изъяты> доля.

Поскольку решением суда установлен порядок оплаты сторонами ЖКУ, подлежат удовлетворению также требования истца в части возложения обязанности на ответчиков ООО «Гарантия-плюс», ПАО «ТГК-1», ООО «Энергокомфорт» Карелия», ООО «ЕРЦ «Город», ООО «Газпром Межрегионгаз СПб», ООО Комплексный расчетный центр, АО «ЕРЦ РК» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, оплату коммунальных услуг, исходя из порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги собственников, установленного судом.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>:

ФИО1 – в размере 4\5 доли,

ФИО2 – в размере 1\5 доли,

Обязать ООО «Гарантия-плюс», ПАО «ТГК-1», ООО «Энергокомфорт» Карелия», ООО «ЕРЦ «Город», ООО «Газпром Межрегионгаз СПб», ООО Комплексный расчетный центр, АО «ЕРЦ РК» производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> исходя из доли оплаты ФИО1 – в размере 4\5 доли, ФИО2 – в размере 1\5 доли, с предоставлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 04 февраля 2019 года.