Решение № 2-1762/2017 2-1762/2017~М-1126/2017 М-1126/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1762/2017

Дело № 2-1762/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э.

при секретаре Селивончик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – <адрес>, сославшись на то, что в ней произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивает несущих конструкций дома, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влекут изменение технико-экономических показателей по жилому помещению. Кроме того, в иске ФИО1 также поставлен вопрос о признании за ней права собственности в порядке наследования на выше обозначенное жилье. В обоснование чего приведены ссылки на то, что она и ее отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками названной квартиры по <данные изъяты> доли. После смерти отца право собственности на <данные изъяты> долю на квартиру перешло ей на основании завещания, однако в настоящее время получить свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры не представляется возможности в связи с произведенной перепланировкой.

ФИО1 в суд не явилась; ее представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил.

Представитель Администрации города Смоленска – ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия, в поданных возражениях указала, на то, что Администрация города Смоленска является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> находилась в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> доли у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, право собственности на принадлежащую ему <данные изъяты> долю он завещал своей дочери ФИО1.

Из пояснений стороны истицы следует, что в настоящее время получить свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не представляется возможным, в связи с произведенной в неустановленном законом порядке перепланировки и переустройства в квартире.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно поэтажного плана общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> после перепланировки эти характеристики изменились на <данные изъяты> кв.м..

Из заключения Смоленского регионального отделения Общероссийского общественного фонда «Центр качества строительства» составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, в результате произведенных перепланировки и переустройства между помещениями площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. демонтирована перегородка; в помещении площадью <данные изъяты> кв.м демонтирован приставной стационарный шкаф; устроена новая перегородка между помещениями площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м толщиной <данные изъяты> мм, выполнена из ГКЛ по деревянному каркасу и оклеена обоями; в перегородке устроен дверной проем шириной <данные изъяты> мм и высотой <данные изъяты> мм; в проеме устроена двухстворчатая остекленная дверь; дверной проем между коридором и туалетом заложен кирпичом; между ванной и туалетом демонтирована перегородка.

Данная перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что в связи с произведенной перепланировкой новый объект не возник, а в наследственную массу включается недвижимый объект только в том виде, в каком принадлежал наследодателю на законных основаниях, то требования истца о признании права собственности на долю в квартире по завещанию, которое ни кем не оспорено, при отсутствии иных претендентов на наследственное имущество, суд полагает подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.м..

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.


Председательствующий Малиновская И.Э.

М.р.и.19.04.2017