Решение № 2-1006/2020 2-1006/2020~М-831/2020 М-831/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-1006/2020

делу №

УИД 23RS0№-07


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 13 мая 2020 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

судьи Д.В. Радченко,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просит обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0136003:172, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, уч. №,44 собственником которого является ФИО2, путем переноса изгороди в границах и координатах определенных заключением кадастрового инженера выполненной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.; считать принятое решение основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению истца уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, уч. №,44, а также уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1845, уточненной площадью 590 кв.м, категория земель -земли населенных пунктов, для строительства жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> Уч-Дере,, земельный участок № согласно схеме застройки села в соответствии с представленным межевым планом подготовленным в границах и координатах определенных заключением кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, без истребования иных документов, акт согласования местоположения границ считать согласованным.

В обоснование своих требований указывает на то, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136003:172, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>Уч-Дере, уч. №, №. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на основании Постановления ФИО4 сельского округа <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано в Управлении. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. ФИО3 является собственником смежного земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136003:1845, категория земель - земли населенных пунктов, для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, земельный участок № согласно схеме застройки села, по установленной изгороди от точки н1 до точки н2 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172 по смежеству с принадлежащим ФИО2 на праве собственности. Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 23-23-46/022/2011-252, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. С целью определения координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172, ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ФИО7

В соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ выполненной кадастровым инженером ФИО7 были определены координаты фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172, они закреплены на местности по периметру существующим забором.

В соответствии с приложением № заключения кадастрового инженера установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером23:49:0136003:172 расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, участок №, № от точки н1 до точки н2 ФИО3. установлена изгородь, в связи с чем создаются наложение препятствия в пользовании собственнику исследуемого земельного участка площадью 184 кв.м.

Добровольно демонтировать изгородь ответчик не хочет, в результате чего истец лишен возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания в суд не явилась. В своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствии, вынести решение в соответствии с заявленными требованиями.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания в суд не явился о причинах неявки не сообщила. В своем ходатайстве просила рассмотреть дело в его отсутствии, требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Лазаревский отдел <адрес> будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания в суд не явился о причинах неявки не сообщил.

В связи с изложенным и руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением Владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136003:172, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>Уч-Дере, уч. №, №. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на основании Постановления ФИО4 сельского округа <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано в Управлении. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

ФИО3 является собственником смежного земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136003:1845, категория земель - земли населенных пунктов, для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, земельный участок № согласно схеме застройки села, по установленной изгороди от точки н1 до точки н2 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172 по смежеству с принадлежащим ФИО2 на праве собственности. Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 23-23-46/022/2011-252, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

Истец с целью определения координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172 категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>Уч-Дере, уч. №, №, ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ФИО7

В своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ выполненной кадастровым инженером ФИО7 были определены координаты фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172 расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, участок №, №, они закреплены на местности по периметру существующим забором в виде сетки -рабицы и металлическим тросом на столбах.

В соответствии с приложением № заключения кадастрового инженера установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172 расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, участок №, № от точки н1 до точки н2 ФИО3. установлена изгородь, в связи с чем создаются наложение препятствия в пользовании собственнику исследуемого земельного участка площадью 184 кв.м.

В соответствии с заключением кадастрового инженера чтобы устранить данное нарушение границ необходимо произвести демонтаж изгороди установленный от точки н1 до точки н2 на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136003:172, и в соответствии с приложением № произвести исправления кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172, согласно геоданных фактических границ. В отношении земельного участка находящегося в собственности ФИО3. с кадастровым номером 23:49:0136003:1845, расположенный по адресу: <адрес> Уч-Дере, земельный участок № согласно схеме застройки села, в соответствии с приложением № необходимо уточнить фактические границы земельного участка площадью 590 кв.м.

В связи с вышеизложенным, можно сделать вывод о том, что возведённая изгородь создает препятствия в пользовании истцом своим земельным участком с кадастровым номером 23:49:0136003:172 расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, участок №, №, так как создают препятствия в виде нарушения права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом доводы истца, подтверждены материалами дела, в том числе заключением кадастрового инженера.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, истец должен представить доказательства, подтверждающие законность его прав на земельный участок, доказательства, подтверждающие наличие препятствий в использовании земельного участка, доказательства, кем созданы данные препятствия.

Истец в подтверждение изложенных обстоятельств представил надлежащие доказательства, которые ответчиком не опровергнуты и не оспорены. При этом факт чинения препятствий истцу со стороны ответчика- им не оспаривается.

Таким образом обязанность по устранению препятствия должна лежать на ответчике.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0136003:172, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, уч. №,44 собственником которого является ФИО2, путем переноса изгороди в границах и координатах определенных заключением кадастрового инженера выполненной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.;

Считать принятое решение основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению истца уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:172, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, уч. №,44, а также уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1845, уточненной площадью 590 кв.м, категория земель -земли населенных пунктов, для строительства жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> Уч-Дере, земельный участок № согласно схеме застройки села в соответствии с представленными межевыми планоми подготовленным в границах и координатах определенных приложением 2 горизонтальной съемкой выполненной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, без истребования иных документов, акт согласования местоположения границ считать согласованным. Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Д.В. Радченко

Копия верна