Решение № 2-1020/2020 2-1020/2020~М-787/2020 М-787/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-1020/2020

Дело № 2-1020/2020 21 сентября 2020 года

78RS0012-01-2020-001152-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при секретаре Шепелевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими (не сохранившими) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими (не сохранившими) право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что последние зарегистрированы в двух комнатах площадью 17,6 кв.м. и 9,80 кв.м. в восьмикомнатной квартире по адресу: <адрес><адрес> на основании ордера № от 28.08.1991, добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживают по месту регистрации длительное время, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, имеют задолженность за период с 01.04.2010 по 31.01.2020 в размере 564 722,75 руб., что свидетельствует об их одностороннем отказе, как нанимателей, от исполнения обязанностей по договору социального найма. Ссылаясь на положения ст.ст.67, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать ответчиков утратившими (не сохранившими) право пользования комнатами площадью 17,6 кв.м. и 9,80 кв.м. в восьмикомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием их с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав на то, что ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования к данному ответчику не поддержал, просив признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета (л.д.108-109).

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от получения судебной корреспонденции уклоняется, направляемые по адресу ее регистрации судебные извещены возвращены в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МА МО ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО в судебное заседания не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств не заявлено.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО4, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой две комнаты общей площадью № кв.м. (№), расположенных в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, находящиеся в государственной собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – наниматель, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка. В отношении жилого помещения установлено ограничение – контроль МА МО «ФИО3» (л.д.8, 74).

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО6

По информации, предоставленной администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, ФИО1, ФИО2 в спорных комнатах не проживают, проживает сожитель ФИО2 – ФИО7 (л.д.17).

Согласно справке СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» от 20.04.2020, выписки из архивного лицевого счета по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2020 составляет 578 347,91 руб., оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится (л.д.13-14).

В материалы дела также представлены:

- справка Отдела формирования, хранения, учета и использования архивных документов Управления информационных технологий и ведомственного архива Комитета поделам ЗАГС, согласно которой имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-69);

- справка <данные изъяты>, согласно которой ФИО2 за медицинской помощью не обращалась, под диспансерным учетом не состоит (л.д.67);

- справка <данные изъяты>», согласно которой ФИО2 за медицинской помощью не обращалась, на учете не состоит (л.д.71);

- сведения ИЦ ГУ МВД Росси по СПб и ЛО о судимости в отношении ФИО2, согласно которой ФИО2 11.04.2019 осуждена по приговору Ленинского районного суда Санкт-Петербург по ч.1 ст.157 УК РФ на к исправительным работам на срок 6 месяцев с удержанием из зарплаты 5%, приговор вступил в законную силу 23.04.2019, осуждена 03.10.2019 по приговору Ленинского районного суда Санкт-Петербург по ч.1 ст.157 УК РФ на 4 месяца лишения свободы условно, с испытательным сроком на 1 год, приговор вступил в законную силу 15.10.2019 (л.д.78);

- справка ГУ «Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга», согласно которой в отношении ФИО2 имеется информация о случаях оказания ей медицинской помощи, в том числе 03.02.2020 в <данные изъяты>», 03.09.2019 в <данные изъяты>», 21.11.2018 в <данные изъяты>» (л.д.80-81);

- справка ГУ МВД России по СПб и ЛО, согласно которой на имя ФИО2 05.09.2018 1 отделением отдела по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга ГУВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО был оформлен паспорт гражданина Российской Федерации серии № (л.д.88-89, 92);

- акт СПбГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» от 30.06.2020, согласно которого со слов соседей по коммунальной квартире ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> появляется редко, где постоянно проживает, не известно (л.д.101);

- справка о просроченной задолженности по лицевому счету №, согласно которой у ответчика имеется задолженность за период с мая 2010 года по июнь 2020 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 576 551,56 руб., платежи за указанный период времени не поступали (л.д.110-111).

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО4 показал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> 2008 года, ФИО2 знает, как соседку, ее мать умерла около 7 лет назад, отец в квартире имел регистрацию, но проживал по другому адресу; ФИО2 в последние два года в квартире постоянно не живет, но появляется периодически, последний раз была в феврале 2020 года, в комнате находятся ее вещи; много пьет, когда бывает дома, приводит с собой собутыльников, БОМЖей, они распивают спиртные напитки, соседи неоднократно вызывали полицию; коммунальные платежи не вносит, в отношении двоих детей лишена родительских прав (л.д.114-115).

Показания указанного свидетеля сомнений у суда не вызывают, являются последовательными, не противоречивыми, могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержатся в ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, имеют право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении ПВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение 18.10.1991, как член семьи (дочь) нанимателя ФИО1, продолжает проживать в спорном помещении по настоящее время, хотя и не постоянно, в спорной комнате находятся ее вещи и иное имущество.

Тот факт, что ФИО2 уклоняется от надлежащего исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не свидетельствует о ее добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ввиду вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в иске должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2 о признании утратившей (не сохранившей) право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Мошева

Решение принято судом в окончательной форме 28 сентября 2020 года