Решение № 2-2444/2018 2-2444/2018~М-763/2018 М-763/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-2444/2018

Дело № 2-2444/2018

05 сентября 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истицы ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры по адресу: ..., в квартире был зарегистрирован ответчик – бывший супруг истицы, брак между ними расторгнут 17.03.2014 года, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг не несет, проживает в ином жилом помещении, основания для регистрации ответчика в принадлежащим истице на праве собственности жилом помещении отсутствуют.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления смс-уведомления, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункта 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.10.2010 года истице и ее сыну ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира расположенная по адресу: ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19.10.2010 года.

С 17.12.2010 года в квартире по указанному выше адресу зарегистрирован по месту жительства ответчика ФИО4

Решением мирового судьи судебного участка № 177 Санкт-Петербурга от 17.03.2014 года брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут.

В соответствии со статьей 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истица ФИО3 является собственником квартиры № ..., ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения, не несет расходов по его содержанию, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами достигнуто не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ... с последующим снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой № ... с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья